Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Договорная или законная неустойка?


Рекомендуемые сообщения

Уважаемые форумчане!

Подскажите, пожалуйста.

 

В договоре о долевом участии предусмотрена неустойка в размере 0,01% от общей стоимости договора за каждый день просрочки, в случае не исполнения Застройщиком условий договора более чем на 3 месяца.

В Законе о долевом участии в жилищном строительстве предусмотрена неустойка в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

Могу ли я требовать неустойку не по договору, а по Закону?

А также, могу ли я руководствоваться этим Законом, если договор был составлен между дольщиком и застройщиком, а не как в Законе между застройщиком, проектной организацией, банком-агентом и дольщиком. По закону платить неустойку проектная организация?

спасибо

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

смотря, как звучит статья в законе.

если императивно, то законная неустойка, и наоборот, если диспозиционно, то неустойка по договору.

 

п.с.

также, смотрите на даты: подписания ДДУ и принятия закона.

если не ошибаюсь, было несколько редакций закона,

поэтому нужно смотреть ту, которая действовала на момент подписания ДДУ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость кот адвокат

раз подписывали Договор  и соответственно согласились со всеми условиями договора( и он имеет силу, не признан недействительным полностью либо в части этого пункта)- то однозначно будет иметь место договорная неустойка. Законом руководствоваться естественно можно и нужно.  

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В зависимости от того кто дольщик физик или юрик.

См. статью 17 закона о долевом участии.

Если физик, то 0,1%, если юрик то по договору. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования