продажа недвижимости, приобретенной на момент брака, после его расторжения

[Гость Татьяна]

Здравствуйте,

В период брака была приобретена недвижимость ( земельный участок) , был заключен договор купли - продажи на мое имя ( где есть приписка о согласии супруга на совершение сделки) . Бывший муж - иностранец. После развода ( начало 2011 года) вернулся на свою родину , контактов никаких не поддерживаем. В постановлении суда о разводе есть пункт о том, что спора о разделе имущества нет . Земельный участок по устному согласию бывший супруг оставил мне и ребенку. претензий у него не было , земля была оставлена нам с условием о невзыскании с него алиментов.

Один знакомый юрист сказал что при продаже и переоформлении права собственности недвижимости на другое лицо, нотариус может затребовать с меня документ, подтверждающий согласие бывшего супруга на продажу. Если честно , я даже не знаю где он .Вопрос: могу ли я продать землю ? Нотариально заверенной ее передачи в мою собственность нет. Я слышала о сроке исковой давности на раздел имущества, может ли это помочь мне?

Заранее благодарю,

Татьяна