Целевое назначение ЗАВОДА

[Гость Гость]

Добрый день форумчане. Не могли бы подсказать порядок получения разрешения на строительство Завода на земле которой целевое назначение является пром база. То есть надо получить разрешение на изменение целевого назначения, но землю мы берем на долгосрочный договор аренды. документов нет никаких разрешительных. с чего мне начать кто подскажет???

[Александр К]

Для начала Вам надо обратиться в акимат с заявлением о созыве земкомиссии для рассмотрения вопроса об изменении целевого назначения ЗУ с промбазы на землю для обслуживания завода. В зависимости от результата уже дальше думать.

[Гость дилетант]

У меня тоже вопрос, хотим купить кафе с участком земли соответственно у него в акте написано под кафе, а мы хотим использовать здание под магазин. Нужно ли менять целевое? И что повторный выкуп?

[Мессир]

Насколько знаю. Если была целевка "эксплуатация Кафе", а надо "Эксплуатация Магазина", то обращаетесь в акимат с соответствующим заявлением. Из акимата письмо попадет в ГорНпцЗем, а оттуда в Управлением Зем. отношениями. Они на комиссию в Акимат.

Платить за изменение целевки второй раз не надо, так как у Вас до этого была коммерческая цель зем участка и затем тоже стала коммечерская цель. Но этот вопрос лучше уточните в ГорНПЦЗем и в УЗО.

[azamatika]

Насколько знаю. Если была целевка "эксплуатация Кафе", а надо "Эксплуатация Магазина", то обращаетесь в акимат с соответствующим заявлением. Из акимата письмо попадет в ГорНпцЗем, а оттуда в Управлением Зем. отношениями. Они на комиссию в Акимат.

Платить за изменение целевки второй раз не надо, так как у Вас до этого была коммерческая цель зем участка и затем тоже стала коммечерская цель. Но этот вопрос лучше уточните в ГорНПЦЗем и в УЗО.

Все так, но НПЦзем здесь абсолютно непричем.

Пишите в акимат. Письмо перенаправляется в местное УЗО. УЗО заносит документы на рассмотрение зем.комиссии. Земкомиссия решает. В случае положительного заключения комиссии, выносится постановление об изменении целевого назначение участка. Ни тиына за это не платите. На все про все срок - 1 месяц.

[Гость Гость]

Для начала Вам надо обратиться в акимат с заявлением о созыве земкомиссии для рассмотрения вопроса об изменении целевого назначения ЗУ с промбазы на землю для обслуживания завода. В зависимости от результата уже дальше думать.

Допустим дали разрешения, дальше то что делать? начинать строить??

[Александр К]

Допустим дали разрешения, дальше то что делать? начинать строить??

Вначале Вам не дают никакое разрешение, а меняют целёвку. Допустим, поменяли. Потом Вы уведомляете по установленной форме ГАСК о начале строительства, прикладываете опять-таки утверждённый перечень документов к данному уведомлению, и начинаете строительство.

[М.Ю.]

Все так, но НПЦзем здесь абсолютно непричем.

А землеустроительный проект?

[azamatika]

При изменении целевого назначения земельного участка землеустроительный проект не составляется. Там вообще никаких схем не требуется))

[Гость костя]

целевое назначение ЗУ эксплуатация хозяйственной постройки (сарай), можно ли будет поменять на гараж и построит гараж (если да можете объяснить по шагово весь процесс), вокруг есть гаражи, но нету общества или кооператив гаражей, заранее благодарю за ответ

[М.Ю.]

При изменении целевого назначения земельного участка землеустроительный проект не составляется. Там вообще никаких схем не требуется))

Насколько я помню, при изменении идентификационных характеристик, в частности, целевого назначения меняется госакт. А при получении нового госакта стандарт соответствующей государственной услуги требует предоставлять землеустроительный проект.

[Гость Асель]

Здравствуйте скажите пожалуйста сколько стоит изменение целевого назначения предприятия (раньше был магазином а теперь кафе) в управлений мне сказали 37 000 тенге насколько законно их действие :cheer:

[Гость Асель]

Плиз ответте, Я опьять пошла в узо возмушяться на их не законное действие, ну что вы не в праве требовать с меня 37000 тенге когда все это,вы должны мне сделать бесплатно где закон к которому вы опираетесь Ихни ответ они мне (показали прескуран цен услуг для филиялов "НГЦПзем" они мне этот преискуран и вчера показывали он сто раз отксеренный не понятный и я под давлением вчера оплатила 26000тенге и сказали мол если верхушка не одобрит то вы доплотите остальное). мы можем вам бесплатно сделать но у вас потом в цоне и в банке не примут. я не понимаю гос акт все готовое почему изменнение нескольких букв стоя столько денег

[Гость Ж]

Плиз ответте, Я опьять пошла в узо возмушяться на их не законное действие, ну что вы не в праве требовать с меня 37000 тенге когда все это,вы должны мне сделать бесплатно где закон к которому вы опираетесь Ихни ответ они мне (показали прескуран цен услуг для филиялов "НГЦПзем" они мне этот преискуран и вчера показывали он сто раз отксеренный не понятный и я под давлением вчера оплатила 26000тенге и сказали мол если верхушка не одобрит то вы доплотите остальное). мы можем вам бесплатно сделать но у вас потом в цоне и в банке не примут. я не понимаю гос акт все готовое почему изменнение нескольких букв стоя столько денег

За все надо платить, НПЦзем не благотворительная организация, а коммунальное предприятие, всегда оплачивали и за вызов техника и за замену госакта. Это вам кажется, что дело в том, чтобы несколько букв поменять, а на самом деле, должно быть произведено обследование с уточнением границ, для этого техник с аппаратурой выезжает и устанавливает точные координаты (через спутник GPS), чтобы вы случайно или специально не захватили чужой участок, потом вносятся изменения в карту, в базу данных, изготавливается акт, распечатывается, подписывается - все это стоит денег, поэтому вам и показывали прейскурант. Это еще, если земельная комиссия вам не откажет в изменении целевого назначения.

[Гость Галымжан]

Здравствуйте ответе пожалуйста меняю вид деятельности с магазина под интернет кафе и соответственно переименование надо ли за это платить???