Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'участок'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
    • Гостевой раздел
    • Общие вопросы работы и обучения юристов
    • Автотранспорт. Вождение. Дорожная Полиция. Дороги. Перевозки
    • Интернет и право
    • Конституционный строй и государственное управление
    • Гражданское право
    • Брак и семья
    • Жилищные отношения, коммуналка, землепользование, строительство, регистрация прав на недвижимость
    • Банковское дело, платежи, бюджет, валютное регулирование, РЦБ, страхование, цены и оценка
    • Труд, безопасность и охрана труда, занятость
    • Внешнеэкономическая деятельность и таможня
    • Пенсионное и социальное обеспечение
    • Хозяйственная, предпринимательская деятельность
    • Регламентированные закупки
    • Государственное имущество
    • Окружающая среда и природные ресурсы
    • Образование, наука, культура
    • Здравоохранение, физкультура и спорт
    • Информация, информатизация, реклама, связь
    • Оборона, воинская служба и обязанность
    • Безопасность и охрана правопорядка
    • Организация судебной власти, аппарат (канцелярия) суда, статус судьи и сотрудников суда
    • Уголовное право и процесс, исполнение наказания. Новые редакции УК, УПК, УИК
    • Административные правонарушения и ответственность
    • Гражданское судопроизводство, процессуальные вопросы
    • Исполнительное производство, исполнение решения (отсрочка, рассрочка, изменение, немедленное, поворот), исп. лист
    • Прокуратура, органы юстиции
    • Нотариат
    • Статус иностранных граждан и организаций в РК
    • Иностранное законодательство
  • ФОРУМ БУХГАЛТЕРОВ И НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ
  • ҚАЗАҚСТАН ЗАҢНАМАСЫ
  • ИС ПАРАГРАФ и ПАРАГРАФ-WWW
  • НЕЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ

Calendars

  • Календарь сообщества

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


MSN


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы


Ваше полное имя (фамилия, имя и отчество)


Место работы


Должность, специальность

Найдено 14 результатов

  1. Всем ДД! Купила я давеча дачный участок в Илийском районе. При сделке все документы прошлых хозяев были в порядке: госакт на право частной собственности, договор купли-продажи от предыдущих владельцев, даже техпаспорт на подобие дома. Нотариусом все документы были проверены, сделка совершена. В процессе переоформления всплыло, что участок некоординирован и меня отправили в департамент зем.кадастра для изготовления землеустроительного проекта. Пришел техник, снял координаты, изготовил проект, настало время подавать его на утверждение в УЗО. И тут выясняется, что участок находится в водоохранной зоне и , оказывается, согласно карт, вдоль него протекает река. Рекой именуется болото, которое создаётся близживущими пользователями из сливов бань, скважин, туалетов и т.п. УЗО отказывается утверждать ЗУ проект, направляет за заключением в водную инспекцию БАБИ. Инспекция по карте с "речкой" выдает заключение, что возможно использование участка только на условиях аренды. Теперь УЗО отказывается утверждать ЗУ проект и выдавать госакт на право собственности, заставляя оформлять аренду. Однако, как такое возможно, если у предыдущих хозяев была собственность, в моей справке с егов указано право собственности? Ведь согласно конституции, нельзя лишить лицо его собственности, согласно ЗК РК, при изъятии должна быть предоставлена компенсация. Прошу помочь разобраться и посоветовать как быть с нашей неадекватной системой?
  2. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если мы хотим построить дом своими силами на участке для ведения садоводства, обязательно ли получать разрешение на строительство? В архитектуре требуют топосъемку, проект, экспертизу проекта, тех надзор, договор подряда, авторский надзор. Разве при строительстве своими руками всё это требуется?
  3. Добрый вечер коллеги! Собираемся покупать земельный участок для юрика примерно 50 гк. целевое назначение: Строительство вахтового городка. В скором времени акимат намечает аукцион. Вопрос можно ли этот участок сделать делимым (10х40) прямо во время заключения договора купли-продажи? Или же после того как получим гос акт придётся заново обращаться с заявлением в акимат??? По умолчанию Акимат выдаёт участки неделимыми? Практики проконсультируйте пожалуйста! Спасибо!
  4. Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Знакому обманули и продали участок за или вне так называемой красной линией ( простите совершенно не смыслю в терминологии) она узнала об этом лишь тогда когда оформляла уже построенный дом. Планирую купить участок в новом районе под ИЖС но по слухам "центр" будет двигаться в сторону этого района. Как можно перепроверить что желаемый участок не находится в пределах интересов государства, т.е. не входит в ген план города по гос строительству? Спасибо
  5. Насколько я помню, у нас есть три целевых назначения для личного пользования: строительство дома, дача и ведение хозяйства. В зависимости от назначения меняется площадь "бесплатного" предоставленной площади. Вопрос заключается в том, можно ли оформить новый участок для дачного строительства на улице в населенном пункте (обычно это деревня/поселок, но может быть и город). В законе вроде бы ограничений на это нет (дачные кооперативы бывают в том числе и на территории города). Но как дела обстоят на самом деле? Можно ли идти в поселковую администрацию, чтобы получить землю под дачу рядом с "обычными домами"? Вопрос возник в связи с прошлогодней историей, когда запретили строить дома самостоятельно и теперь требуется нанимать контору с лицензией. Вроде бы для дач такого ограничения нет. Тем более для дач вообще нет необходимости что-то строить (вроде бы участок под жилищное строительство должен быть освоен в определенный период). Грубо говоря, хочется постепенно начать обустраивать участок, по возможности возводя какие-то постройки, чтобы через N-лет была возможность жить (как многие пенсионеры сейчас живут на дачах постоянно, даже не оформляя их как дома).
  6. Доброго времени суток. Прошу помочь. Ситуация следующая...купили участок в г. Каскелен ,обратились за услугами в ТОО, которая за эннную сумму денег бегает и делает разрешение на строительство дома,проект и тд...вообщем залили фундамент,а теперь нам в архетиктуре говорят,мол на участке у вас возможна красная линия,поэтому разрешения не будет ждите пол года или год пока будет точное решение. Вопрос в следующем где и как можно узнать будет ли эта линия или нет. Времени ждать столько нет. И ещё дошла от третий лиц информация о том что якобы если кому дать сколько нужно то линию могут и не проводить там. Короче говоря голову заморочили...сами мы в этом ни чего не понимаем..как нам быть посоветуйте кто что знает пожалуйста. У нас на руках гос акт и договор купли продажи,нужны ли ещё какие то документы или справки (по мимо разрешения на строительство) для постройки дома?
  7. Здраствуйте у меня есть участок в частной собственности пустой. Могули я поставить вагончик и торговать фруктами. Ип имеется ккм и вид на эту деятельность. Но участок предназначен под ижс.
  8. Здравствуйте. Ситуация: получили земельный отвод на изыскание, проектирование и т.д. На участке стоит недострой предыдущего получателя земельного отвода (срок у него прошел). Вопрос: какие меры нужно принять, чтобы предыдущее юр.лицо снесло свой недострой или какие гос.органы (архитектура, гаск и т.п.) могут принудить к сносу? Какие права имеет на недострой предыдущее лицо? какие рискивозникли у нас? Спасибо
  9. Здравствуйте. Ситуация: получили земельный отвод на изыскание, проектирование и т.д. На участке стоит недострой предыдущего получателя земельного отвода (срок прошел). Вопрос: какие меры нужно принять, чтобы предыдущее юр.лицо снесло свой недострой или какие гос.органы (архитектура, гаск и т.п.) могут принудить к сносу? Какие права имеет на недострой предыдущее лицо? Спасибо.
  10. Здравствуйте подскажите как узнать что будет с моим домом попадающим под снос? участок попадает под реконструкцию и по одной из версий там будет дорога и продать участок я смогу только государству по другой версии там будут строить жилой многоквартирный дом, как знать точно? и как оценить стоимость сколько заплатит государство при выкупе или что они дадут в замен как компенсируют и т.д.
  11. Добрый день, господа юристы! Прошу посоветовать как можно по быстрому решить следующий спор, без лишней возни. Может будут идеи или кто уже сталкивался с похожей ситуацией. Вопрос в следующем. Наша компания изымала земельные участки для строительства одного крупного объекта. Проект социально значимый для нашей страны, входит в перечень ФИИР, инвестиционно-стратегический и т.д. и т.п. При изъятии земельных участков, конечно, всем землепользователям платили как положено все убытки. В общем, земля уже наша, строительство уже окончено. Спустя время, объявился землепользователь, который подал на нас иск с требованием возместить ему убытки, мол построили, землю испортили и ничего не возместили. Начали разбираться, оказалось он поздно оформил земельный участок, даже после того, как уже построили. Соответственно, никто о нем не знал и не слышал. И более того, местоположение его участка совпало с участком другого землепользователя, которому мы уже возместили убытки. Другими словами, два землепользователя, у которых на руках госакты с разными кадастровыми номерами, но земельный участок один и тот же. Получили письменное подтверждение от РГП НПЦЗем о том, что земельные участки двух владельцев имеют одно местоположение. На этом строится наша защита. Возникает вопрос как бы быстро решить этот спор. Получается в суде придется разбираться в правильности, законности правоустанавливающих документов Истца. Суд в Алмате, а земучасток и все органы, которые выдавали его в другой области. Думаем втянуть в это дело специалистов с НПЦЗем и Управления земельных отношений и это будет долгой историей. Либо подавать иск на первого владельца участка, которому выплатили убытки, с требованием вернуть деньги, потом объединять дела... Либо прокуроров привлекать? В общем у кого какие мысли будут чтобы не затягивать дело?
  12. Здравствуйте! Имеется участок 4 сотки в черте города Астана. 3 года назад рядом построилась 11 этажка, сбоков соседи построили новые дома, подняли грунт, дом оказался в яме и пришел в аварийное состояние, пришлось участок забросить. Сейчас возник вопрос о строительстве нового дома. Участок в общем то и так маленький, ко всему прочему, оказалось, что треть участка пересекает ЛЭП 10 кв, поскольку охранная зона у такой лэп 10 метров, места для строительства остается совсем ничего. Старый дом стоял в метре от этой лэп. Насколько удалось узнать через сайт егов - обременений у участка нет, в документе написано "беспрепятственный проезд и доступ уполномоченным органам, смежным землепользователям (собственникам) для строительства и эксплуатации подземных и надземных коммуникаций в установленном законодательством Республики Казахстан порядке". Кто-что может посоветовать? Можно ли требовать переноса столба с линией, либо провести линию под землей, т.к. за участком проходит еще одна линия (практически вплотную к 11этажке, между прочим). К кому можно обратиться с таким вопросом? Кто попадал в такую же ситуацию?
  13. В 2004 году купила участок находится вдоль Восточно-объездной, минут пять от Ритц-паласа на машине. Участок относился к Талгарскому району, осенью в земкоме Талгара нам сказали, что этот район переводят в Медеуский. Мы подали заявление на перевод участка из области в город в земком Алматы (на Ауэзова), документы на перевод у нас приняли после заявления на имя акима города. Сказали ждать два месяца. Прошло больше, в земкоме сказали, что доки лежат в УЗО, а там ответили, что им некогда. Потом выяснилось, что наш участок и соседние дома попали под красную линию, постановление 2012 года. Теперь доки-оригиналы мне не отдают, говорят, докажите, что ваша земля действительно там. В Талгаре говорят, что эта земля к ним не относится, это уже города земля. На восточно-объездной будут строить развязку. Просто не знаю, с чего начать, куда бежать.
  14. Добрый день! Очень прошу помочь с вот такими вопросами - Может ли физическое лицо, имея в частной собственности земельный участок, сдать его в долгосрочную аренду частной компании, которая хочет на этом участке построить высотное здание (целевое назначение з/у позволяет)? Каким образом все это оформить? Нужно ли физ.лицу зарегистрироваться в качестве ИП? Спасибо за помощь.
×

Важная информация

Правила форума Условия использования