купля продажа квартиры с оформлением иппотеки

[womanjurist]

Здравствуйте!

Дорогие форумчане, подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации:

Продавец продает квартиру, условно скажем за 22 000 тысячи, покупатель оформляет ипотеку, теперь нам нужен договор между покупателем и продавцом  о том что до 1 сентября опять условно, покупатель оформляет ипотеку для покупки кв, предварительно покупатель оплачивает скажем 2 тысячи до получения ипотеки на расчетный счет продавца. Теперь вот пожалуйста скажите мне такой договор должен быть нотариальный либо же он делается в простой юридической форме за подписью 2ух физ лиц продавца - покупателя?

И вообще как это обычно бывает? Не когда с ипотекой не сталкивались

[Гость Юрист]

Здравствуйте, обязательно необходимо сделать нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры  с условием выплаты оставшейся суммы за счет заемных средств в банке. Если будет какая то передача денег то только  в присутствии нотариуса. В договоре обязательно укажите срок оплаты оставшейся суммы. И  с банка возьмите гарантийное письмо, что кредит  у Покупателя одобрен и банк гарантирует выплату денег, которые Покупатель берет взаем  в банке.