Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Отказ в регистрации сделки по продаже ЗУ в связи с ошибкой в адресе - куда обращаться?


Burubek

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте!

Человек продает земельный участок. В ЦОН при проверке документов выявили, что в справке о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках неверно указан адрес: есть наименование поселка и номер дома, но отсутствют такие сведения, как название области, района, населенного пункта, округа и так далее, по которым можно идентифицировать поселок.

В этой связи человека послали в тех.отдел ЦОНа для исправления адреса, где он написал заявление о внесении изменений полных сведений в адрес. Спустя 12 дней выдали справку, в которой содержатся полные адресные данные.

Для проверки запросили новую справку с Егов, но в ней по прежнему значится старый адрес - только название поселка без указания области, города и округа.

То есть, справка о изменениях в адресе имеется, но в базе МЮ до сих пор старые сведения, из-за чего будет вновь отказано в регистрации сделки с недвижимостью.

Куда обращаться для внесения корректировок в базу правового кадастра? В Департамент юстиции?

И еще вопрос: является ли это препятствием для совершения сделки?

Изменено пользователем Шелдон Купер
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

сколько времени прошло с момента получения справки и сведений е-гов?

может просто не успели еще внести?

в алмате вносили изменения на толеби-байзакова, 2 этаж.

через 2-3 дня взяли справку, все изменения отобразились.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

может просто не успели еще внести?

Вполне вероятно, что еще не успели внести. Справку получили по корешку, который был на сегодняшнюю дату. Сегодня же утром и справку с Егов запросил. Вполне вероятно, что данные еще не внесли.

Интересует вопрос: существуют ли конкретные сроки согласно стандарту или каким-то правилам, согласно которым сведения об изменении адресных данных передаются из органа архитектуры в юстицию?

Изменено пользователем Шелдон Купер
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

у меня немного иная ситуация была.

требовалась корректировка "на месте".

видимо, вам надо подождать.

а стандарт существовать должен, однозначно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 5 years later...

Всем добрый вечер. Тема старая, но схожая, поэтому пишу сюда: вопрос в том, что не могу найти в Законе о государственной регистрации прав на недвижимое имущество такого понятия, как "корректировка" Что это такое и с чем ее едят? Чем она регламентирована, в каком порядке проводится? Есть" Ошибки, допущенные при регистрации и их исправление". С этим все ясно, т.к. прописан порядок. Что такое "корректировка"?  Совершенно очевидно, что не Ошибка, оговоренная в Законе, т.к. совершенно не соответствует тому порядку. который в нем указан. Человек регистрирует права на ЗУ, а затем подает заявление о "корректировке", что ЗУ находится в общей долевой собственности, т.е. он там не один хозяин, и уже на процесс в апелляции представляет так называемую, "корректировку" Речь о регистрации решения суда о разделе участка. Регистрирующий орган в справке об обременении вначале указывает, что после регистрации решения о разделе ЗУ возникло право индивидуальной собственности на определенную площадь, а после "корректировки" "исправляет", что возникло право общедолевой собственности, а эта площадь - доля. Может кто более зрячий, чем я, покажите мне пальцем, плиз, что такое "Корректировка" в  Законе о госрегистрации прав на недвижимость, так ведь можно в документах и правах полную анархию устроить 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования