Ошибки в размере площади в техпаспорте на нежилое помещение.

[Гость Алина]

Добрый день!

Обнаружили ошибку в техпаспорте на нежилое помещение. Оказалось, что специалист неправильно посчитал площадь нежилого помещения.

Я сама пересчитала площадь по комнатам. У меня вышла больше площадь, около 79,5 кв.м. В техпаспорте указана площадь меньше 72,0. Почему-то не учтена площадь одной комнаты.

А в Акте на ввод в эксплуатацию указана площадь по проекту 76,6, а по факту - стоит прочерк.

Нам сказали, что в Акте на ввод в экусплуатацию должна была быть указана площадь по факту. И уже на основании этого Акта в тех.паспорте должна указываться фактическая площадь.

Это было в 2001 году. Тогда мы взяли документы после оформления, но даже в мыслях не было, что государственные или официальные органы, такие серьёзные, которые занимаются земельными вопросами и вопросами недвижимости, могут ошибиться. Наверное, у нас у всех всё ещё есть вера государству, которое не ошибается и не обделяет народ. И не стали перепроверять.

Теперь чем это грозит нам? Мы так долго оформляли эту нежилую недвижимость (около 3 лет), что просто не хочется из-за их же ошибки в 7,5 кв.м. проходить эту процедуру заново. На это нет времени, денег и нервов.

[Burubek]

У нас были приблизительно такие же проблемы и решились они очень просто - пришли на личный прием к начальнику и объяснили ему ситуацию, показали документы и наши расчеты. Он вызвал специалиста, проводившего перемер. Она выехала на место и перемерила заново. На следующий день нам выдали новый техпаспорт. Все прошло мирно и без нервов. БТИ сослалось на некие ошибки в базе данных и бла-бла-бла, но мы с пониманием к ним отнеслись и промолчали.

Изменено 17 Марта 2013 пользователем D@N

[Гость Алина]

Спасибо, D@N!

Попробуем и мы так же.

[Гость Алина]

Добрый день! В БТИ сказали, что это не ошибка. А площадь одной комнаты не взяли в рассчёт, потому что она является холодной пристройкой.

Теперь нам надо в Акт на ввод в эксплуатацию внести эту фактическую площадь 72,0. Направили в ГАСК. Скажите, кто в курсе. Это долгая история? И какой порядок? Ведь акт датирован 2002 годом.

[Гость Эксперт]

Добрый день! В БТИ сказали, что это не ошибка. А площадь одной комнаты не взяли в рассчёт, потому что она является холодной пристройкой.

Теперь нам надо в Акт на ввод в эксплуатацию внести эту фактическую площадь 72,0. Направили в ГАСК. Скажите, кто в курсе. Это долгая история? И какой порядок? Ведь акт датирован 2002 годом.

Здравствуйте Алина! Надеюсь что ошибку ГОС органов а конкретно БТИ и их исполнителей всё же Вы решили и Вам сделали, пересчитали и внесли корректировку ! Почему Мы собственники недвижимости должны бегать по инстанциям и искать кто-же виноват в этой ошибке?! Всегда удивляюсь сотрудникам БТИ которые "пинают" от одного к другому специалисту ссылаясь на не причастие в той или иной ситуации. Документ выдавал кто? С них и нужно требовать незамедлительное исправление документов.