Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

получение права соб-ти на з/у примыкающий к собственному


Lakedemon81

Рекомендуемые сообщения

Добрый день, господа юристы

Прошу обсудить данную тему

По землепользованию нет опыта, прошу дать совет

В сельском округе проживает семья, частный дом, з/у 12 соток. Согласно тех. паспорта имеется увеличение земельного участка на 8 соток. Т.Е. в плане прорисован примыкающий к основному з/у земельный участок. На местности данный неоформленный з/у действительно примыкает к участку собственника, огорожен забором, используется в садоводческих целях. По сути нынешний собственник уже приобрел в таком виде сам дом. Теперь хочет оформить право собственности.

По идее порядок предоставления предусмотрен 43 статьей ЗК. Но здесь у нас несколько особая ситуация, как правильно поступить.

1. Если обращаться в местный исполнительный орган с заявлением о предоставлении права соб-ти на з/у, то от чьего имени - собственника участка, или во избежание отказа в связи с нормированием земли подлежащей бесплатной передаче лучше подать заявление например от сына отца семейства.

2. Есть ли какое либо преимущество в данном случае за счет того, что з/у указан в техническом паспорте, хоть и указано, что это просто незарегистрированное увеличение земли.

3. Какова сейчас практика по предоставлению землю в частную собственность, нет ли каких либо мораториев, или негласных ограничений 43 статьи ЗК

спасибо

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Так же возможен вариант оформления права собственности по давности владения, проживает семья в этом доме 15 лет, огорожен участок как уже сказал был еще у предыдущего собственника

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Скажу по своему опыту.

В Акимате г. Караганды висят образцы заявлений. Для увеличения площади з/у надо подать заявление примерно такого-то содержания: "Прошу вас передать в частную собственность или в аренду сроком на 5 лет з/у, расположенный по адресу: г. Караганды, улица...". К письму прилагается топосъемка объекта с указанием запрашиваемого з/у (мы это заказали у частного архитектора) + справка об отсутствии налоговой задолжености, адресная справка и т.д.

Надо подать в акимат, а там на заседании комиссии должны рассмотреть. По кодексу срок 1 мес.

Насчет моратория не знаю. Меня саму интересует этот вопрос, т.к. хотим расширить свой з/у, на котором сейчас строится здание. Но у нас земля в центре города Караганды (лакомый кусочек, в общем).

P.S. Образец заявления скину позже, я его сфотографировала

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования