Договор безвозмездной передачи

[Гость Гость]

Столкнулся с правоудостоверяющим документом на недвижимость - Договор безвозмездной передачи жилища (принадлежащей государству) от 2006 г., подписаннный почему-то отделом занятости , однако согласно тексту договора, недвижимость была передана отнюдь не безвозмезно. В законодательстве не нашел ни оснований, ни типовой формы, только в Положении о приватизации, утвержденного 24.01.1992 г. сказано, что приватизация жилых помещений оформляется договором купли-продажи (передачи), а также регистрационным удостоверением и техническим паспортом, но уже Порядком оформления права собственности граждан на приобретаемый государственныйжилищный фон, утв. 03.02.1992 г. устанавливается типовая форма догвоора о приватизации, также согласно ЗРК «О жилищных отношениях» приобретение в собственность нанимателем занимаемого им жилища или жилого помещения в доме государственного жилищного фонда путем его приватизации (выкупа или безвозмездной передачи).

Интересует легальность такого документа, а также вид собственности - индивидуальная или общая совместная (в договоре указаны члены семьи как и в приватизации, но то, что собственность совместная не указано, в правовом кадастре собственность указана как индивидуальная.). Кто-нибудь сталкивался?

[Гость Гость]

Кто-нибудь знает? Пожалуйста, ну очень нужно.

[Гость Сов]

Возможно здесь собака порылась. Раз договор 2006 года, скорее всего имущество было легализовано. Поспрашивайте в этом направлении.

З А К О Н

РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

Об амнистии в связи с легализацией имущества

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 26.03.2007 г.)

Статья 10. Легализация имущества, оформленного на ненадлежащее лицо

1. Субъекты легализации, легализующие имущество, оформленное на ненадлежащее лицо, в дополнение к перечню документов, определенному в пункте 1 статьи 7 настоящего Закона, представляют следующие документы:

1) нотариально засвидетельствованную копию правоустанавливающего документа на имущество;

2) нотариально удостоверенный договор о безвозмездной передаче имущества ненадлежащим лицом субъекту легализации.

2. Субъекты легализации, легализующие ценные бумаги, оформленные на ненадлежащее лицо, в дополнение к перечню документов, определенному в пункте 1 статьи 7 настоящего Закона, представляют следующие документы:

1) выписку с лицевого счета в соответствующей системе учета прав по ценным бумагам либо иной документ, подтверждающий право собственности на данные ценные бумаги, установленный законодательством государства, резидентом которого является эмитент ценных бумаг;

2) нотариально удостоверенный договор о безвозмездной передаче ценных бумаг ненадлежащим лицом субъекту легализации.

[Орал]

  В 17.10.2013 в 05:20, Гость сказал:

Интересует легальность такого документа, а также вид собственности - индивидуальная или общая совместная (в договоре указаны члены семьи как и в приватизации, но то, что собственность совместная не указано, в правовом кадастре собственность указана как индивидуальная.). Кто-нибудь сталкивался?

Договор не может иметь юридической силы, т.к. отдел занятости как ГУ ну никак не имел права на самостоятельное отчуждение имущества, закрепленного на его балансе.

[Гость Гость]

  В 18.10.2013 в 03:27, Сов сказал:

Возможно здесь собака порылась. Раз договор 2006 года, скорее всего имущество было легализовано. Поспрашивайте в этом направлении.

З А К О Н

РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

Об амнистии в связи с легализацией имущества

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 26.03.2007 г.)

Статья 10. Легализация имущества, оформленного на ненадлежащее лицо

1. Субъекты легализации, легализующие имущество, оформленное на ненадлежащее лицо, в дополнение к перечню документов, определенному в пункте 1 статьи 7 настоящего Закона, представляют следующие документы:

1) нотариально засвидетельствованную копию правоустанавливающего документа на имущество;

2) нотариально удостоверенный договор о безвозмездной передаче имущества ненадлежащим лицом субъекту легализации.

2. Субъекты легализации, легализующие ценные бумаги, оформленные на ненадлежащее лицо, в дополнение к перечню документов, определенному в пункте 1 статьи 7 настоящего Закона, представляют следующие документы:

1) выписку с лицевого счета в соответствующей системе учета прав по ценным бумагам либо иной документ, подтверждающий право собственности на данные ценные бумаги, установленный законодательством государства, резидентом которого является эмитент ценных бумаг;

2) нотариально удостоверенный договор о безвозмездной передаче ценных бумаг ненадлежащим лицом субъекту легализации.

Имущество действительно было в последствии легализовано., но только в части хозяйственных построек, жилого дома в решении о легализации и акте ввода нет (может «забыли»). Да и насколько мне известно такой договор должны были при легализации изъять, но он до сих пор на руках и числится в правовом кадастре правоустанавливающим документом.

  В 18.10.2013 в 03:51, Орал сказал:

Договор не может иметь юридической силы, т.к. отдел занятости как ГУ ну никак не имел права на самостоятельное отчуждение имущества, закрепленного на его балансе.

Вот это тоже очень смущает. В преамбуле договора имеется ссылка на постановление акимата. Кстати, нотариус почему то не видит проблем в отчуждении такого имущества, да и юстиция зарегистрировала.