Строительство пристройки на границе смежных участков

[Гость Надежда]

Сосед построил навес накрывающий свой двор и сделал скос крыши в нашу сторону, сам навес стоит на линии забора и даже немного заступает на нашу территорию, а также слив висит на нашей территории. соответственно и снег и дождь - все к нам во двор. Мы получи ответ из архитекруты о том, что спорами частного характера они не занимаются и советуют обратиться в суд. Однако в ответе они указали что хозяйственные постройки должны возводиться на расстоянии не менее одного метра от границы смежного участка. Сосед убрать навес отказался и заявил что навес не является хоз. постройкой. Поделитесь опытом кто сталкивался с такой ситуацией. Либо подскажите как добиться справедливости.

[Burubek]

Мы получи ответ из архитекруты о том, что спорами частного характера они не занимаются и советуют обратиться в суд.

Сотрудники архитектуры, мягко говоря, лукавят, написав вам отписку. Как раз они и занимаются осуществлением контроля и надзора в сфере архитектуры и градостроительства. Вам необходимо обратиться в ГАСК с просьбой провести проверку по вопросам правомерности и законности возведения соседом строения, проверки соответствия стандартам и строительным нормам и правилам (СНиП). По результатам проведения проверки в случае выявления нарушений уполномоченный орган обязан вручить уведомление об устранении нарушений, а в случае установления административных правонарушений - составить соответствующий протокол и вынести постановление о привлечении виновного лица к административной ответственности.

Между тем, у вас есть право для защиты своих прав и интересов в суде, в связи с чем вы можете обратиться с исковым заявлением в суд о понуждении ответчика устранить всякие нарушения ваших прав, выраженных созданием опасной пожарной обстановки, а также иных прочих нарушений. Но я бы начал с обращения в архитектуру.

Изменено 26 Октября 2013 пользователем Гурбангулы Бердымухамедов

[Гость Надежда]

Спасибо за ответ. А вы не подскажете, еще сосед вывел слив за предел своего участка на переулок перед своим и нашим входом во двор. По улице водоотводов нету и при малейшем дожде теперь стоит лужа.

[Burubek]

А вы не подскажете, еще сосед вывел слив за предел своего участка на переулок перед своим и нашим входом во двор. По улице водоотводов нету и при малейшем дожде теперь стоит лужа.

СНиП РК 4.01-ХХ-2011

5.1.32 На территории населённых пунктов и промышленных предприятий следует предусматривать закрытые системы отведения поверхностных сточных вод.

Отведение по открытой системе водостоков с использованием разного рода лотков, канав, кюветов, оврагов, ручьёв и малых рек допускается для селитебных территорий с малоэтажной индивидуальной застройкой, посёлков в сельской местности, а также парковых территорий с устройством мостов или труб на пересечениях с дорогами.

Во всех остальных случаях требуется соответствующее обоснование и согласование с уполномоченными Государственными органами санитарно- эпидемиологической надзора, и с органами рыбнадзора.

Таким образом, в случае несоответствия системы воодотвода установленным правилам и нормам вы имеете право обратиться в орган санитано-эпидемиологического надзора с требованием провести проверку.

Изменено 4 Ноября 2013 пользователем Шелдон Купер

[Гость Надежда]

Таким образом, в случае несоответствия системы воодотвода установленным правилам и нормам вы имеете право обратиться в орган санитано-эпидемиологического надзора с требованием провести проверку.

В органе санитарно-эпидемиологического надзора мне ответили что по этому поводу у них ни каких норм нету и направили опять в отдел архитектуры и градостроительства.

[Burubek]

В органе санитарно-эпидемиологического надзора мне ответили что по этому поводу у них ни каких норм нету и направили опять в отдел архитектуры и градостроительства.

Обратитесь в блог к руководству Министерства Здравоохранения РК. Основания для обращения приведены в СНиПе.

Изменено 4 Ноября 2013 пользователем Шелдон Купер

[Владимир З]

Надежда, подскажите пожалуйста как решился вопрос с соседями.У меня такая же ситуация.