имущественное положение детей в брачном контракте

[Гость Fidanza]

Добрый день, уважаемые форумчане!

 

Впервые в практике столкнулась с брачным договором

 

при составлении сего документа, с учетом пожеланий клиента, возникли следующие вопросы:

1) можно ли в БД, (принимая во внимание   п. 1 ст. 41 Кодекса РК "О браке (супружестве) и семье", согласно которому супруги вправе не только изменить  режим собственности супругов, но определить имущественное положение детей, рожденных или усыновленных в этом браке (супружестве), прописать, что с момента заключения договора, большая часть имущества, а так же доходов (как настоящих так и полученных в будущем), будут являться  общей долевой собственностью одного из супругов и их общих детей?

 

 

По идее, все, что не запрещено Законом - разрешено.  И так как имущество на настоящий момент является общей совместной собственностью супругов, следовательно, для начала необходимо изменить его законный режим с общей совместной  на раздельную собственность супругов и уже только потом тот супруг, в пользу которого определено данное имущество, изменяет установленный режим собственности детей, выделяя его из своей доли.

 

2) учитывая  п. 1 ст. 9 Закона РК "о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним", является ли БД основанием для регистрации недвижимого имущества в пользу одного из супругов и детей (в случае положительного ответа на первый вопрос) в течение полугода с даты его заключения или же достаточно будет зарегистрировать лишь сам договор?

 

 

 

 

    

[KZ Lawyer]

1. Полагаю это возможным, но также следует иметь ввиду о возможности судебного признания такого договора полностью или частично недействительным по требованию одного из супругов (п. 2 ст. 43 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года). 

2. Не слышал о регистрации где-либо брачного договора. Есть только требование об обязательном нотариальном удостоверении.

[Fidanza]

1. Полагаю это возможным, но также следует иметь ввиду о возможности судебного признания такого договора полностью или частично недействительным по требованию одного из супругов (п. 2 ст. 43 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года). 

2. Не слышал о регистрации где-либо брачного договора. Есть только требование об обязательном нотариальном удостоверении.

благодарю за отклик, уважаемый Квестор!

к выводу об обязательной гос регистрации я пришла, как указала выше, принимая во внимание п. 1.  ст. 9 Закона РК "о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним": лицо обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта, являющегося основанием для возникновения права (обременения права), в том числе нотариального удостоверения договора, вступления в силу решения суда, выдачи иных правоустанавливающих документов

 

К тому же недавно прочла одну статью начальника юстиции, по-моему Актюбинской области, в которой она поясняла, что БД подлежит обязательной регистрации в мин юсте, в случае если по его условиям меняется владелец недвижимого имущества. Однако, в правовой поддержке мин юста, на этот же вопрос мне был дан совершенно противоположный ответ. Вот и сижу в замешательстве. По идее - БД, в случае изменения в нем режима общей собственности супругов с даты его подписания - это ничто иное, как основание для возникновения права для того супруга в пользу которого переходит недвижимое имущество.