Аренда нежилого помещения и договор с Даму

[Гость Леся]

Здравствуйте господа юристы.

Пожалуйста разъясните один вопрос

Мы ТОО (образовательный центр) для центра купили здание в кредит.

Для его покупки мы заключили договор с Даму. Выиграл наш центр по дорожной карте, теперь кредит выделенный на покупку здания будет оплачивать: мы 50% и Даму 50%.

Здание три этажа,отдельно стоящее. Пустующие помещения хотели сдать в аренду до 12 месяцев, но Даму вынес запрет на сдачу помещений в аренду и предупреждение.

Хотелось бы знать можно ли все таки сдавать помещения в аренду до 12 месяцев, без уведомления налоговиков и Даму?

Здание брали под образовательный центр соответственно в договоре с Даму прописано под образовательную деятельность, на счет аренды в договоре ни чего нет.

Спасибо

[Баймухаметов Дастан]

Для покупки здания, какой договор заключили с Даму?

Как я понял собственниками здания, является только ваша компания?

Как правило, только собственник имеет право сдавать помещение в аренду, если целевое назначение соответствует. Если договор заключается более одного года, то договор аренды подлежит государственной регистрации. Каких любо уведомлении налогового органа от ТОО не предусмотрено, лишь оплачивается налог в соответствии с Налоговым кодексом.

[Гость Леся]

Для покупки здания, какой договор заключили с Даму?

Как я понял собственниками здания, является только ваша компания?

Как правило, только собственник имеет право сдавать помещение в аренду, если целевое назначение соответствует. Если договор заключается более одного года, то договор аренды подлежит государственной регистрации. Каких любо уведомлении налогового органа от ТОО не предусмотрено, лишь оплачивается налог в соответствии с Налоговым кодексом.

Это все понятно но Даму и юристы Ассоциации предпринимателей - вынесли предупреждение о том, что раз в договоре указано - образовательная деятельность (только) то и сдавать в аренду помещения в здании вы не имеете право. ведь половину кредита оплачивает Даму, а ассоциация, это сервисная поддержка предпринимателей заключивших договор по дорожной карте с Даму