Отказ в регистрации сделки по продаже ЗУ в связи с ошибкой в адресе - куда обращаться?

[Burubek]

Здравствуйте!

Человек продает земельный участок. В ЦОН при проверке документов выявили, что в справке о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках неверно указан адрес: есть наименование поселка и номер дома, но отсутствют такие сведения, как название области, района, населенного пункта, округа и так далее, по которым можно идентифицировать поселок.

В этой связи человека послали в тех.отдел ЦОНа для исправления адреса, где он написал заявление о внесении изменений полных сведений в адрес. Спустя 12 дней выдали справку, в которой содержатся полные адресные данные.

Для проверки запросили новую справку с Егов, но в ней по прежнему значится старый адрес - только название поселка без указания области, города и округа.

То есть, справка о изменениях в адресе имеется, но в базе МЮ до сих пор старые сведения, из-за чего будет вновь отказано в регистрации сделки с недвижимостью.

Куда обращаться для внесения корректировок в базу правового кадастра? В Департамент юстиции?

И еще вопрос: является ли это препятствием для совершения сделки?

Изменено 14 Ноября 2013 пользователем Шелдон Купер

[Q100]

сколько времени прошло с момента получения справки и сведений е-гов?

может просто не успели еще внести?

в алмате вносили изменения на толеби-байзакова, 2 этаж.

через 2-3 дня взяли справку, все изменения отобразились.

[Burubek]

  В 14.11.2013 в 12:13, Жай It Q-100 сказал:

может просто не успели еще внести?

Вполне вероятно, что еще не успели внести. Справку получили по корешку, который был на сегодняшнюю дату. Сегодня же утром и справку с Егов запросил. Вполне вероятно, что данные еще не внесли.

Интересует вопрос: существуют ли конкретные сроки согласно стандарту или каким-то правилам, согласно которым сведения об изменении адресных данных передаются из органа архитектуры в юстицию?

Изменено 14 Ноября 2013 пользователем Шелдон Купер

[Q100]

у меня немного иная ситуация была.

требовалась корректировка "на месте".

видимо, вам надо подождать.

а стандарт существовать должен, однозначно.

[galateya]

Всем добрый вечер. Тема старая, но схожая, поэтому пишу сюда: вопрос в том, что не могу найти в Законе о государственной регистрации прав на недвижимое имущество такого понятия, как "корректировка" Что это такое и с чем ее едят? Чем она регламентирована, в каком порядке проводится? Есть" Ошибки, допущенные при регистрации и их исправление". С этим все ясно, т.к. прописан порядок. Что такое "корректировка"?  Совершенно очевидно, что не Ошибка, оговоренная в Законе, т.к. совершенно не соответствует тому порядку. который в нем указан. Человек регистрирует права на ЗУ, а затем подает заявление о "корректировке", что ЗУ находится в общей долевой собственности, т.е. он там не один хозяин, и уже на процесс в апелляции представляет так называемую, "корректировку" Речь о регистрации решения суда о разделе участка. Регистрирующий орган в справке об обременении вначале указывает, что после регистрации решения о разделе ЗУ возникло право индивидуальной собственности на определенную площадь, а после "корректировки" "исправляет", что возникло право общедолевой собственности, а эта площадь - доля. Может кто более зрячий, чем я, покажите мне пальцем, плиз, что такое "Корректировка" в  Законе о госрегистрации прав на недвижимость, так ведь можно в документах и правах полную анархию устроить