Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Признание договора купли продажи недействительным


Рекомендуемые сообщения

Несколько лет назад был заключен нотариально заверенный договор купли продажи недвиж.имущества. Покупатель не зарег-л им-во в департаменте юстиции на свое имя.Покупатель скончался. У него несколько наследников. "Продавец" им-ва подал в суд о признании дог.купли-продажи им-ва недейст-м, хотя нотариус его заверил и там написано, что деньги переданы в полном объеме. Продавец в кач-ве док-ва недейст-ти сделки опирается на показания свидетелей(некоторые из них яв-ся наследниками умершего), а также указывает,что покойный состоял с ним в трудовых отношениях, хотя при жизни покойного этот вопрос не поднимался и сразу поднялся как его не стало.

Каковы шансы у продавца признать данную сделку недейс-й, ведь покупателя уже нет в живых.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Юристы выразите свои мнения

1. Порезал самоцитирование. Если не нужны чужие цитаты, то не занимайтесь этим и нажимайте кнопку "Ответить" в верху страницы, а не в чужих сообщениях.

2. Не надо поднимать тему и писать одинаковые сообщения уже через 4 минуты.

Изменено пользователем Елiмай
Сверхцитирование, "ап"
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть четкие основания по недействительности сделок закрепленные в ГК РК, так почему же ссылаются на показания свидетелей, тогда когда нотариус также несет гражд.прав.ответ-ть за заключение дог.купл.продажи

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гость с сообщением № 3, это вы, Айслу? Вы лучше зарегистрируйтесь на форуме, или хотя бы придерживайтесь одного ника как гость.

А какие претензии у продавца к нотариусу по его части?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гость с сообщением № 3, это вы, Айслу? Вы лучше зарегистрируйтесь на форуме, или хотя бы придерживайтесь одного ника как гость.

А какие претензии у продавца к нотариусу по его части?

К нотариусу вроде никаких. Только одно желание оставить зем.участок за собой

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Несколько лет назад был заключен нотариально заверенный договор купли продажи недвиж.имущества. Покупатель не зарег-л им-во в департаменте юстиции на свое имя.Покупатель скончался. У него несколько наследников. "Продавец" им-ва подал в суд о признании дог.купли-продажи им-ва недейст-м, хотя нотариус его заверил и там написано, что деньги переданы в полном объеме. Продавец в кач-ве док-ва недейст-ти сделки опирается на показания свидетелей(некоторые из них яв-ся наследниками умершего), а также указывает,что покойный состоял с ним в трудовых отношениях, хотя при жизни покойного этот вопрос не поднимался и сразу поднялся как его не стало.

Каковы шансы у продавца признать данную сделку недейс-й, ведь покупателя уже нет в живых.

Шансы у Вас отличные, договор купли-продажи это волеизявление сторон, на момент продажи продавец осознано продал недвижимость получил деньги , договор был оформлен нотариально. Оснований для признания сделки недействительной я не вижу. Смерть покупателя не является таким основанием.Кроме того право зарегестрировать в законном порядке недвижимость есть у его наследников

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Шансы у Вас отличные, договор купли-продажи это волеизявление сторон, на момент продажи продавец осознано продал недвижимость получил деньги , договор был оформлен нотариально. Оснований для признания сделки недействительной я не вижу. Смерть покупателя не является таким основанием.Кроме того право зарегестрировать в законном порядке недвижимость есть у его наследников

Да есть, но теперь продавец всячески торомзит этот процесс, т.к. это им-во в наслед.массе и он своими исками о призн.сделки недейс-й остан-т процесс вступления в наследство

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Шансы у Вас отличные, договор купли-продажи это волеизявление сторон, на момент продажи продавец осознано продал недвижимость получил деньги , договор был оформлен нотариально. Оснований для признания сделки недействительной я не вижу. Смерть покупателя не является таким основанием.Кроме того право зарегестрировать в законном порядке недвижимость есть у его наследников

Человек пришел вступать в наследство, а тут на него в суд подают на ровном месте и еще говорят, что если они выиграют процесс, то он (наследник) должен будет еще и расходы на юриста возместить

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а всё это время почему не признавал данный договор недействительным, что мешало?

Вопрос риторический, до этого времени ничего не происходило. Все началось как только покупателя не стало

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос риторический, до этого времени ничего не происходило. Все началось как только покупателя не стало

Более того они кажется уверены в выигрыше, т.к. одни из наследников выступят на их стороне. Как суд рассматривает показ-я свидетелей в расм.таких дел?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Показания свидетелей о чем? Какое основание выдвинуто истцом-продавцом для признания сделки недействительной?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Показания свидетелей о чем? Какое основание выдвинуто истцом-продавцом для признания сделки недействительной?

Свидетели признают якобы дейст-но имущ-м также продолжает поль-ся продавец до сих пор и даже про деньги хотят сказать якобы продавцу их не давали, хотя о чм разговор, есл имеется нотар.зав.дог.купли продажи

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...
  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования