Реализация госпрограммы на грани провала? Мамыр -5,6 (3 Блок В1-В5)

[Гость рус]

Уточняю, исполнительное производство не основано на равенстве участников правоотношений и ГК не регулируется.

[Гость рус]

Вот благодаря таким неграмотным как ВЫ и все проблемы в государстве...

По решению суда должник - МИО (Управление строительства) , а не государство. Субъекты гражданского права - это знает любой студент юридического ВУЗА, а вот чиновник не знает !

Вот благодаря таким как ВЫ и все проблемы в государстве...

По решению суда должник - МИО (Управление строительства) , а не государство. Субъекты гражданского права - это знает любой студент юридического ВУЗА, а вот чиновник не знает !

[terminate]

для решения ваших проблем в государстве:

Положение

о коммунальном государственном учреждении

«Управление строительства города Алматы»

Общие положения

1. Коммунальное государственное учреждение «Управление строительства города Алматы» (далее - Управление) является исполнительным органом, финансируемым из местного бюджета, уполномоченным акиматом города Алматы на выполнение функций государственного управления и контроля в области строительства на территории города Алматы.

2. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Республики Казахстан, и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, постановлениями акимата и решениями и распоряжениями акима города Алматы, решениями маслихата города Алматы, иными нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

3. Управление является юридическим лицом, имеет печать и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством счета в банках.

Управление вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.

Управление имеет право выступать стороной гражданско–правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.

[terminate]

Уточняю, исполнительное производство не основано на равенстве участников правоотношений и ГК не регулируется.

а это что за новация в законодательстве: исполнительное производство регулируется ГК , не равенство участников правоотношений :blink: :blink:

[Гость рус]

http://panoramakz.co...=16740&Itemid=5

[Гость рус]

http://www.megapolis...n_vokrug_Mamira

[Гость рус]

http://www.megapolis...vil_vsyu_stranu

[Гость Гость]

Всем привет...

я из пула Е4

Из последних новостей вычитал, что дата завершения постройки неизвестна

у кого-нибудь есть другие новости?

кто-нибудь предпринимает какие-либо действия?

я позвонил в ЖСБ, они сказали, что вся инфа на сайте...

[Гость Мамыр-5,6.]

Вот еще новость по Мамыру 5,6. Газета "Мегаполис", тема по плесени в квартирах : http://www.megapolis..._v_novostroykah

[anarbekov]

Сколько можно терпеть этот беспредел со стороны управления строительства и застройщика ! Надо призвать всех к ответу

[Гость Человек - гражданин]

в общем все как всегда - доп средства с акимата (читай с ниших карманов) на завершение строительства. А выставляют так, как будто это подвиг от гос чиновников (суда, проверяющих и т.п.).

Конечно группа граждан в виде собствеников этих строящихся квартир рада, но ведь все это за счет все остальных граждан РК, так как понятно что акимат возьмет эти деньги с бюджета, который формирутся из налогов,то есть наших с Вами денег...

Грустно... одно хоть немножко успакаиват, что все ответят за свои поступки перед судом - Высшим судом, нет не земным, а там, повыше... так как все там будем, рано ли поздно.

[Гость гражданин]

Обращения по устранению плесени, направляйте по образцу:

Служба центральных коммуникаций при

Президенте РК

_______________________________________

Е-мail: info@ortcom.kz

Tel/Fax: +7 7172 559338

Генеральному прокурору РК

г-ну Даулбаеву Асхату Кайзуллаевичу

_______________________________________

010000, город Астана, ул. Орынбор, 14

Министру

Министерства регионального развития РК

г-ну Жамишеву Болату Бидахметовичу

________________________________________

010000, г. Астана, район 'Есиль', ул.

Орынбор, 8, Дом министерств, 10 подъезд,

4 этаж, тел. +7 (7172) 74-22-43 (Канцелярия)

E-mail: kense@mrr.gov.kz

Председателю

Агентства РК по защите потребителей

_________________________________________

г. Астана, Левый берег, Дом Правительства

Председателю Правления АО НУХ

«Байтерек» - г-ну К. Бишимбаеву

_________________________________________

010000, г. Астана, улица Орынбор, Дом 10

от вкладчика АО «Жилстройсбербанк

Казахстана» - члена пула приобретателей

жилья по государственной программе

«Доступное жилье 2020» в мкр-не Мамыр 5-6

(блок В)

ФИО, адрес:

Настоящим обращением ставим Вас в известность о строительстве жилых домов по гос программе «Доступное жилье 2020» в г. Алматы, Ауэзовский район, блок В, дома В4-В5 с нарушением санитарных норм – с крупными очагами черной плесени в вентиляционных шахтах и под кафельными плитами облицовки стен кухонных комнат. Источник и причины возникновения и распространения плесени в домах не определены.

Неоднократные обращения в СЭС г. Алматы, Акимат г. Алматы и Управление строительства г. Алматы комплексного и полномасштабного устранения спор и микотоксинов черной плесени не повлекли, предпринятые застройщиком и МИО полумеры ограничены косметическим замазыванием отдельных участков стен, прикрытием их кафельной плиткой, а также частичным демонтажом пораженных плесенью участков гипсокартона. Несистемные косметические меры по устранению плесени направлены на борьбу только с последствиями, без выяснения и ликвидации причин возникновения черной плесени. Вместо этого, чиновники МИО, проявляя недопустимую некомпетентность, без соответствующего заключения СЭС, дают письменные ответы об отсутствии в жилых объектах плесени.

Неэффективные мероприятия со стороны МИО и застройщика – ТОО «АГС-Пласт» проводятся при пассивном участии СЭС Алматы, непринципиальный подход санитарных врачей которой к указанной проблеме при введении домов в эксплуатацию грозит обернуться заражением жильцов болезнями верхних дыхательных путей и легких, то есть повлечь тяжкие последствия для здоровья нескольких сотен жильцов-вкладчиков АО «Жилстройсбербанк Казахстана».

23.12.2013 г. на объекте дома - В4-В5 мкр-на Мамыр 5-6 г. Алматы в присутствии 2-х представителей СЭС г. Алматы инициативной группой вкладчиков в окружении представителей авторского, технического надзора, представителей ТОО «АГС-Пласт», а также менеджеров МАК "Алматыгорстрой" прошло визуальное обследование жилых помещений, без сбора сан врачами материалов для лабораторных анализов грибка, обнаруженного при вскрытии коробов вентиляционных шахт и демонтажа кафельных плиток на кухнях жилых домов В4 и В5.

Чем вызван подобный лояльный подход СЭС г. Алматы к крупному бизнесу нам не известно.

В итоге, сбор образцов пораженных плесенью строительных материалов был осуществлен непосредственно будущими жильцами – вкладчиками жилстройсбербанка, которые параллельно фиксировали процедуру посредством технических средств.

Отобранные образцы с наслоениями черной плесени были направлены на исследование в Институт судебной экспертизы по г. Алматы.

Освещению данной ситуации посвящены статьи в республиканской газете «Мегаполис»: «Плесень снова найдена в новостройках» от 30.12.2013 г. (http://www.megapolis..._v_novostroykah) и «Три взгляда на плесень в квартирах» от 02.12.2013 г. (http://www.megapolis...sen_v_kvartirah).

Однако, комплексных действенных мер по ликвидации очага черной плесени в 16-этажных домах В4-В4 мкр-на Мамыр 5-6 г. Алматы по настоящее время не принято, представители СЭС уже 25.12.2013 г. заявили о том, что застройщик устранил видимые следы плесени в обнаруженных инициативной группой вкладчиков АО «Жилстройсбербанк Казахстана» местах.

Вместе с тем, 23.12.2013 г. вскрывались коробы вентиляционных шахт только 4 квартир из имеющихся 160 квартир 2-х домов (В4-В5), в повсеместном осмотре всех квартир было отказано, поскольку вскрытие коробов, демонтаж кафельных плит и их замена после дезинфекции прикрываемых ими пространств влекут значительные материальные траты застройщика…

В итоге, стоимость возможных затрат¸ а соответственно и прибыль коммерческой организации превалирует над правами и законными интересами сотен участников государственной программы – вкладчиков АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Местные чиновники же спешат отрапортовать о завершении проблемного строительства, а его качество их совершенно не волнует.

В данной ситуации хотелось бы обратить внимание на несоблюдение вышеуказанными субъектами права национального законодательства.

Так, согласно пп.15) п.4 ст. 90 и ст. 152 Кодекса РК «О здоровье народа и системе здравоохранения» от 18.09.2009 г. № 193-IV (далее – Кодекс) индивидуальные предприниматели и юридические лица в целях предупреждения возникновения, распространения инфекционных и паразитарных заболеваний обязаны за счет своих средств проводить по эпидемиологическим показаниям и предписаниям, постановлениям должностных лиц санитарно-эпидемиологической службы дезинфекционные, дезинсекционные и дератизационные мероприятия.

В соответствии со ст. 87 Кодекса государство гарантирует гражданам Республики Казахстан: право на охрану здоровья, санитарно-эпидемиологическое благополучие и безопасность.

Порядок организации и проведения дезинфекции регламентированы санитарными правилами «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинфекции, дезинсекции и дератизации», утвержденными Постановлением Правительства РК от 16.04.2013 г. № 364.

За нарушение санитарно-эпидемиологических правил, а также сокрытие информации об обстоятельствах, создающих опасность для жизни или здоровья людей, предусмотрена уголовная ответственность, соответственно статьями 267 и 268 Уголовного Кодекса РК.

На основании изложенного,

ПРОШУ:

1. Проверить законность действий СЭС г. Алматы по реагированию и устранению плесени в домах В4-В5 мкр-на Мамыр 5-6 г. Алматы, в частности выносилось ли СЭС соответствующее предписание в адрес ТОО «АГС-Пласт» и бездействие СЭС г. Алматы по факту обнаружения плесени (не взятие образцов плесени и воздуха и не проведение их исследования).

2. Обязать застройщика установить истинные причины появления и возобновления роста плесени в домах и предпринять комплекс мер по их устранению.

3. Обеспечить и проконтролировать полное и безвозвратное уничтожение застройщиком плесени, путем вскрытия всех коробов вентиляционных шахт во всех квартирах, подвальных помещениях и помещениях тех этажей и проведения качественных дезинфекционных работ по всем площадям домов В4-В5, а также полную замену пораженных плесенью межкомнатных гипсокартоновых перегородок, включая коробы, демонтаж пораженного грибком кафеля в кухнях с установкой новых кафельных плит.

4. Обязать СЭС г. Алматы по завершению дезинфекционных работ дать конкретное заключение о наличии либо отсутствии плесени и опасности/безопасности проживания людей в домах В4-В5 мкр-на Мамыр 5-6 г. Алматы с уведомлением жильцов.

5. Принять участие в приемке домов В1-В5 мкр-на Мамыр 5-6 г. Алматы в эксплуатацию в целях контроля их качества.

С надеждой на исполнение поручений Президента,

ФИО подпись.

Дата

[Гость гражданин]

Сегодня 31.12.2013 г. Управление строительства г. Алматы и ТОО "АГС-Пласт" в очередной раз нарушили условия договора, 31 декабря крайний срок завершения строительства жилых домов блока В мкр-на Мамыр 5-6 г. Алматы.

[Гость сочувствующий]

Образцы обнаруженной плесени сданы на исследование в Институт судебно экспертизы г. Алматы. После получения выводов экспертов будет организована пресс-конференция, на которой будут поставлены вопросы по "работе" МИО и персональной ответственности сотрудников СЭС г. Алматы. В этот раз управление строительства г. Алматы и акимат г. Алматы не смогут уйти от прямых вопросов. Надеемся привлечь внимание высокопоставленных чиновников к проблеме Мамыр 5-6 г. Алматы. Проблема вкладчиков жилстройсбербанка по блоку В получит широкое освещение в республиканских СМИ !

[Гость чтец]

А какова судьба направленных в фин пол материалов проверки Управления строительства г. Алматы Генеральной прокуратурой РК по мкр-нам Мамыр 5-6 ?

[Гость Мамыр]

На блоках ЕД 3-4 мкр-на Мамыр 5-6 вообще стройка приостановлена в виду нехватки средств. Как ТОО "Куаныш-С" выиграло тендер у Управления строительства, все понимают.

[Гость новострой]

Интересно какой срок сдачи новостроек в Мамыре установят в 2014 г. ? Надо же как-то поддерживать надежду в людях....

[Гость лошадка гос программы]

Такие вот проблемы придется решать вкладчикам АО "Жилстройсбербанк Казахстана" в год Лошади !

Министру МЧС РК

г-ну Божко В.К.

010000 г. Астана, ул. Орынбор 8,

подъезд 2, E-mail: mchs@emer.kz

от вкладчика АО «Жилстройсбербанк

Казахстана» - члена пула приобретателей

жилья по государственной программе

«Доступное жилье 2020» в мкр-не Мамыр 5-6

(блок В)

ФИО, адрес:

Уважаемый Владимир Карпович !

Обращаемся к Вам за помощью и за советом в предупреждении массового заболевания будущих жильцов в связи с наличием колоний черной плесени на объектах государственного строительства по государственной программе «Доступное жилье 2020» в г. Алматы, Ауэзовский район, блок В, дома В4-В5.

Неоднократные обращения граждан в СЭС г. Алматы, Акимат г. Алматы и Управление строительства г. Алматы по вопросу выяснения причины появления и распространения на стенах двух 16-этажных жилых домов крупных очагов черной плесени комплексного и полномасштабного устранения спор и микотоксинов черной плесени не повлекли, предпринятые застройщиком и МИО полумеры ограничены косметическим замазыванием отдельных участков стен, прикрытием их кафельной плиткой, а также частичным демонтажом пораженных плесенью участков гипсокартона.

Несистемные косметические меры по устранению плесени направлены на борьбу только с последствиями, без выяснения и ликвидации причин возникновения черной плесени. Вместо этого, чиновники МИО, проявляя недопустимую некомпетентность дают письменные ответы об отсутствии в жилых объектах плесени.

На самом деле, 23.12.2013 г. на объекте дома - В4-В5 мкр-на Мамыр 5-6 г. Алматы в присутствии 2-х представителей СЭС г. Алматы инициативной группой вкладчиков в окружении представителей авторского, технического надзора, представителей ТОО «АГС-Пласт», а также менеджеров МАК "Алматыгорстрой" прошло визуальное обследование жилых помещений, в ходе которого при вскрытии коробов вентиляционных шахт и демонтажа кафельных плиток на кухнях жилых домов В4 и В5 были обнаружены огромные участки в жилых помещениях, пораженные черной плесенью.

Представители СЭС г. Алматы, МИО, у которого застройщик выиграл государственный тендер на строительство данных домов, проявляют недопустимую лояльность к вопиющим фактам наличия и распространения опасной для здоровья людей черной плесени. Вопросы предупреждения и предотвращения массового заболевания людьми от микотоксинов опаснейшего инфекционного грибка не волнуют их головы.

Владимир Карпович – Вы офицер, обладатель высшего офицерского звания – генерал-лейтенант, не можете остаться безучастным в создавшейся критической чрезвычайно важной для сохранения здоровья более 160 семей ситуации. Мы не верим в то, что застройщик пойдет на дополнительные материальный траты, данный вопрос на их взгляд несущественен. А Вам – верим и надеемся на Вашу поддержку !

Источник и причины возникновения и распространения плесени в домах не определены. Возможно – это из-за отсутствия движения воздуха в вентиляционных шахтах либо не функционирования вентиляционных шахт.

Освещению данной ситуации посвящены статьи в республиканской газете «Мегаполис»: «Плесень снова найдена в новостройках» от 30.12.2013 г. (http://www.megapolis..._v_novostroykah) и «Три взгляда на плесень в квартирах» от 02.12.2013 г. (http://www.megapolis...sen_v_kvartirah).

Однако, комплексных действенных мер по ликвидации очага черной плесени в 16-этажных домах В4-В4 мкр-на Мамыр 5-6 г. Алматы по настоящее время не принято, представители СЭС уже 25.12.2013 г. заявили о том, что застройщик устранил видимые следы плесени в обнаруженных инициативной группой вкладчиков АО «Жилстройсбербанк Казахстана» местах.

Вместе с тем, 23.12.2013 г. вскрывались коробы вентиляционных шахт только 4 квартир из имеющихся 160 квартир 2-х домов (В4-В5), в повсеместном осмотре всех квартир было отказано, поскольку вскрытие коробов, демонтаж кафельных плит и их замена после дезинфекции прикрываемых ими пространств влекут значительные материальные траты застройщика…

В итоге, стоимость возможных затрат¸ а соответственно и прибыль коммерческой организации превалирует над правами и законными интересами сотен участников государственной программы, инициированной и принятой по поручению Лидера нации – Президента РК !

Местные чиновники же спешат отрапортовать о завершении проблемного строительства, а его безопасность их совершенно не беспокоит.

На основании изложенного,

ПРОШУ:

1. В целях предотвращения массовых болезней людей оказать содействие в установлении истинных причин появления и возобновления роста плесени в домах В4-В5 мкр-на Мамыр 5-6 г. Алматы, в том числе посредством проверки надлежащего функционирования шахт вентиляции, внутренних коммуникаций дома.

2. Выдать ТОО «АГС-Пласт» и Управлению строительства г. Алматы предписания по ликвидации колоний спор черной плесени, повторному демонтажу в квартирах жилых домов В4-В5 мкр-на Мамыр 5-6 гипсокартоновых перегородок, в том числе коробов, а также кафельных плиток. Проведению комплекса системных мероприятий по обеззараживанию внутренних площадей вентиляционных шахт, подвальных и технических помещений (тех этаж).

3. Объективно проконтролировать при приемке домов в эксплуатацию представителями службы ЧС факт полного и безвозвратного уничтожения застройщиком спор черной плесени, надлежащего функционирования вентиляционных шахт и безопасность домов для жизни и здоровья граждан. В противном случае - отказать в подписании акта приемки домов в эксплуатацию.

С уважением,

ФИО подпись.

Дата