Тепловой счетчик на многоквартирный дом

[Слесарь]

Ситуация такова: в начале осени наш дом был переведен в сферу кондоминиума.

До этого, примерно за полгода, этот кондоминиум сагитировал жильцов восстановить лифт (девятиэтажка) и поставить домовой тепловой счетчик.

1) Платим за пользование лифтом 22 тенге с копейками с одного квадратного метра (за восстановление - отдельная плата).

Где-то слышал, что в Алматы аналогичная плата составляет 9 с небольшим за кв. метр.

Скажите, из чего рассчитывается данная сумма?

2) Вопрос по домовому счетчику тепла. Его поставили. Но!

Во-первых, за чей счет ставится общедомовой счетчик (вычитают с нас, жильцов)?

Во-вторых, деньги берут, как и прежде, по тарифу за квадратный метр. Обосновывают это тем, что счетчику нужны какие-то испытания в течение почти всего отопительного сезона. То есть, счетчик у нас для красоты...

Изменено 11 Декабря 2013 пользователем Слесарь

[ялО]

с этой темой ознакомились?! http://forum.zakon.kz/index.php?/topic/161490-%D1%87%D1%82%D0%BE-%D0%B4%D0%B0%D0%B5%D1%82-%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA-%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%8A%D0%B5%D0%B7%D0%B4-%D0%B8-%D0%BA%D1%82%D0%BE-%D0%BE%D0%BF/

[В.В.]

все деньги из кармана участников кондоминиума

[Слесарь]

с этой темой ознакомились?! http://forum.zakon.k...дъезд-и-кто-оп/

С комментариями алматинцев спорить даже не собираюсь - в Алмате знаю, какие батареи. Не притронешься. Но у нас радиаторы такой температуры, что можно отсидеть на этом источнике тепла час и почувствовать лишь легкое тепло.

Поэтому и согласились с установкой счетчика.

Но суть в том, что взимают не по счетчику, а тарифы разработаны исходя из того, что батареи у нас вовсю пышут жаром!

Лоббирует это, догадываюсь, кто - акимат, ведь горкотельная находится под его патронажем (ГКП).

Если жители начнут платить за фактически

потребляемое тепло, котельная вылетит в трубу.

И кондоминиум - акиматовский. То есть ребятки с акимата захотели двух зайцев словить - и деньги хапнуть за счетчик, который, получается, для красоты, и котельную не обидеть.

Есть ли регламенты для общедомовых счетчиков, никто не знает?

Сколько времени нужно для того, чтобы он заработал (я имею ввиду "испытания", о которых нам заявили в кондоминиуме)?

Изменено 11 Декабря 2013 пользователем Слесарь

[Слесарь]

все деньги из кармана участников кондоминиума

Да, а как же насчет этого? Или У-Каменогорск - не Казахстан?

http://yk-news.kz/novost/chtoby-nachat-rabotu-po-ustanovke-obshchedomovykh-schetchikov-tepla-nuzhno-povyshat-tarif-tep

Изменено 11 Декабря 2013 пользователем Слесарь

[В.В.]

Да, а как же насчет этого? Или У-Каменогорск - не Казахстан?

http://yk-news.kz/no...yshat-tarif-tep

- Приборы учета будут устанавливаться только за счет потребителей, имейте в виду. Затраты на их покупку, установку нужно заложить в тариф, - заключил Александр Сурченко. - В ближайшее время данную проблему обсудим с акимом области.

И что вас не устраивает ? Все капризы за ваши деньги :shuffle:

[Слесарь]

........

Но суть в том, что взимают не по счетчику, а тарифы разработаны исходя из того, что батареи у нас вовсю пышут жаром!

Лоббирует это, догадываюсь, кто - акимат, ведь горкотельная находится под его патронажем (ГКП).

Если жители начнут платить за фактически

потребляемое тепло, котельная вылетит в трубу.

И кондоминиум - акиматовский. То есть ребятки с акимата захотели двух зайцев словить - и деньги хапнуть за счетчик, который, получается, для красоты, и котельную не обидеть.

Есть ли регламенты для общедомовых счетчиков, никто не знает?

Сколько времени нужно для того, чтобы он заработал (я имею ввиду "испытания", о которых нам заявили в кондоминиуме)?

Это -.самый главный вопрос.

Изменено 11 Декабря 2013 пользователем Слесарь

[В.В.]

Сколько времени нужно для того, чтобы он заработал (я имею ввиду "испытания", о которых нам заявили в кондоминиуме)?

А что в акимате вам сказали ?

[Слесарь]

А что в акимате вам сказали ?

В акимат я не ходил, бесполезно. Если в Южной Столице еще можно решить какие-то вопросы в акимате, то в Капчагае это, можно сказать, невыполнимо. Замакима позволяет себе обвинять народ, который не устраивает ситуация с отоплением. Прошедшей зимой приезжала съемочная группа КТК из-за жалоб на отопление. Так он прямым текстом заявил корреспонденту: "Люди у нас такие, все им не нравится". Живя в своем особняке, можно заявлять подобное. И это прошло в сюжете. В нормальной стране заммэра за эти слова давно бы уже поперли, но не у нас...

Звонили сегодня в "Тургын-уй" (это кто организовывал кондоминиум), так они и ответили, что почти всю зиму надо счетчик испытывать.

А на котельной дали понять, что счетчик вообще не будет приниматься во внимание.

Вот я и говорю, что его поставили для красоты...

[В.В.]

Ответ из параллельной темы

Указ Президента Республики Казахстан от 30 мая 2013 года № 577 «О Концепции по переходу Республики Казахстан к «зеленой экономике».

В целях обеспечения перехода Республики Казахстан к «зеленой экономике» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Концепцию по переходу Республики Казахстан к «зеленой экономике» (далее - Концепция).

2. Правительству Республики Казахстан:

1) утвердить План мероприятий по реализации Концепции;

2) принять иные меры, вытекающие из настоящего Указа.

3. Правительству Республики Казахстан, государственным органам, непосредственно подчиненным и подотчетным Президенту Республики Казахстан, акимам городов Астаны и Алматы, областей:

1) руководствоваться в своей деятельности Концепцией и принять необходимые меры по ее реализации;

2) обеспечить согласованность принимаемых документов системы государственного планирования с Концепцией.

4. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на Администрацию Президента Республики Казахстан.

5. Настоящий Указ вводится в действие со дня подписания.

В принципе в концепции есть зерна истины, которые при правильном подходе дадут очень хороший урожай.

Подходы к внедрению мер по энергосбережению и повышению энергоэффективности в сфере ЖКХ и системе отопления

1. Установление тарифов и финансовая поддержка.

Для повышения энергоэффективности фонда зданий можно использовать один или комбинацию описанных ниже вариантов:

финансовая поддержка модернизации теплосетей, производственных мощностей и зданий в виде грантов, займов, налоговых льгот, субсидирования процентных ставок и т. д.;

пересмотр тарифов на тепло для обеспечения большей автономности системы отопления. Эти действия должны сопровождаться установкой счетчиков, созданием тепловых подстанций и переходом к системе платежей за потребленное тепло.

2. Разработка механизма поддержки реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности, в том числе через государственно-частное партнерство.

3. Предоставление мер государственной поддержки для формирования национальных отраслей по производству теплоизоляционных материалов, окон и труб с заводской теплоизоляцией и другого энергоэффективного оборудования и материалов.

Мониторинг применения новых строительных стандартов и реализации мероприятий по повышению энергоэффективности в строительной отрасли и теплоэнергетике

Необходимо обеспечить достаточность численности квалифицированных инспекторов, прозрачность и стандартизацию процессов, а также реализацию мероприятий по соблюдению строительных стандартов энергоэффективности и проведение энергоаудитов.

Необходимо разработать новые индикаторы для отслеживания процесса перехода к энергоэффективным строительной и теплоэнергетической отраслям, в том числе уровень внедрения счетчиков, уровень энергоэффективности существующих и новых зданий, коэффициент потерь в распределении тепла, численность и профессиональный опыт инспекторов, особенно занимающихся проверкой сложных зданий.

Основными техническими мерами по энергосбережению и повышению энергоэффективности в ЖКХ и системе отопления являются:

модернизация или замена старых и неэффективных котельных;

при расширении или внесении иных изменений в систему теплоснабжения необходимо оценить возможность максимально эффективного использования доступных возможностей комбинированного производства тепла и электроэнергии;

замена старых труб на новые, преизолированные; при этом наиболее приоритетен ремонт теплосетей малого диаметра, где на них приходится более 60% всей трубопроводной сети, а затраты составляют четверть от общего объема инвестиций в модернизацию всей системы теплораспределения, куда приходится наибольшая часть потерь;

термомодернизация существующих зданий в момент проведения капитального ремонта с элементами энергосбережения;

строительство новых зданий в соответствии с последними стандартами теплозащиты;

для повышения энергоэффективности фонда зданий потребуется создание ряда благоприятных факторов для потребителя и производителя:

а) с доведением тарифов на тепло до уровня экономической окупаемости;

б) с установкой счетчиков, созданием тепловых подстанций и переходом к системе сбора платежей за фактически потребляемое тепло;

в) с разработкой мер по оказанию помощи социально уязвимым слоям населения в виде целевой адресной поддержки;

г) с финансированием модернизации тепловых сетей, производственных мощностей и зданий.

Т.е. как вы можете понять смысл написанного, то явственно следует, что тарифы будут меньше и т.д., но как будет на самом деле, одному богу известно, и может быть еще вашему преду.

Главное чтобы ваш счетчик был по СТ РК 2.111-2006 «Счетчики тепла. Типовая программа испытаний для целей утверждения типа».

И еще некоторые документы которые вам помогут:

Методика учета и режима потребления теплоэнергии в жилых и общественных зданиях (утверждена приказом Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10 февраля 2012 года № 4)

Методические указания по выбору, монтажу и эксплуатации приборов коммерческого учета в системах теплоснабжения (утверждены приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10 января 2012 года № 5)

Методические указания по составлению отчета электростанции о тепловой экономичности оборудования (утверждены Приказом Председателя Комитета по государственному энергетическому надзору Министерства энергетики и минеральных ресурсов Республики Казахстан от 24 декабря 2009 года № 108-П)

и ссылка

http://yk-news.kz/no...yshat-tarif-tep

но это в ВКО, как обстоят дела в других регионах неизвестно.

[Слесарь]

Ответ из параллельной темы

С этим чуть разобрался. Но вопрос остался по поводу "испытаний"...

Должна ли идти плата по счетчику с момента его установки или все-таки должны быть какие-то испытания?

[В.В.]

вроде бесплатных услуг у нас не наблюдается :shuffle:

[ЮКОС]

С этим чуть разобрался. Но вопрос остался по поводу "испытаний"...

Должна ли идти плата по счетчику с момента его установки или все-таки должны быть какие-то испытания?

Возможно Вас вводят в заблуждение, если счетчик внесен в реестр и допущен к использованию на территории РК как измерительный прибор (об этом факте должен быть сертификат), если он прошел необходимую поверку, хотя в Вашем случае должен новый счетчик быть и в поверке пока не нуждается, то никаких дополнительных испытаний не требуется. С момента установки по ГКл за потребленное тепло должна быть оплата, и никакая котельная Вам не указ. К тому же кондоминиум Акиматовский - это вообще как может быть? Загляните в Закон о жилищных отношениях, там четко расписано что такое кондоминиум и с чем его едят...