Легализация 2014

[Гость Адиль]

Здравствуйте, получил и оформил месяц назад наследство дачный домик в деревне в РФ, какие от меня необходимы действия по нашему закону? и обязан ли я именно легализовать такое наследство? например, я хочу просто по закону, если оно регулирует его конечно. буду признателен за ответы.

[Гость Гость 123]

Выскажите мнения уважаемые форумчане, легализует комиссия построенный дом на участке под ЛПХ, или дачные домики, где целевое садоводство ? 

[Римма]

Добрый вечер, нет, легализовать не сможете.

Спасибо за ответ! А как теперь нам быть? Надо же документы на технику оформить. Через какой орган?

[_SoN_]

Выскажите мнения уважаемые форумчане, легализует комиссия построенный дом на участке под ЛПХ, или дачные домики, где целевое садоводство ?

Если земельный участок на праве собственности, и при отсутствии указанных в Законе об амнистии в связи с легализацией оснований для отказа, - вероятно да.

[Дмитрий Горбунов]

все консультации по теме легализации "опасные", потому что тема новая, судейскими практиками не проверенная... лично мое мнение - по всем неоднозначным ситуациям, если это не связано с риском потерять сбор, - однозначно обращаться в Комиссию. А там, с учетом отсутствия прецедентного права, "унутреннего" убеждения и т.д., - куда кривая вывезет.

[_SoN_]

Вообще все консультации - "опасные" )) здесь каждый должен понимать, что как он задал вопрос, с такой точностью ему и ответ будет даден.

[Гость Juke]

Здраствуйте, дача находится в аренде, так почитал вроде, что дачи под легализацию, не подходят, так ли это? И ещё вот, снос дачи будет весной, можно ли ожидать, что хотя бы за дом, будет выплачена компенсация?

[Гость Dmitriy]

Всем привет!

Хочу легализовать дом. 

Получил список экспертов по сейсмике в акимате.

В списках телефоны и имена вообще выдуманные.

 

Звоню одним а попадаю к другим.

 

Тепреь даже не знаю где этих экспертов искать (

[Гость Дастан]

Прошу разместить или дать ссылку на проект Закона «О легализации имущества» от 2014г.

http://online.zakon.kz/Document/?doc_id=31573214

[Гость Дана]

Всем привет!

Хочу легализовать дом. 

Получил список экспертов по сейсмике в акимате.

В списках телефоны и имена вообще выдуманные.

 

Звоню одним а попадаю к другим.

 

Тепреь даже не знаю где этих экспертов искать (

Весело, однако. Я вот тоже собираюсь ехать в Талгар подавать заявление в акимате. Посмотрим что дальше будет.

[Петр Петрович]

Весело, однако. Я вот тоже собираюсь ехать в Талгар подавать заявление в акимате. Посмотрим что дальше будет.

 Дана подали заявление? может нужно еще что то нужно приложить посвятите, а то в Иссык мотаться накладно получается..............

[Гость КАНАТ]

Добрый день! Прошу консультацию у знающих людей. Подскажите, если дом будет достроен после начала легализации, можно ли в этом случае собирать доки на прохождение данной процедуры. Спасибо

добрый день! увы нет. . Действие настоящего Закона распространяется на субъектов легализации, легализующих и легализовавших принадлежащее им и полученное ими до 1 сентября 2014 года имущество.

[Гость КАНАТ]

Добрый день! а кто может ответить по поводу акта ввода в эксплуатацию? в законе и правилах прописано что Основанием для приемки в эксплуатацию легализованных объектов недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, являются:

1) решение комиссии по проведению легализации имущества;

2) положительное заключение эксперта, осуществляющего техническое обследование зданий и сооружений на соответствие объекта строительным нормам и правилам, а также целевому назначению занимаемого земельного участка, принадлежащего субъекту легализации на праве собственности.

кто будет делать акт ввода? из данных норм не понятно как оформлять акт ввода и кто его будет подписывать?   

[lelyaaa]

Добрый день! 10 лет назад родственник уехал на ПМЖ в Германию и оставил гараж моим родителям, при этом он оформил доверенность на право продажи этого гаража на моего папу. Мои родители в итоге так ничего и не дооформили. Можно ли легализировать этот гараж?

[Гость Сауле]

Добрый день!Хотела узнать можно легализовать документы на квартиру при перепланировке,где я убрала фанерные перегородки и шкафы,которые разделяли спальню с прихожкой.Если да то куда обрашаться по такому вопросу? Мне сказали, что когда буду продавать будут проблемы. Буду ждать ответа,спасибо

[Гость ольга]

я написала оценочную стоимость имущества с потолка в 1000000тенге,обьясните зачем нужна эта оценка стоимости если сбор с обьектов на территории казахстана не берется? не будут ли в дальнейшем проблемы?например при сносе домов мне скажут,что вы сами оценили в 1 000000 миллион тенге и вот вам 1000000и шагайте.

[Гость Олеся]

Ок, в течении получаса будет ссылка.

А скажите пожалуйсто что подлежит легализации в 2014 году? что именно? Заранее благодарна

[Гость Айнура]

Здравствуйте,  в 1995 году родители купили дом (дом 1980г.п., с земельным участком около 10 соток) в поселке, сделка купли-продажи прошла только по расписке о полном получении денег за дом собственниками. После этого предыдущие собственники переехали из Казахстана на ПМЖ в Крым. Когда мы с ними связались через некоторое время выяснилось, что у них тоже не было никаких документов на дом, только записи в сельсовете на то время. С одной стороны мы выжидали время, чтобы оформить дом через суд  ссылаясь на ст.закона "о покупательской давности", и сейчас когда узнали про легализацию думаем попадает ли наш дом под эту акцию? Прошу помочь нам с ответом. Спасибо

[Галимжанов Бахтияр]

Попадает ли наш дом под эту акцию?

Добрый вечер, во-первых, не "покупательская давность", а "приобретательная давность", во-вторых, Ваш дом под легализацию не подпадает.

[Гость Айнура]

Добрый вечер, во-первых, не "покупательская давность", а "приобретательная давность", во-вторых, Ваш дом под легализацию не подпадает.

Здравствуйте, спасибо за ответ. Значит нам придется оформлять документы только через суд? Так как даже в местном акимате (ранее "сельсовет") нет никаких данных на этот дом, по плану поселка обозначена только улица и участок под дом, а про предыдущих собственниках ничего не сказано в этих документах(((.

[Гость Меруерт]

 

Статья 10. Легализация имущества, оформленного на ненадлежащее лицо

1. Субъекты легализации, легализующие имущество, оформленное на ненадлежащее лицо, в дополнение к перечню документов, определенному пунктом 1 статьи 7 настоящего Закона, представляют следующие документы:

1) нотариально засвидетельствованную копию правоустанавливающего документа на имущество;

2) нотариально засвидетельствованную копию договора о безвозмездной передаче имущества ненадлежащим лицом субъекту легализации, легализующему имущество;

 

 

Я конечно извиняюсь, но  кто-нибудь смысл выделенного понял?

 

ненадлежащее лицо - это лицо на которое оформили документы,  т,е,  он не является владельцом имущества. А только подставное лицо, так я по крайней мере поняла. 

[Гость Виктория]

Добрый день. Пожалуйста, подскажите для чего в заявлении на легализацию недвижимости вот эта графа

Перечень легализуемого имущества Стоимость имущества (тыс. тенге) Расположенное по адресу....
Итого стоимость имущества 

1)Из чего исходить, оценивая свою недвижимость?

2)Для чего это нужно?(я подозреваю, что ля дальнейшего расчета налога на эту самую недвижимость)

3) Оценивается только непосредственно строение? Участок не считается? Или общая стоимость вместе с землей, на которой эта недвижимость находится?

и еще вопрос совсем не праздный)))

Пожалуйста, подскажите, ввод в эксплуатацию- это входит в процесс легализации, или отдельное действо? 

 

Всем спасибо заранее)))

[Гость Виктория]

 Дана подали заявление? может нужно еще что то нужно приложить посвятите, а то в Иссык мотаться накладно получается..............

Я подала. Правда не в Иссык))) но, процедура, думаю, одинакова. Для того, что бы подать заявление, Вы должны быть счастливым обладателем техпаспорта на недвижимость, заключения архитектуры(о сейсмобезопсности) а так же топосъемки... Только при наличии этих документов у Вас примут заявление. На самом деле получение всех вышеописанных бумаг- быстро(хоть и не дешево))Я собрала чуть больше, чем за 2 недели

Удачи!

[Гость Виктория]

Добрый день. Пожалуйста, подскажите для чего в заявлении на легализацию недвижимости вот эта графа

Перечень легализуемого имущества Стоимость имущества (тыс. тенге) Расположенное по адресу....

Итого стоимость имущества 

1)Из чего исходить, оценивая свою недвижимость?

2)Для чего это нужно?(я подозреваю, что ля дальнейшего расчета налога на эту самую недвижимость)

3) Оценивается только непосредственно строение? Участок не считается? Или общая стоимость вместе с землей, на которой эта недвижимость находится?

и еще вопрос совсем не праздный)))

Пожалуйста, подскажите, ввод в эксплуатацию- это входит в процесс легализации, или отдельное действо? 

 

Всем спасибо заранее)))

Никто не знает?  Пожалуйста, подскажите кто знает. Действительно нужно))))

[Александр К]

Добрый день. Пожалуйста, подскажите для чего в заявлении на легализацию недвижимости вот эта графа

Перечень легализуемого имущества Стоимость имущества (тыс. тенге) Расположенное по адресу....

Итого стоимость имущества 

1)Из чего исходить, оценивая свою недвижимость?

2)Для чего это нужно?(я подозреваю, что ля дальнейшего расчета налога на эту самую недвижимость)

3) Оценивается только непосредственно строение? Участок не считается? Или общая стоимость вместе с землей, на которой эта недвижимость находится?

и еще вопрос совсем не праздный)))

Пожалуйста, подскажите, ввод в эксплуатацию- это входит в процесс легализации, или отдельное действо? 

 

Всем спасибо заранее)))

Стоимость определяется исходя из стоимости в момент приобретения, или оценочную стоимость (надо заказать оценку). Стоимость зависит от объекта легализации, если это строение - то только оно, без земли.