Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Тепловой счетчик на многоквартирный дом


Рекомендуемые сообщения

Ситуация такова: в начале осени наш дом был переведен в сферу кондоминиума.

До этого, примерно за полгода, этот кондоминиум сагитировал жильцов восстановить лифт (девятиэтажка) и поставить домовой тепловой счетчик.

1) Платим за пользование лифтом 22 тенге с копейками с одного квадратного метра (за восстановление - отдельная плата).

Где-то слышал, что в Алматы аналогичная плата составляет 9 с небольшим за кв. метр.

Скажите, из чего рассчитывается данная сумма?

2) Вопрос по домовому счетчику тепла. Его поставили. Но!

Во-первых, за чей счет ставится общедомовой счетчик (вычитают с нас, жильцов)?

Во-вторых, деньги берут, как и прежде, по тарифу за квадратный метр. Обосновывают это тем, что счетчику нужны какие-то испытания в течение почти всего отопительного сезона. То есть, счетчик у нас для красоты...

Изменено пользователем Слесарь
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

с этой темой ознакомились?! http://forum.zakon.k...дъезд-и-кто-оп/

С комментариями алматинцев спорить даже не собираюсь - в Алмате знаю, какие батареи. Не притронешься. Но у нас радиаторы такой температуры, что можно отсидеть на этом источнике тепла час и почувствовать лишь легкое тепло.

Поэтому и согласились с установкой счетчика.

Но суть в том, что взимают не по счетчику, а тарифы разработаны исходя из того, что батареи у нас вовсю пышут жаром!

Лоббирует это, догадываюсь, кто - акимат, ведь горкотельная находится под его патронажем (ГКП).

Если жители начнут платить за фактически

потребляемое тепло, котельная вылетит в трубу.

И кондоминиум - акиматовский. То есть ребятки с акимата захотели двух зайцев словить - и деньги хапнуть за счетчик, который, получается, для красоты, и котельную не обидеть.

Есть ли регламенты для общедомовых счетчиков, никто не знает?

Сколько времени нужно для того, чтобы он заработал (я имею ввиду "испытания", о которых нам заявили в кондоминиуме)?

Изменено пользователем Слесарь
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

все деньги из кармана участников кондоминиума

Да, а как же насчет этого? Или У-Каменогорск - не Казахстан?

http://yk-news.kz/novost/chtoby-nachat-rabotu-po-ustanovke-obshchedomovykh-schetchikov-tepla-nuzhno-povyshat-tarif-tep

Изменено пользователем Слесарь
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Да, а как же насчет этого? Или У-Каменогорск - не Казахстан?

http://yk-news.kz/no...yshat-tarif-tep

- Приборы учета будут устанавливаться только за счет потребителей, имейте в виду. Затраты на их покупку, установку нужно заложить в тариф, - заключил Александр Сурченко. - В ближайшее время данную проблему обсудим с акимом области.

И что вас не устраивает ? Все капризы за ваши деньги :shuffle:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

........

Но суть в том, что взимают не по счетчику, а тарифы разработаны исходя из того, что батареи у нас вовсю пышут жаром!

Лоббирует это, догадываюсь, кто - акимат, ведь горкотельная находится под его патронажем (ГКП).

Если жители начнут платить за фактически

потребляемое тепло, котельная вылетит в трубу.

И кондоминиум - акиматовский. То есть ребятки с акимата захотели двух зайцев словить - и деньги хапнуть за счетчик, который, получается, для красоты, и котельную не обидеть.

Есть ли регламенты для общедомовых счетчиков, никто не знает?

Сколько времени нужно для того, чтобы он заработал (я имею ввиду "испытания", о которых нам заявили в кондоминиуме)?

Это -.самый главный вопрос.

Изменено пользователем Слесарь
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Сколько времени нужно для того, чтобы он заработал (я имею ввиду "испытания", о которых нам заявили в кондоминиуме)?

А что в акимате вам сказали ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А что в акимате вам сказали ?

В акимат я не ходил, бесполезно. Если в Южной Столице еще можно решить какие-то вопросы в акимате, то в Капчагае это, можно сказать, невыполнимо. Замакима позволяет себе обвинять народ, который не устраивает ситуация с отоплением. Прошедшей зимой приезжала съемочная группа КТК из-за жалоб на отопление. Так он прямым текстом заявил корреспонденту: "Люди у нас такие, все им не нравится". Живя в своем особняке, можно заявлять подобное. И это прошло в сюжете. В нормальной стране заммэра за эти слова давно бы уже поперли, но не у нас...

Звонили сегодня в "Тургын-уй" (это кто организовывал кондоминиум), так они и ответили, что почти всю зиму надо счетчик испытывать.

А на котельной дали понять, что счетчик вообще не будет приниматься во внимание.

Вот я и говорю, что его поставили для красоты...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ответ из параллельной темы

Указ Президента Республики Казахстан от 30 мая 2013 года № 577 «О Концепции по переходу Республики Казахстан к «зеленой экономике».

В целях обеспечения перехода Республики Казахстан к «зеленой экономике» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Концепцию по переходу Республики Казахстан к «зеленой экономике» (далее - Концепция).

2. Правительству Республики Казахстан:

1) утвердить План мероприятий по реализации Концепции;

2) принять иные меры, вытекающие из настоящего Указа.

3. Правительству Республики Казахстан, государственным органам, непосредственно подчиненным и подотчетным Президенту Республики Казахстан, акимам городов Астаны и Алматы, областей:

1) руководствоваться в своей деятельности Концепцией и принять необходимые меры по ее реализации;

2) обеспечить согласованность принимаемых документов системы государственного планирования с Концепцией.

4. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на Администрацию Президента Республики Казахстан.

5. Настоящий Указ вводится в действие со дня подписания.

В принципе в концепции есть зерна истины, которые при правильном подходе дадут очень хороший урожай.

Подходы к внедрению мер по энергосбережению и повышению энергоэффективности в сфере ЖКХ и системе отопления

1. Установление тарифов и финансовая поддержка.

Для повышения энергоэффективности фонда зданий можно использовать один или комбинацию описанных ниже вариантов:

финансовая поддержка модернизации теплосетей, производственных мощностей и зданий в виде грантов, займов, налоговых льгот, субсидирования процентных ставок и т. д.;

пересмотр тарифов на тепло для обеспечения большей автономности системы отопления. Эти действия должны сопровождаться установкой счетчиков, созданием тепловых подстанций и переходом к системе платежей за потребленное тепло.

2. Разработка механизма поддержки реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности, в том числе через государственно-частное партнерство.

3. Предоставление мер государственной поддержки для формирования национальных отраслей по производству теплоизоляционных материалов, окон и труб с заводской теплоизоляцией и другого энергоэффективного оборудования и материалов.

Мониторинг применения новых строительных стандартов и реализации мероприятий по повышению энергоэффективности в строительной отрасли и теплоэнергетике

Необходимо обеспечить достаточность численности квалифицированных инспекторов, прозрачность и стандартизацию процессов, а также реализацию мероприятий по соблюдению строительных стандартов энергоэффективности и проведение энергоаудитов.

Необходимо разработать новые индикаторы для отслеживания процесса перехода к энергоэффективным строительной и теплоэнергетической отраслям, в том числе уровень внедрения счетчиков, уровень энергоэффективности существующих и новых зданий, коэффициент потерь в распределении тепла, численность и профессиональный опыт инспекторов, особенно занимающихся проверкой сложных зданий.

Основными техническими мерами по энергосбережению и повышению энергоэффективности в ЖКХ и системе отопления являются:

модернизация или замена старых и неэффективных котельных;

при расширении или внесении иных изменений в систему теплоснабжения необходимо оценить возможность максимально эффективного использования доступных возможностей комбинированного производства тепла и электроэнергии;

замена старых труб на новые, преизолированные; при этом наиболее приоритетен ремонт теплосетей малого диаметра, где на них приходится более 60% всей трубопроводной сети, а затраты составляют четверть от общего объема инвестиций в модернизацию всей системы теплораспределения, куда приходится наибольшая часть потерь;

термомодернизация существующих зданий в момент проведения капитального ремонта с элементами энергосбережения;

строительство новых зданий в соответствии с последними стандартами теплозащиты;

для повышения энергоэффективности фонда зданий потребуется создание ряда благоприятных факторов для потребителя и производителя:

а) с доведением тарифов на тепло до уровня экономической окупаемости;

б) с установкой счетчиков, созданием тепловых подстанций и переходом к системе сбора платежей за фактически потребляемое тепло;

в) с разработкой мер по оказанию помощи социально уязвимым слоям населения в виде целевой адресной поддержки;

г) с финансированием модернизации тепловых сетей, производственных мощностей и зданий.

Т.е. как вы можете понять смысл написанного, то явственно следует, что тарифы будут меньше и т.д., но как будет на самом деле, одному богу известно, и может быть еще вашему преду.

Главное чтобы ваш счетчик был по СТ РК 2.111-2006 «Счетчики тепла. Типовая программа испытаний для целей утверждения типа».

И еще некоторые документы которые вам помогут:

Методика учета и режима потребления теплоэнергии в жилых и общественных зданиях (утверждена приказом Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10 февраля 2012 года № 4)

Методические указания по выбору, монтажу и эксплуатации приборов коммерческого учета в системах теплоснабжения (утверждены приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10 января 2012 года № 5)

Методические указания по составлению отчета электростанции о тепловой экономичности оборудования (утверждены Приказом Председателя Комитета по государственному энергетическому надзору Министерства энергетики и минеральных ресурсов Республики Казахстан от 24 декабря 2009 года № 108-П)

и ссылка

http://yk-news.kz/no...yshat-tarif-tep

но это в ВКО, как обстоят дела в других регионах неизвестно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ответ из параллельной темы

С этим чуть разобрался. Но вопрос остался по поводу "испытаний"...

Должна ли идти плата по счетчику с момента его установки или все-таки должны быть какие-то испытания?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

С этим чуть разобрался. Но вопрос остался по поводу "испытаний"...

Должна ли идти плата по счетчику с момента его установки или все-таки должны быть какие-то испытания?

Возможно Вас вводят в заблуждение, если счетчик внесен в реестр и допущен к использованию на территории РК как измерительный прибор (об этом факте должен быть сертификат), если он прошел необходимую поверку, хотя в Вашем случае должен новый счетчик быть и в поверке пока не нуждается, то никаких дополнительных испытаний не требуется. С момента установки по ГКл за потребленное тепло должна быть оплата, и никакая котельная Вам не указ. К тому же кондоминиум Акиматовский - это вообще как может быть? Загляните в Закон о жилищных отношениях, там четко расписано что такое кондоминиум и с чем его едят...
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования