Договор безвозмездной передачи

[Гость Гость]

Столкнулся с правоудостоверяющим документом на недвижимость - Договор безвозмездной передачи жилища (принадлежащей государству) от 2006 г., подписаннный почему-то отделом занятости , однако согласно тексту договора, недвижимость была передана отнюдь не безвозмезно. В законодательстве не нашел ни оснований, ни типовой формы, только в Положении о приватизации, утвержденного 24.01.1992 г. сказано, что приватизация жилых помещений оформляется договором купли-продажи (передачи), а также регистрационным удостоверением и техническим паспортом, но уже Порядком оформления права собственности граждан на приобретаемый государственныйжилищный фон, утв. 03.02.1992 г. устанавливается типовая форма догвоора о приватизации, также согласно ЗРК «О жилищных отношениях» приобретение в собственность нанимателем занимаемого им жилища или жилого помещения в доме государственного жилищного фонда путем его приватизации (выкупа или безвозмездной передачи).

Интересует легальность такого документа, а также вид собственности - индивидуальная или общая совместная (в договоре указаны члены семьи как и в приватизации, но то, что собственность совместная не указано, в правовом кадастре собственность указана как индивидуальная.). Кто-нибудь сталкивался?

[Гость Гость]

Кто-нибудь знает? Пожалуйста, ну очень нужно.

[Гость Сов]

Возможно здесь собака порылась. Раз договор 2006 года, скорее всего имущество было легализовано. Поспрашивайте в этом направлении.

З А К О Н

РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

Об амнистии в связи с легализацией имущества

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 26.03.2007 г.)

Статья 10. Легализация имущества, оформленного на ненадлежащее лицо

1. Субъекты легализации, легализующие имущество, оформленное на ненадлежащее лицо, в дополнение к перечню документов, определенному в пункте 1 статьи 7 настоящего Закона, представляют следующие документы:

1) нотариально засвидетельствованную копию правоустанавливающего документа на имущество;

2) нотариально удостоверенный договор о безвозмездной передаче имущества ненадлежащим лицом субъекту легализации.

2. Субъекты легализации, легализующие ценные бумаги, оформленные на ненадлежащее лицо, в дополнение к перечню документов, определенному в пункте 1 статьи 7 настоящего Закона, представляют следующие документы:

1) выписку с лицевого счета в соответствующей системе учета прав по ценным бумагам либо иной документ, подтверждающий право собственности на данные ценные бумаги, установленный законодательством государства, резидентом которого является эмитент ценных бумаг;

2) нотариально удостоверенный договор о безвозмездной передаче ценных бумаг ненадлежащим лицом субъекту легализации.

[Орал]

Интересует легальность такого документа, а также вид собственности - индивидуальная или общая совместная (в договоре указаны члены семьи как и в приватизации, но то, что собственность совместная не указано, в правовом кадастре собственность указана как индивидуальная.). Кто-нибудь сталкивался?

Договор не может иметь юридической силы, т.к. отдел занятости как ГУ ну никак не имел права на самостоятельное отчуждение имущества, закрепленного на его балансе.

[Гость Гость]

Возможно здесь собака порылась. Раз договор 2006 года, скорее всего имущество было легализовано. Поспрашивайте в этом направлении.

З А К О Н

РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

Об амнистии в связи с легализацией имущества

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 26.03.2007 г.)

Статья 10. Легализация имущества, оформленного на ненадлежащее лицо

1. Субъекты легализации, легализующие имущество, оформленное на ненадлежащее лицо, в дополнение к перечню документов, определенному в пункте 1 статьи 7 настоящего Закона, представляют следующие документы:

1) нотариально засвидетельствованную копию правоустанавливающего документа на имущество;

2) нотариально удостоверенный договор о безвозмездной передаче имущества ненадлежащим лицом субъекту легализации.

2. Субъекты легализации, легализующие ценные бумаги, оформленные на ненадлежащее лицо, в дополнение к перечню документов, определенному в пункте 1 статьи 7 настоящего Закона, представляют следующие документы:

1) выписку с лицевого счета в соответствующей системе учета прав по ценным бумагам либо иной документ, подтверждающий право собственности на данные ценные бумаги, установленный законодательством государства, резидентом которого является эмитент ценных бумаг;

2) нотариально удостоверенный договор о безвозмездной передаче ценных бумаг ненадлежащим лицом субъекту легализации.

Имущество действительно было в последствии легализовано., но только в части хозяйственных построек, жилого дома в решении о легализации и акте ввода нет (может «забыли»). Да и насколько мне известно такой договор должны были при легализации изъять, но он до сих пор на руках и числится в правовом кадастре правоустанавливающим документом.

Договор не может иметь юридической силы, т.к. отдел занятости как ГУ ну никак не имел права на самостоятельное отчуждение имущества, закрепленного на его балансе.

Вот это тоже очень смущает. В преамбуле договора имеется ссылка на постановление акимата. Кстати, нотариус почему то не видит проблем в отчуждении такого имущества, да и юстиция зарегистрировала.