Кто ответчик по договорам

[didarke]

Добрый день,! В 2012году между юр.лицами заключен договор субаренды, в ходе аренды произведены капитальный ремонт и неотделимые улучшения. Без расторжения договора субаренды, в 2013 году нами напрямую заключается новый договор аренды с собственником, где также установлено право производить неотделимые улучшения. На сегодняшний день арендодатель (собственник) отказывается возмещать расходы.

Вопросы:

1.кто будет ответчиком Арендодатель или Субарендодатель?

2.если Арендодатель, то Субарендодателя можно ли привлечь в качестве третьего лица?

3.На чей стороне будет Субарендодатель?

[Диас_юрист]

Без изучения договора, что либо сказать сложно.

Но, в тоже время предлагаю обеих указать ответчиками, и исковые требования установить в солидарном порядке.

[didarke]

Субарендодателя нежелательно ставить ответчиком. Я думал привлечь его в качестве 3-го лица без требований на стороне истца. И еще вопрос, по какому договору взыскивать? Дело в том, что капитальный ремонт проводился по договору от 2012г.

[Tyler Durden™]

Если ремонт производился по договору 2012 года, то Вас с собственником ничего не связывает по поводу возмещения расходов по капитальному ремонту.

Соответственно, ответчик - Ваш арендодатель (субарендодатель).