Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Гость Алтынбек

Здравствуйте!

собираюсь купить квартире в Астане. проблема в том что хозяин этой квартира увеличил площадь квартиры - убрали стенку разделяющую лоджию и комнату.

если я буду купить эту квартиру нужно ли мне обязательно узаконить чтобы оформить эту квартиру на себя? или можно сначала оформить потом через 2-3 года можно узаконить?

и сколько примерно стоит узаконить это?

заранее благодарю за ответ!!!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Купить Вы можете и так. Узаконить можете после того как оформите квартиру на себя, по срокам займет от 3-х меясцев до года.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Алтынбек

спасибо за быстрый ответ! то есть при оформление эту квартиру на себя проблемы не возникнут?

а по деньгам как? сколько примерно $ нужно чтобы узаконить это?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Купить Вы можете и так. Узаконить можете после того как оформите квартиру на себя, по срокам займет от 3-х меясцев до года.

ну можно ведь и гораздо быстрее!

но дороже))

Алтынбек, как купите обращайтесь, поможем.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Купить Вы можете и так. Узаконить можете после того как оформите квартиру на себя, по срокам займет от 3-х меясцев до года.

А разве её оформят в юстиции (ЦОНе) ??? Без узаконения перепланировки???

По моему нет! Право собственности возникает, с момента гос.регистрации!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!

собираюсь купить квартире в Астане. проблема в том что хозяин этой квартира увеличил площадь квартиры - убрали стенку разделяющую лоджию и комнату.

если я буду купить эту квартиру нужно ли мне обязательно узаконить чтобы оформить эту квартиру на себя? или можно сначала оформить потом через 2-3 года можно узаконить?

и сколько примерно стоит узаконить это?

заранее благодарю за ответ!!!

Я так понимаю можно все в цон сдать, а они там по процедуре прогонят и не нарушат сроков узаконения, был подобный случай с моим знакомым, он сдал в цон на услугу узаконение перепланировки по сроку вышло около 35 дней или 2 месяцев (не помню), а в цоне есть раньше была такая услуга.

А я сам лично узаконение делал, в ЦН техпаспорт заказал - 3 дня (цена от площади) в техпаспорте поставили отметку подлежит узаконению такая-то площадь, с новым техпаспортом в ГАСК, получил акт на ввод в эксплуатацию, но сначала по бегунку пробежал 5 организаций (3 недели, на сейсмике потерял 1 неделю), потом акт дали и с ним подписи по списку собирал у меня их было 4 + моя, СЭС-1 день (100 американских рублей), пожарка - 1 день (друзья), но заявление и т.д. 2 недели итого 15 дней, архитектор района - 7дней (жуть как мурыжили просили 300 американских рублев, отдал 0), начальник ГАСК - около 3 недель (начальник болель!!!), потом адм. протокол штраф, суд, оплатил и т.д. (около 30000 тенге и 3 недель) (это до выдачи акта ввода в эксплуатацию было) и все, получил заветные штампики и подписи на акте ввода в эксплуатацию и сдал на регистрацию в ЦОН (госпошлина - 1 мрп, могу ошибаться давно это было), в юстиции зарегили и выдали доки через 5 рабочих дней с печатями и штампами. по срокам получилось около 3 месяцев (не спеша). И потом одному знакомому делали узаконение, но надо было срочно, вышло около 5 дней, на все доки и 10 дней на суд, по деньгам много вышло.....

теперь из документов договор КП, акт ввода в эксплуатацию, техпаспорт, и справка о зарегиных правах.

Да еще чуть не забыл в Ате эта услуга стоит от 1000 (зависит от сложности) + штрафы и все госпошлины и по сроку от 3 месяцев до 1 года (от сложности)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

знаю людей, которые все это делают в течение 10 дней)) цены адекватные))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не раз узаканивал. Никому ничего не платил, кроме положенных госпошлин. На стандартную квартиру уходило где-то 20 тыщ. Тех паспотр делал уже после выдачи разрешения, тем самым избегал наложение штрафов. По срокам 1,5 - 2 мес.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Бота

Здравствуйте! У меня тоже перепланировка нужно узаконить по документам. Так скажи пож-та с чего начать? Чего избежать?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Татьяна

знаю людей, которые все это делают в течение 10 дней)) цены адекватные))

мне в алмате самовольную постройку в жетысуском районе узаконить нужно. Могёте?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не раз узаканивал. Никому ничего не платил, кроме положенных госпошлин. На стандартную квартиру уходило где-то 20 тыщ. Тех паспотр делал уже после выдачи разрешения, тем самым избегал наложение штрафов. По срокам 1,5 - 2 мес.

Если не трудно распишите что да как. Можно в личку.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если не трудно распишите что да как. Можно в личку.

Обратитесь в компанию занимающуюся изготовлением проектов. После в Акимате берете выкопировку(схема вашего района где расположен объект), далее, там же в акимате, в отдел архитектуры и строительства с перечнем документов(прав доки, уд. лич, проект, выкопировка, справка о зарегистрированных правах) Там дадут архитектурно-планировочное задание, с ним нужно будет пробежаться по инстанциям(сэс, пожарка, экология). После акимат выдает разрешение на реконструкцию(перепланировку, переоборудование). С этим разрешением идете в бти и изготавливаете тех.паспорт(разумеется после самой реконструкции). После опять в акимате получаете акт приемки, регистрируете его в цоне и все. Может щас чего нибудь и поменялось, но приблизительно все думаю так.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

мне в алмате самовольную постройку в жетысуском районе узаконить нужно. Могёте?

в астане могём! в ате не могём.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Арка

Подскажите как узаконить арку в стене (стена не несущая) между кухней и залом? Нужно ли было для этого брать разрешение? или если стена не несущая, то достаточно сделать заключение об изменении идентификационных характеристик и изготовить новый тех.паспорт и всё это зарегистрировать в юстиции?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может щас чего нибудь и поменялось, но приблизительно все думаю так.

Спасибо будем пробовать.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите как узаконить арку в стене (стена не несущая) между кухней и залом? Нужно ли было для этого брать разрешение? или если стена не несущая, то достаточно сделать заключение об изменении идентификационных характеристик и изготовить новый тех.паспорт и всё это зарегистрировать в юстиции?

Разрешение в любом случае нужно будет брать!

+ Заключение сейсмологов если сносите стену.

квартира или дом???

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в астане могём! в ате не могём.

Electrolux, незаконную реконструкцию квартиры связанную с обустройством отдельного входа, для использования жилого помещения в качестве нежилого, узаконить сможете? Разумеется в Астане.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

непонимающий, я вас правильно понимаю, что надо будет еще квартиру из жилого фонда вывести, да?

напишите на почту детали или наберите. в моих данных есть номер.

Изменено пользователем Electrolux

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не знаю как в других городах, но в ГАСК-е г. Караганды висит объявление, что согласно статье какого-то закона, разрешение на перепланировку не выдают. К сожалению, название закона не запомнила

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день всем!

Дело в следующем: хочу сделать в квартире небольшую перепланировку. А именно, объединить комнату с лоджией.

Но прежде, как я понимаю, нужно это согласовать.

Вопрос: с чего начать? Куда нужно обратиться?

Хочу именно сначала узаконить по документам и потом делать.

Заранее спасибо за ответы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Заявление в Гаск, сам проект, подлинники документов на квартиру. Кажись ГАСК еще должен потребовать разрешение акимата на проведение данных изменений.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Помоему разрешения ГАСКа на перепланировку сейчас не требуется? Достаточно разрешения акимата?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Т.е. если ГАСК отправит в акимат, то значит первоначально нужно топать в акимат?

Меня больше волнует вопрос, не уберу ли я какое-нибудь несущее строение, стену? Это кто должен определять?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования