Поправки в закон о Долевом участии от 03.07.13 (покупка 100% жилья?)

[Crick]

03.07.2013 Законом РК "О внесении изменений и дополнений в Конституционный закон Республики Казахстан

и в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам исключения противоречий,

пробелов, коллизий между нормами права различных законодательных актов и норм,

способствующих совершению коррупционных правонарушений" № 121-V внесены изменения в Закон РК "О долевом участии в жилищном строительстве". Так в частности был зменен пункт 3 статьи 2 закона, который в текущей редакции гласит:

3. Настоящий Закон распространяется на все отношения, подпадающие под долевое участие в жилищном строительстве, за исключением государственных закупок и закупок, производимых компаниями с государственным участием по покупке ста процентов жилья и когда стопроцентное финансирование осуществляют банки второго уровня на основании открытой кредитной линии.

А вот предыдущая редакция

3. Настоящий Закон не распространяется на отношения, не основанные на договоре о долевом участии в жилищном строительстве, связанные с инвестированием в строительство объектов недвижимости, а также с индивидуальным жилищным строительством.

Я понимаю новый пункт 3 так, что теперь, инвестиционные договоры, которые повсеместно использовались и прочие уловки - вне закона, исключением из этого являются:

1) гос.закупки,

2) закупки гос.компаний по приобретению 100% жилья

3) и когда 100% финансирование осуществляетя банками 2-го уровня на основании открытой кредитной линии.

Возникает в связи с этим множество вопросов:

1. Что означает закупки гос.компаний по покупке 100% жилья??? Непонятно именно процентное соотношение, т.е. если гос.компания поукпает 99 квартир и 1 паркинг, то это нарушение или как????

2. Не понятна формулировка когда 100% финансирование осуществляется банками 2-го уровня, финансирование чего???? Финасирование закупок????? или финансирование отношений подпадающих под долевое участие в жилищном строительстве, т.е. когда банк осуществляет финансирование Застройщика, Дольщика, Проектной компании или только Застройщика???????

Уважаемые форумчане, прошу откликнуться.

[Crick]

up

[Crick]

Дорогие форумчане откликнитесь........

[Crick]

up

[Aldar-Kose]

03.07.2013 Законом РК "О внесении изменений и дополнений в Конституционный закон Республики Казахстан

и в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам исключения противоречий,

пробелов, коллизий между нормами права различных законодательных актов и норм,

способствующих совершению коррупционных правонарушений" № 121-V внесены изменения в Закон РК "О долевом участии в жилищном строительстве". Так в частности был зменен пункт 3 статьи 2 закона, который в текущей редакции гласит:

3. Настоящий Закон распространяется на все отношения, подпадающие под долевое участие в жилищном строительстве, за исключением государственных закупок и закупок, производимых компаниями с государственным участием по покупке ста процентов жилья и когда стопроцентное финансирование осуществляют банки второго уровня на основании открытой кредитной линии.

А вот предыдущая редакция

3. Настоящий Закон не распространяется на отношения, не основанные на договоре о долевом участии в жилищном строительстве, связанные с инвестированием в строительство объектов недвижимости, а также с индивидуальным жилищным строительством.

Я понимаю новый пункт 3 так, что теперь, инвестиционные договоры, которые повсеместно использовались и прочие уловки - вне закона, исключением из этого являются:

1) гос.закупки,

2) закупки гос.компаний по приобретению 100% жилья

3) и когда 100% финансирование осуществляетя банками 2-го уровня на основании открытой кредитной линии.

а что будет с теми инвестиционными договорами, которые были заключены ранее?