два землепользователя на один земельный участок

[Judge Dredd]

Добрый день, господа юристы! 

 

Прошу посоветовать как можно по быстрому решить следующий спор, без лишней возни. Может будут идеи или кто уже сталкивался с похожей ситуацией. 

 

Вопрос в следующем. 

       Наша компания изымала земельные участки для строительства одного крупного объекта. Проект социально значимый для нашей страны, входит в перечень ФИИР, инвестиционно-стратегический и т.д. и т.п. 

      При изъятии земельных участков, конечно, всем землепользователям платили как положено все убытки. В общем, земля уже наша, строительство уже окончено.

     Спустя время, объявился землепользователь, который подал на нас иск с требованием возместить ему убытки, мол построили, землю испортили и ничего не возместили. Начали разбираться, оказалось он поздно оформил земельный участок, даже после того, как уже построили. Соответственно, никто о нем не знал и не слышал.  И более того, местоположение его участка совпало с участком другого землепользователя, которому мы уже возместили убытки. Другими словами, два землепользователя, у которых на руках госакты с разными кадастровыми номерами, но земельный участок один и тот же.

     Получили письменное подтверждение от РГП НПЦЗем о том, что земельные участки двух владельцев имеют одно местоположение. На этом строится наша защита.

     Возникает вопрос как бы быстро решить этот спор. Получается в суде придется разбираться в правильности, законности правоустанавливающих документов Истца.

     Суд в Алмате, а земучасток и все органы, которые выдавали его в другой области. Думаем втянуть в это дело специалистов с НПЦЗем и Управления земельных отношений и это будет долгой историей.

     Либо подавать иск на первого владельца участка, которому выплатили убытки, с требованием вернуть деньги, потом объединять дела... 

     Либо прокуроров привлекать? 

      В общем у кого какие мысли будут чтобы не затягивать дело? 

     

[Ramzesio]

Вопрос, конечно, интересный.

Вот бы всегда так: появилась проблема, обсудил ее на форуме, наиумнейший кто-то что-то подсказал, а лучше и схему защиты выстроил, а я сходил в суд, зачитал по бумажке и выиграл.

[Judge Dredd]

Вопрос, конечно, интересный.

Вот бы всегда так: появилась проблема, обсудил ее на форуме, наиумнейший кто-то что-то подсказал, а лучше и схему защиты выстроил, а я сходил в суд, зачитал по бумажке и выиграл.

а разве не для этого мы здесь на форуме сидим? и бумажку за нас писать я не просил. 

[Гость Гость]

Добрый день, господа юристы! 

 

Прошу посоветовать как можно по быстрому решить следующий спор, без лишней возни. Может будут идеи или кто уже сталкивался с похожей ситуацией. 

 

Вопрос в следующем. 

       Наша компания изымала земельные участки для строительства одного крупного объекта. Проект социально значимый для нашей страны, входит в перечень ФИИР, инвестиционно-стратегический и т.д. и т.п. 

      При изъятии земельных участков, конечно, всем землепользователям платили как положено все убытки. В общем, земля уже наша, строительство уже окончено.

     Спустя время, объявился землепользователь, который подал на нас иск с требованием возместить ему убытки, мол построили, землю испортили и ничего не возместили. Начали разбираться, оказалось он поздно оформил земельный участок, даже после того, как уже построили. Соответственно, никто о нем не знал и не слышал.  И более того, местоположение его участка совпало с участком другого землепользователя, которому мы уже возместили убытки. Другими словами, два землепользователя, у которых на руках госакты с разными кадастровыми номерами, но земельный участок один и тот же.

     Получили письменное подтверждение от РГП НПЦЗем о том, что земельные участки двух владельцев имеют одно местоположение. На этом строится наша защита.

     Возникает вопрос как бы быстро решить этот спор. Получается в суде придется разбираться в правильности, законности правоустанавливающих документов Истца.

     Суд в Алмате, а земучасток и все органы, которые выдавали его в другой области. Думаем втянуть в это дело специалистов с НПЦЗем и Управления земельных отношений и это будет долгой историей.

     Либо подавать иск на первого владельца участка, которому выплатили убытки, с требованием вернуть деньги, потом объединять дела... 

     Либо прокуроров привлекать? 

      В общем у кого какие мысли будут чтобы не затягивать дело? 

 

ПОИНТЕРЕСУЙТЕСЬ , на каком  законном основании (решении)  ему выдан АКТ на зем.участок (для исключения  подложности документа), ПО КАКОЙ ( уважительной  или неуважительной) ПРИЧИНЕ  он поздно оформил земельный участок, даже после того, как уже построили.