раздел приватизированной квартиры

[Miha_grom]

Здравствуйте, у меня сейчас назревает судебное разбирательство по поводу расторжения брака и раздела общего имущества а именно приватизированной квартиры в которой по договору приватизации объектом выступает 2-х комнатная квартира. доли не указаны, а значит по закону у нас у каждого по 1/3 части квартиры. состав семьи - супруги (я и жена) и наша 10 летняя дочь. по согласию с супругой дочь остается проживать со мной.

вопрос: могу ли я сейчас подать иск о разделе квартиры и просить суд оставить за мной 2/3 доли квартиры а жене выплатить ее долю 1/3 деньгами. оставшаяся 1/3 так и останется у нашей дочки.

у кого какие будут мнения? пойдет ли суд на удовлетворения иска или тупо мне откажет так как квартира является приватизированной.

у жены как и у меня это единственное жилье

Изменено 7 Октября 2013 пользователем Miha_grom

[Miha_grom]

кто нибудь сталкивался с данной проблемой?

[Lenysia]

В договоре о приватизации собственниками сколько человек указано и кто? Вы, жена и дочь?

[Гость Виктор]

При невозможности выдела в натуре денежная компенсация за долю в праве собственности на жилище определяется соглашением сторон. Если соглашение не достигнуто, то по иску выделяющегося собственника размер компенсации устанавливается судом, исходя из рыночной стоимости жилища на момент разрешения спора.

Нормативное постановление Верховного суда Республики Казахстан от 9 июля 1999 года № 10

О некоторых вопросах применения законодательства о праве собственности на жилище

[Гость miha_grom]

В договоре о приватизации собственниками сколько человек указано и кто? Вы, жена и дочь?

3 человека- я, жена и дочь.

[Гость miha_grom]

При невозможности выдела в натуре денежная компенсация за долю в праве собственности на жилище определяется соглашением сторон. Если соглашение не достигнуто, то по иску выделяющегося собственника размер компенсации устанавливается судом, исходя из рыночной стоимости жилища на момент разрешения спора.

Нормативное постановление Верховного суда Республики Казахстан от 9 июля 1999 года № 10

О некоторых вопросах применения законодательства о праве собственности на жилище

Вопрос: суд будет рассматривать иск о разделе имущества при одновременном расторжении брака или нужно подать отдельно иск о разделе обще нажитого имущества?

[Гость Виктор]

нет это отдельный процесс.

[Гость Виктор]

Так как на расторжения брака при несогласии одного из супругов суд может дать срок на примирения до 6 месяцев. Иск по разделу имущества должен быть рассмотрен в срок до 2 месяцев со дня принятия его к производству.

[iOS]

При невозможности выдела в натуре денежная компенсация за долю в праве собственности на жилище определяется соглашением сторон. Если соглашение не достигнуто, то по иску выделяющегося собственника размер компенсации устанавливается судом, исходя из рыночной стоимости жилища на момент разрешения спора.

Нормативное постановление Верховного суда Республики Казахстан от 9 июля 1999 года № 10

О некоторых вопросах применения законодательства о праве собственности на жилище

Нет необходимости цитировать норму НП если она неприменима к ситуации.

Приведенная Вами норма не решает проблему ТС, поскольку он не является выделяющимся собственником. Напротив, он желает оставить квартиру за собой и дочерью, а жене выплатить компенсацию. В этом случае используется другая норма.

Вопрос: суд будет рассматривать иск о разделе имущества при одновременном расторжении брака или нужно подать отдельно иск о разделе обще нажитого имущества?

Можно рассмотреть в одном процессе.

Но это будет не иск о разделе общего ОССС, а о разделе ОСС на прив.жилище.

Так как на расторжения брака при несогласии одного из супругов суд может дать срок на примирения до 6 месяцев. Иск по разделу имущества должен быть рассмотрен в срок до 2 месяцев со дня принятия его к производству.

Абсолютное незнание предмета.

Ваше утверждение не основано на законе.

[Miha_grom]

В этом случае используется другая норма.

ст. 218 219 ГК РК, п.1 п.3 ст. 37 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» достаточно или есть еще нормы?

[Борисович]

В этом случае используется другая норма.

КоБС к Вашему случаю не имеет отношения.

[iOS]

В этом случае используется другая норма.

ст. 218 219 ГК РК, п.1 п.3 ст. 37 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» достаточно или есть еще нормы?

КоБС неприменим к разделу приватизированного жилища.

В Вашем случае необходимо ссылаться на п.4 ст.218. Но эта норма применяется крайне редко..

[Гость miha_grom]

КоБС неприменим к разделу приватизированного жилища.

В Вашем случае необходимо ссылаться на п.4 ст.218. Но эта норма применяется крайне редко..

а что будет если все таки ссылаться в своем иске на нормы из Кодекса о браке и семье? не будет ли это основаниям к отказу в удовлетворении иска?

[iOS]

а что будет если все таки ссылаться в своем иске на нормы из Кодекса о браке и семье? не будет ли это основаниям к отказу в удовлетворении иска?

Будет одним из основанием для отказа в иске по этим основаниям.