относится ли к законной неустойке неустойка прописанная законе о долевом строительстве

[Гость гость нн]

Господа юристы, прошу ответить на следующий вопрос:

В законе "О долевом участии в жилищном строительстве." в ст.9 предусмотрено об обязательном включении 6) указание размера неустойки (пени) в случае нарушения проектной компанией предусмотренного договором срока передачи дольщику его доли в жилом доме (жилом здании);

Согласно статьи 17. Ответственность сторон по договору о долевом участии в жилищном строительстве

1. В случае нарушения проектной компанией предусмотренного договором срока передачи дольщику его доли в жилом доме (жилом здании) проектная компания уплачивает дольщику - физическому лицу неустойку (пеню) в размере 0,1 процента от суммы, уплаченной дольщиком по договору долевого участия в жилищном строительстве, за каждый день просрочки.

В моем случае, в договоре обязательство Застройщика условия об ответственности за нарушения срока сдачи объекта не имеется.

Могу ли взыскать с Застройщика неустойку в размере за просрочку сдачи объекта, которая предусмотренна в ст. 17 закона "О долевом участии в жил.строительстве.." без его понуждения в судебном порядке внесения изменений в договор по условиям неустойки, так как она в обязательном порядке предусмотрена ст.9 этого закона и ее размер 0,1% в ст.17 этого же закона?,

относится ли она к законной неустойке?, так ст.293 ГК РК предусмотрена понятие неустойки и согла ст.295 ГК РК

Статья 295. Законная неустойка

1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законодательством (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

2. Будучи способом обеспечения исполнения обязательства, неустойка представляет собой определенную заранее денежную сумму. Когда размер этой суммы определяется законодательством, говорят о законной или нормативной неустойке, когда договором - о договорной.

Ваше мнения... господа юристы

[Александр К]

Можете попробовать. Имхо да, она будет законной неустойкой.