Отмена решения о легализации ЗУ

[Гость Владимир]

Здравствуйте!

В 2012 году приобрел квартиру у гражданки Г. на земельном участке с общей долевой собственностью размерами 36м на 24м. На участке два хозяина. Второй хозяин Р. приобрел квартиру у гражданина С. в 2009 году. На руках у нас акт на ЗУ, выданный в июле 2008 года. В ходе раздела участка выясняется, что есть гражданин У., имеющий на руках акт на ЗУ, выданный в январе 2008 года, указывающий на право владения участком 5м на 24м посреди нашего участка. Основание для выдачи - Решение о легализации 2007 года. У. приобрел участок у гражданина Т. в 2011 году. Никаких документов, указывающих на право проживания у Т. на данном участке на момент легализации не было (Т. проживал в пустовавшей комнате в течение 3-4 лет в конце 90 годов). При легализации Т. не брал согласие ни у Г, ни у С, имеющих на тот момент в собственности квартиры на участке. Кроме того, на момент начала легализации помещения, которую занимал Т. уже не было, о чем свидетельствует акт о сносе 2006 года. Однако было принято Решение о легализации за Т. участка размером чуть больше 0,01га. (сам размер участка нарушает все нормы и правила).

Вопрос: имею ли я право подать иск в суд на отмену решения о легализации и отмене акта гражданина Т.. если в 2008 году я не являлся собственником, но в данный момент из-за принятого решения не могу воспользоваться своим правом владения? Могу ли я параллельно подать заявление в финпол на незаконные действия Т. при легализации?

Или вариант один: отменять договор купли-продажи и потом уже гражданке Г., бывшей на момент легализации собственником квартиры, подавать иск на отмену решения о легализации? (она узнала о существовании акта гражданина Т. тоже в 2013 году)

Заранее благодарен.