Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
Гость Nurlan

Покупка комнаты в заложенном здании

Рекомендуемые сообщения

Гость Nurlan

Здравствуйте, наткнулся на продажу комнат в заложенном здании. Созвонился, сказали, что здание заложено, должны распродать все комнаты, вытащить из залога, и перезаключить с жильцами договора, при покупке они намереваются заключить предварительные договора, показать согласие Банка на продажу комнат. Реально ли такое? Не кинут ли? В первый раз сталкиваюсь.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость ЯЯ

Если есть согласие залогодержателя (Банка) и все четко прописано в предварительном договоре, проблем быть не должно. Единственно, попросите представить вам справку из Банка о сумме задолженности на настоящее время, реальные ли там цифры, а то может оказаться, что залогодатель должен миллиарды, а продажи комнат идут плохо - тогда будете ждать основного договора очень и очень долго.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Nurlan

Тоже об этом подумал. Это малоэтажное строение, в районе 40-50 квартир, малогабаритки. Договора еще не видел, надо посмотреть, что прописано. В общем, рискнуть можно?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В общем, рискнуть можно?

 

По предварительному договору, еще и оплату сразу хотят наверное? :)

 

Если Банк согласен на реализацию, может лучше попробовать сделку купли-продажи под обременением? Не снимая залог и без предварительного договора.

Так Вы хоть собственником будете, с зарегистрированными документами на руках. А когда Продавец окончательно рассчитается с Банком, тогда и с залогом вопрос снимете.  

 

 

Изменено пользователем Автолюбитель

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования