оформление квартиры

[Гость igor]

Здравствуйте. Дочь хочет переоформить квартиру своей матери на себя. В квартире проживают: семья дочери, ее брат и мать. Все согласны. Как проще и дешевле юридически грамотно это сделать?

[DjeSoP]

Оформите договор дарения. Чтоб сэкономить, не обязательно его заверять нотариально.

[Гость igor]

спасибо.

[LEO]

Оформите договор дарения. Чтоб сэкономить, не обязательно его заверять нотариально.

Вы полагаете такой договор будет подлежать регистрации ?

[Mishanya]

Вы полагаете такой договор будет подлежать регистрации ?

Если вы о государственной регистрации, то такой договор в обязательном порядке подлежит.

[LEO]

Если вы о государственной регистрации

О ней самой... Скорее всего откажет Юстиция в регистрации договора дарения, не заверенного нотариально.

[Гость.]

Это еще почему? А безнотариальные сделки?

Статья 21. Прием документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество

4. Если сделка нотариально не удостоверена, то регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособность (правоспособность), а также соответствие их воли волеизъявлению.

[LEO]

Спс просветили. На практике регистрация "безнотариальных" сделок проходила без проблем ? И каким образом регистрирующий орган проверяет подлинность подписи и дееспособность ?

Изменено 11 Марта 2013 пользователем LEO

[Mishanya]

И каким образом регистрирующий орган проверяет подлинность подписи и дееспособность ?

Просто-напросто сделка заключается в юстиции, подписывается там же.

[Гость валерий]

При купле квартиры в 2000 году в договоре неправильно указали этаж ( вместо шестого-пятый),теперь при оформлении нового техпаспорта на квартиру(по новым правилам площадь балкона включают в общую площадь квартиры) сотрудники ЦОНА отказывают в приеме документов ссылаясь на эту ошибку, хотя в кадастровой справке ЦОНа и техпаспорте этаж указан правильный-шестой, что посоветуете ? СПАСИБО

Валерий Викторович