гос акт о вступлении права собственности

[Гость Гость]

Если есть  гос акт о вступлении в права собственности, но нет договора купли продажи на основании которого был выдан акт, можно будет совершить сделку или обязательно нужен договор купли продажи ????

[Александр К]

Если есть  гос акт о вступлении в права собственности

 

У нас госакт (или земельный акт) есть технический, а не правоустанавливающий документ. Без правоустанавливающего (в Вашем случае договор купли-продажи) сделку лучше не заключать.

[Гость Гость]

У нас госакт (или земельный акт) есть технический, а не правоустанавливающий документ. Без правоустанавливающего (в Вашем случае договор купли-продажи) сделку лучше не заключать.

 

т.е гос акт не является правоустанавливающим документом? какие могут возникнуть сложности при заключение сделки без договора? 

[Александр К]

 

т.е гос акт не является правоустанавливающим документом? какие могут возникнуть сложности при заключение сделки без договора? 

 

Такие, что сделку могут признать недействительной.

[Гость Убик]

т.е гос акт не является правоустанавливающим документом? какие могут возникнуть сложности при заключение сделки без договора? 

Дело в том, что законодательство о регистрации прав на недвижимое имущество с 1991 г. несколько раз менялось.

В вашем случае, возможно имело место приватизация (из ЗРК "О разгосударствлении и приватизации", 1991 г.):

Статья 24. Государственная регистрация изменения права собственности

1. Покупателю, оплатившему полную стоимость приобретенного объекта приватизации, Продавец выдает государственный акт о вступлении в права собственности.

В то время право собственности регистрировалось на основании этого акта. Регистрация ПС, произведенная по действующему тогда законодательству, признается действительной.

 

Или же у вас акт о вступл. в право собств. по результатам аукциона по продаже гос.имущества - в этом случае нужна дополнительная информация.