Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

соседи передвинули забор в мое отсутствие - что делать?


Гость просто сосед

Рекомендуемые сообщения

Гость просто сосед

Во время моего отсутствия, т.е. когда я был на работе, соседи решили поменять старый забор на новый. Сделали это следующим образом: оставив старый на месте, установили новый параллельно старому, сдвинув его в направлении моего участка на всем протяжении. А это ни много ни мало - около 100 метров. В результате мой участок сузился на значительную площадь. Старый забор к тому моменту, когда я пришел с работы, полностью убрать не успели, и я сфотографировал произведенные соседом изменения. Есть ли в нашем городе (Алматы) организация, куда можно и нужно обращаться с подобными проблемами, кроме суда, конечно. Суд, я полагаю - это уже последняя инстанция.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Обратитесь с заявлением на проведение землеустроительных работ (определение границ зем. участка) в уполномоченную организацию, которая находится на пр. Абая, уг. ул. Ауэзова (ранее называлась ДГП "АлматыГорНПЦзем"). В случае если Вам подтвердят о нарушении права землепользования, то понесенные затраты возложите на виновную сторону (соседа).

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4. Функции Инспекции

16. Инспекция (земельная):

1) организует и проводит государственный контроль за:

- соблюдением государственными органами, предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами земельного законодательства Республики Казахстан установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением;

- недопущением самовольного занятия земельных участков;

- соблюдением прав собственников земельных участков и землепользователей;

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость просто сосед

4. Функции Инспекции

16. Инспекция (земельная):

1) организует и проводит государственный контроль за:

- соблюдением государственными органами, предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами земельного законодательства Республики Казахстан установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением;

- недопущением самовольного занятия земельных участков;

- соблюдением прав собственников земельных участков и землепользователей;

То есть, без суда, как я понимаю, не обойдется. Земельная инспекция может только подтвердить либо опровергнуть факт нарушения земельного законодательства.

А сами устранить захват земли они не могут? Или выдать там какое-нибудь предписание?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Они должны составить акт проверки и вправе вынести обязательное для исполнения предписание об устранении нарушения.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость просто сосед

Они должны составить акт проверки и вправе вынести обязательное для исполнения предписание об устранении нарушения.

Спасибо большое, пребольшое.Очень уж не хочется по судам таскаться.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

а соседи неадекватные и тупо в наглую заняли часть Вашего З/У? /

если не понимают, вызовите геодезиста, он приедет по GPS определит границы Вашего участка, а также на сколько метров они заняли территорию Вашего З/У, подпишете с геодезистом Акт выполненных работ..... Ткнете в нос соседям координаты (границы) Вашего З/У.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость просто сосед

а соседи неадекватные и тупо в наглую заняли часть Вашего З/У? /

если не понимают, вызовите геодезиста, он приедет по GPS определит границы Вашего участка, а также на сколько метров они заняли территорию Вашего З/У, подпишете с геодезистом Акт выполненных работ..... Ткнете в нос соседям координаты (границы) Вашего З/У.

Соседи действительно неадекватные. Как я писал выше, я сфотографировал то, как установили новый забор по отношению к старому. В их присутствии. Пригрозил судом, хотя сам этого ну оооочень не хочу, а они ответили: "Ну и судись, самому дороже выйдет". А сколько сейчас стоит вызов специалистов из НПЦзема и проведение ими замеров?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4. Функции Инспекции

16. Инспекция (земельная):

1) организует и проводит государственный контроль за:

- соблюдением государственными органами, предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами земельного законодательства Республики Казахстан установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением;

- недопущением самовольного занятия земельных участков;

- соблюдением прав собственников земельных участков и землепользователей;

Укажите, пожалуйста, реквизиты цитируемого НПА.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Укажите, пожалуйста, реквизиты цитируемого НПА.

Вообще это цитата из Положения о территориальной земельной инспекции по Акмолинской области:

http://tzi.akmol.kz/...oj_oblasti.html

Но аналогичные положения есть в ЗК РК, глава 18.

В частности, пп.3 п.1 ст. 147 ЗК.

Изменено пользователем Brant
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Надо обратиться с заявлением в земельную инспекцию региона, они проведут проверку и если будут нарушения, то на основании составленного акта можете обратиться в судебные органы для восстановления своих нарушенных прав. Но в любом случае, считаю, что Вам необходимо обратиться за юридической помощью к специалистам, которые помогут составить грамотно заявление, будут участвовать при проведении проверочных работ (там есть свои требования, которые могут существенно повлиять на само дело) и потом подадут иск в суд. А все судебные расходы в случае удовлетворения иска, в том числе, и представительские расходы взыщете с ответчиков.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

а соседи неадекватные и тупо в наглую заняли часть Вашего З/У? /

если не понимают, вызовите геодезиста, он приедет по GPS определит границы Вашего участка, а также на сколько метров они заняли территорию Вашего З/У, подпишете с геодезистом Акт выполненных работ..... Ткнете в нос соседям координаты (границы) Вашего З/У.

Ага, а только забыли упомянуть сколько будет стоить такое удовольствие. И не зачем проводить никакие землеустроительные работы, координаты участка уже определены, если у ТС на него есть акт. Пользоваться надо методом Btant'a.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

просто сосед,

насколько я понимаю, суд в порядке искового производства будет ведь. в случае удовлетворения Вашего иска (а причин для отказа я не вижу) пускай соседи, как ответчики еще и возместят все судебные издержки. тогда и посмотрят, кому что дороже выйдет :super:

Изменено пользователем Amanzholoff
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость просто сосед

просто сосед,

насколько я понимаю, суд в порядке искового производства будет ведь. в случае удовлетворения Вашего иска (а причин для отказа я не вижу) пускай соседи, как ответчики еще и возместят все судебные издержки. тогда и посмотрят, кому что дороже выйдет :super:

Спасибо ВСЕМ за советы и моральную поддержку. Завтра пойду в НПЦзем

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Спасибо ВСЕМ за советы и моральную поддержку. Завтра пойду в НПЦзем

ИМХО, я бы на вашем месте поступил не так, как вы решили, а так, как посоветовали юристы - обратиться с жалобой в Земельную Инспекцию с требованием о восстановлении нарушенных прав. Это и бесплатно, к тому же. Земельные инспекторы сами замерят все, что нужно. Более того, их предписание имеет юридическую силу и обязательно к исполнению, а технический акт, изготовленный НПЦзем, содержит сведения технического, а не юридического характера, насколько я знаю.

Изменено пользователем D@N
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость просто сосед

ИМХО, я бы на вашем месте поступил не так, как вы решили, а так, как посоветовали юристы - обратиться с жалобой в Земельную Инспекцию с требованием о восстановлении нарушенных прав. Это и бесплатно, к тому же. Земельные инспекторы сами замерят все, что нужно. Более того, их предписание имеет юридическую силу и обязательно к исполнению, а технический акт, изготовленный НПЦзем, содержит сведения технического, а не юридического характера, насколько я знаю.

Ну, я это и имел в виду. Я думал, что Земельная инспекция находится в НПЦземе (г.Алматы, Абая-Ауэзова). А что, разве не там?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ну, я это и имел в виду. Я думал, что Земельная инспекция находится в НПЦземе (г.Алматы, Абая-Ауэзова). А что, разве не там?

в этом же здании (3 этаж). только это 2 разных организации

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 4 months later...

а на НПЦгорзем где искать управу?т Они говорят, что жалуйтесь куда хотите. Больше года не можем получить документы на земельный участок и постоянно ответ один - доки в архитектуре, либо в Акимате. Создаётся впечатление, что документы по кругу 10-й раз курсируют.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

а на НПЦгорзем где искать управу?т Они говорят, что жалуйтесь куда хотите. Больше года не можем получить документы на земельный участок и постоянно ответ один - доки в архитектуре, либо в Акимате. Создаётся впечатление, что документы по кругу 10-й раз курсируют.

Ну вот и следите постоянно где документы, звоните, узнавайте кто занимается ими, связывайтесь с исполнителями, ездийте к ним и будет вам Щастье

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

а вы считаете, что мы ничего не делаем :rolleyes: ? Мы там уже как к себе домой звоним и ходим, ну никак не можем правды добиться, исполнителю звоним на сотовый ежедневно, он уже не всегда трубку берёт

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 3 months later...

ИМХО, я бы на вашем месте поступил не так, как вы решили, а так, как посоветовали юристы - обратиться с жалобой в Земельную Инспекцию с требованием о восстановлении нарушенных прав. Это и бесплатно, к тому же. Земельные инспекторы сами замерят все, что нужно. Более того, их предписание имеет юридическую силу и обязательно к исполнению, а технический акт, изготовленный НПЦзем, содержит сведения технического, а не юридического характера, насколько я знаю.

Не занимается земельная такими вопросами, вызвали-обратились и получили ответ, что занимаются так называемыми захватами земли в том случае, если захватили гос.землю, так что просто в суд
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 10 months later...

Совет - обращайтесь в таких случаях к профессиональным юристам! Приобрела участок в достаточно престижном поселке. Сразу было много планов и идей, которые хочу выполнить. Изначально не хотела покупать готовый дом, хотелось сделать все "с нуля", под себя. Даже идею для забора я прорабатывала с дизайнером. Именно поэтому долго не могла его поставить. И вот, приезжаю к себе, смотрю, а мои соседи поставили свой забор. Причем даже визуально понятно, что их забор стоит на моей земле. А они ни в какую не признавали этого. Сразу им сказала, что буду с ними судиться. Они же всерьез тогда мои слова не приняли. Обратилась в адвокатскую контору №45. Мои интересы представлял Петр Игоревич Чистяков. Очень уверенно и четко отстоял мои права в суде. Пришлось моим соседям передвинуть свой забор. Справедливость восторжествовала. Чего и всем желаю.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования