Легализация участка и построенного на нем гаража

[Гость Федор]

Мной в 1985 г. был построен капитальный гараж, но документы ни на него ни на землю не были оформлены. Имею ли я право на легализацию своего имущества (гаража) по новому закону о легализации. И если имею, то куда мне обращаться. Заранее спасибо

[Гость Юрист***]

по закону подлежит легализации недвижимое имущество, построенное на законно принадлежащем участке 

[Гость Гыость]

Вот у меня возник вопрос почему просто земельный участок без строений не может быть легализован? 

Чем земельный участок не недвижимое имущество? Ведь в законе о легализации говорится о легализации недвижки... Просто уже не раз слышал и читал что земля не может быть легализована, а вот какой-либо конкретики со ссылками на законы не вижу

 

[Галимжанов Бахтияр]

Почему просто земельный участок без строений не может быть легализован? 

А вот какой-либо конкретики со ссылками на законы не вижу

Земельный участок может быть легализован в двух случаях:

1) оформлен на другое лицо.

2) находится за пределами территории Республики Казахстан.

[Гость Жанна]

Добрый день! Подскажите пож-та, может ли быть легализован дачный участок в г. Астана. Из документов, только справка от председателя садового общества, членская книжка об уплате взносов и пр. документы от садового общества. Данный участок ранее никому не принадлежал и не принадлежит, в ДЮ не за кем право собствености не зарегистрировано.

[Галимжанов Бахтияр]

 может ли быть легализован дачный участок в г. Астана. Из документов, только справка от председателя садового общества, членская книжка об уплате взносов и пр. документы от садового общества. Данный участок ранее никому не принадлежал и не принадлежит, в ДЮ не за кем право собствености не зарегистрировано.

Добрый день, к сожалению, не может.

[Гость Гыость]

Что понимать под оформленное на другое лицо? Оформлено в аренду или в частную собственность? С регистрацией права в органах юстиции, или без нее? 

Тем более как же тогда требование законодательства о том что право собственности бессрочно, и что никто не может быть лишен права собственности только в судебном порядке? 

И с чего вы взяли что может быть легализованы земельные участки оформленные на другое лицо? Из смысла статьи 10 Закона? 

Если да, то мне непонятен требуемый документ нотариально засвидетельствованную копию договора о безвозмездной передаче имущества другим лицом субъекту легализации. Этого же документа у большинства людей не имеется.

В основном люди желающие легализовать имущество купили имущество которым владеют по распискам. Получается приобрели имущество на возмездной основе, и они идут лесом, мимо легализации? Тогда зачем вообще нужна эта легализация? Вернее для кого она? 

[Галимжанов Бахтияр]

1) Что понимать под оформленное на другое лицо? 2)Оформлено в аренду или в частную собственность? 3) С регистрацией права в органах юстиции, или без нее? 

4) Тем более как же тогда требование законодательства о том что право собственности бессрочно, и что никто не может быть лишен права собственности только в судебном порядке? 

5) И с чего вы взяли что может быть легализованы земельные участки оформленные на другое лицо? Из смысла статьи 10 Закона? 

6) Если да, то мне непонятен требуемый документ нотариально засвидетельствованную копию договора о безвозмездной передаче имущества другим лицом субъекту легализации. Этого же документа у большинства людей не имеется.

В основном люди желающие легализовать имущество купили имущество которым владеют по распискам. 7) Получается приобрели имущество на возмездной основе, и они идут лесом, мимо легализации? 8) Тогда зачем вообще нужна эта легализация? Вернее для кого она? 

1) оформленное на другое лицо означает, что имущество оформлено не на субъекта легализации (лицо, желающее легализовать, легализующее имущество), а на других лиц.

2) Оформлено в частной собственности.

3) С регистрацией в органах юстиции.

4) Собственник имущества сам передает его субъекту легализации.

5) Подпункт 4) пункта 1 статьи 3 закона.

6) Этот договор можно составить.

7) Приобрели по распискам ищите собственников на кого оформлено право собственности (продавцов) имущество и пусть они составляют договор о безвозмездной передаче имущества, если хотите по легализации. А так, можете, обратиться в суд о признании права собственности на имущество.

8) Риторический вопрос, для всех кому необходима, а поверьте мне таких огромное количество.

[Гость Вячеслав]

Добрый день!

Имеется капитальный гараж в ГЭКе, несколько лет назад (когда был "добровольно-принудительный" ажиотаж) он был легализован. Периодически появляются желающие этот гараж купить и первым вопросом у них о его легализации. Ответ их вводит в печаль: объясняют, что в таком случае усложняется переоформление и затягивается по времени. Последний заинтересованный предлагает хозяйке "разлегализовать" его и после уже переоформлять.

Подскажите, пожалуйста, действительно ли так "печально" переоформлять по первому варианту? И какие "сюрпризы" могут ожидать по второму?