Обращение залогового имущества в собственность залогодержателя - возмездная или безвозмездная сделка?

[ykis]

Всем доброго дня.

Вопрос вынесен в заголовок.

Какие мнения будут по этому поводу у знатоков права?

[Еркин]

Возмездная, поскольку соразмерно стоимости обращаемого имущества прекращается/списывается обязательство должника/залогодателя.

[Гость.]

^{возмездная}

Возмездная, поскольку соразмерно стоимости обращаемого имущества прекращается/списывается обязательство должника/залогодателя.

Да

[ykis]

Понятно. А если залогодержатель, в нарушение статьи 32 Закона об ипотеке, не выдал залогодателю свидетельство о прекращении основного обязательства?

В этом случае сделка, вероятно, безвозмездная?

[Гость.]

Нет, возмездная.

[ykis]

Нет, возмездная.

Обоснуйте

[Гость.]

Обоснуйте

Сперва вы:

... залогодержатель, в нарушение статьи 32 Закона об ипотеке, не выдал залогодателю свидетельство о прекращении основного обязательства...

[ykis]

Сперва вы:

Легко...

п.3 статьи 32 Закона "Об ипотеке недвижимого имущества"

Ипотечный договор в этом случае прекращается.

п.2 статьи 37 того же закона

При продаже заложенного имущества, полностью обеспечивавшего основное обязательство на момент заключения ипотечного договора, с торгов во внесудебном порядке по цене ниже суммы основного обязательства, а также при переходе такого имущества в собственность залогодержателя одновременно с прекращением ипотеки прекращается основное обязательство

[Гость.]

Ну вы сами ответили на свой вопрос. Обязанность должника прекращается.

А что там про "свидетельство о прекращении основного обязательства"?

[ykis]

Ну вы сами ответили на свой вопрос. Обязанность должника прекращается.

А что там про "свидетельство о прекращении основного обязательства"?

Это вытекает из статьи 290 ГК.

[Гость.]

Из 290-й вытекает как раз противоположное.