Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Поправки в закон о Долевом участии от 03.07.13 (покупка 100% жилья?)


Рекомендуемые сообщения

03.07.2013 Законом РК "О внесении изменений и дополнений в Конституционный закон Республики Казахстан

и в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам исключения противоречий,

пробелов, коллизий между нормами права различных законодательных актов и норм,

способствующих совершению коррупционных правонарушений" № 121-V внесены изменения в Закон РК "О долевом участии в жилищном строительстве". Так в частности был зменен пункт 3 статьи 2 закона, который в текущей редакции гласит:

3. Настоящий Закон распространяется на все отношения, подпадающие под долевое участие в жилищном строительстве, за исключением государственных закупок и закупок, производимых компаниями с государственным участием по покупке ста процентов жилья и когда стопроцентное финансирование осуществляют банки второго уровня на основании открытой кредитной линии.

А вот предыдущая редакция

3. Настоящий Закон не распространяется на отношения, не основанные на договоре о долевом участии в жилищном строительстве, связанные с инвестированием в строительство объектов недвижимости, а также с индивидуальным жилищным строительством.

Я понимаю новый пункт 3 так, что теперь, инвестиционные договоры, которые повсеместно использовались и прочие уловки - вне закона, исключением из этого являются:

1) гос.закупки,

2) закупки гос.компаний по приобретению 100% жилья

3) и когда 100% финансирование осуществляетя банками 2-го уровня на основании открытой кредитной линии.

Возникает в связи с этим множество вопросов:

1. Что означает закупки гос.компаний по покупке 100% жилья??? Непонятно именно процентное соотношение, т.е. если гос.компания поукпает 99 квартир и 1 паркинг, то это нарушение или как????

2. Не понятна формулировка когда 100% финансирование осуществляется банками 2-го уровня, финансирование чего???? Финасирование закупок????? или финансирование отношений подпадающих под долевое участие в жилищном строительстве, т.е. когда банк осуществляет финансирование Застройщика, Дольщика, Проектной компании или только Застройщика???????

Уважаемые форумчане, прошу откликнуться.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 3 weeks later...
  • 2 months later...

03.07.2013 Законом РК "О внесении изменений и дополнений в Конституционный закон Республики Казахстан

и в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам исключения противоречий,

пробелов, коллизий между нормами права различных законодательных актов и норм,

способствующих совершению коррупционных правонарушений" № 121-V внесены изменения в Закон РК "О долевом участии в жилищном строительстве". Так в частности был зменен пункт 3 статьи 2 закона, который в текущей редакции гласит:

3. Настоящий Закон распространяется на все отношения, подпадающие под долевое участие в жилищном строительстве, за исключением государственных закупок и закупок, производимых компаниями с государственным участием по покупке ста процентов жилья и когда стопроцентное финансирование осуществляют банки второго уровня на основании открытой кредитной линии.

А вот предыдущая редакция

3. Настоящий Закон не распространяется на отношения, не основанные на договоре о долевом участии в жилищном строительстве, связанные с инвестированием в строительство объектов недвижимости, а также с индивидуальным жилищным строительством.

Я понимаю новый пункт 3 так, что теперь, инвестиционные договоры, которые повсеместно использовались и прочие уловки - вне закона, исключением из этого являются:

1) гос.закупки,

2) закупки гос.компаний по приобретению 100% жилья

3) и когда 100% финансирование осуществляетя банками 2-го уровня на основании открытой кредитной линии.

а что будет с теми инвестиционными договорами, которые были заключены ранее?
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования