Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Привязка к доллару к предварительном договоре купли-продажи квартиры


Рекомендуемые сообщения

Уважаемые друзья, прошу поделиться мнением касательно следующей ситуации.

В ноябре 2013 года заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся дом (заверен нотариусом).

Договор предусматривает несколько платежей до осени 2014 года. Был сделан только первый взнос.

В данном договоре есть пункт в котором говорится:

"Сумма договора может увеличиваться при превышении индекса средневзвешенного биржевого курса тенге на день оплаты".

То есть договор оказался привязан к прошедшей девальвации. Согласно примера расчета стоимость квартиры вырастает на 20%.

Насколько данный пункт соответствует нормам действующего законодательства, и есть ли возможность его оспорить?

Всем заранее спасибо

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

"Сумма договора может увеличиваться при превышении индекса средневзвешенного биржевого курса тенге на день оплаты".

Насколько данный пункт соответствует нормам действующего законодательства, и есть ли возможность его оспорить?

Закон "О долевом участии в жилищном строительстве"

Статья 9. Форма и обязательные условия договора о долевом участии в жилищном строительстве

6. В случае если дольщик, заключивший договор о долевом участии в жилищном строительстве, уплачивает цену договора в полном объеме согласно условию договора, то дальнейшее изменение цены за 1 квадратный метр общей площади жилого здания не допускается.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся дом

Закон "О долевом участии в жилищном строительстве"

Статья 9. Форма и обязательные условия договора о долевом участии в жилищном строительстве

но договор ведь предварительный не долевка

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Уважаемые друзья, прошу поделиться мнением касательно следующей ситуации.

В ноябре 2013 года заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся дом (заверен нотариусом).

Договор предусматривает несколько платежей до осени 2014 года. Был сделан только первый взнос.

В данном договоре есть пункт в котором говорится:

"Сумма договора может увеличиваться при превышении индекса средневзвешенного биржевого курса тенге на день оплаты".

То есть договор оказался привязан к прошедшей девальвации. Согласно примера расчета стоимость квартиры вырастает на 20%.

Насколько данный пункт соответствует нормам действующего законодательства, и есть ли возможность его оспорить?

Всем заранее спасибо

а вы когда подписывали, читали текст, были со всеми пунктами согласны? и почему у вас вопросы возникли только сейчас? а все потому, что на тот момент вам надо было быстро и срочно вложиться куда-нибудь, так, что вы были согласны подписать что угодно, еще наверное уговаривали нотариуса включить этот пункт в договор. А теперь, когда вам стало очень невыгодно, теперь вы готовы на все, оспорить сделку, подать в суд на нотариуса, лишь бы не платить лишние деньги. Вот такая сущность человеческая, очень жаль.

Каким образом может вырасти стоимость, если договор заключен в тенге? как будут высчитывать этот индекс или что там?

у вас в договоре должна быть прописана общая стоимость квартиры, за которую она продается и покупается, это и есть то обязательство, которое должно быть исполнено двумя сторонами.

Изменено пользователем Notary
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования