Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'земля'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
    • Гостевой раздел
    • Общие вопросы работы и обучения юристов
    • Автотранспорт. Вождение. Дорожная Полиция. Дороги. Перевозки
    • Интернет и право
    • Конституционный строй и государственное управление
    • Гражданское право
    • Брак и семья
    • Жилищные отношения, коммуналка, землепользование, строительство, регистрация прав на недвижимость
    • Банковское дело, платежи, бюджет, валютное регулирование, РЦБ, страхование, цены и оценка
    • Труд, безопасность и охрана труда, занятость
    • Внешнеэкономическая деятельность и таможня
    • Пенсионное и социальное обеспечение
    • Хозяйственная, предпринимательская деятельность
    • Регламентированные закупки
    • Государственное имущество
    • Окружающая среда и природные ресурсы
    • Образование, наука, культура
    • Здравоохранение, физкультура и спорт
    • Информация, информатизация, реклама, связь
    • Оборона, воинская служба и обязанность
    • Безопасность и охрана правопорядка
    • Организация судебной власти, аппарат (канцелярия) суда, статус судьи и сотрудников суда
    • Уголовное право и процесс, исполнение наказания. Новые редакции УК, УПК, УИК
    • Административные правонарушения и ответственность
    • Гражданское судопроизводство, процессуальные вопросы
    • Исполнительное производство, исполнение решения (отсрочка, рассрочка, изменение, немедленное, поворот), исп. лист
    • Прокуратура, органы юстиции
    • Нотариат
    • Статус иностранных граждан и организаций в РК
    • Иностранное законодательство
  • ФОРУМ БУХГАЛТЕРОВ И НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ
    • ФОРУМ БУХГАЛТЕРОВ И НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ
    • ПРАКТИЧЕСКАЯ БУХГАЛТЕРИЯ
    • АРХИВ БУХГАЛТЕРА И НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА
  • ҚАЗАҚСТАН ЗАҢНАМАСЫ
    • ҚАЗАҚСТАН ЗАҢНАМАСЫ
  • ИС ПАРАГРАФ и ПАРАГРАФ-WWW
    • Информационная система ПАРАГРАФ и ПАРАГРАФ-WWW
    • Вопросы по форуму и порталу zakon.kz
  • НЕЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
    • Территория свободного общения (упрощенные правила)
    • Тематические форумы (общение по общим правилам форума)
    • ПОЛИТРИНГ
    • Поздравления
    • Соболезнования, памятные даты

Calendars

  • Календарь сообщества

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


MSN


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Найдено 23 результата

  1. Всем ДД! Купила я давеча дачный участок в Илийском районе. При сделке все документы прошлых хозяев были в порядке: госакт на право частной собственности, договор купли-продажи от предыдущих владельцев, даже техпаспорт на подобие дома. Нотариусом все документы были проверены, сделка совершена. В процессе переоформления всплыло, что участок некоординирован и меня отправили в департамент зем.кадастра для изготовления землеустроительного проекта. Пришел техник, снял координаты, изготовил проект, настало время подавать его на утверждение в УЗО. И тут выясняется, что участок находится в водоохранной зоне и , оказывается, согласно карт, вдоль него протекает река. Рекой именуется болото, которое создаётся близживущими пользователями из сливов бань, скважин, туалетов и т.п. УЗО отказывается утверждать ЗУ проект, направляет за заключением в водную инспекцию БАБИ. Инспекция по карте с "речкой" выдает заключение, что возможно использование участка только на условиях аренды. Теперь УЗО отказывается утверждать ЗУ проект и выдавать госакт на право собственности, заставляя оформлять аренду. Однако, как такое возможно, если у предыдущих хозяев была собственность, в моей справке с егов указано право собственности? Ведь согласно конституции, нельзя лишить лицо его собственности, согласно ЗК РК, при изъятии должна быть предоставлена компенсация. Прошу помочь разобраться и посоветовать как быть с нашей неадекватной системой?
  2. Джо Блэк

    Делимый земельный участок

    Добрый вечер коллеги! Собираемся покупать земельный участок для юрика примерно 50 гк. целевое назначение: Строительство вахтового городка. В скором времени акимат намечает аукцион. Вопрос можно ли этот участок сделать делимым (10х40) прямо во время заключения договора купли-продажи? Или же после того как получим гос акт придётся заново обращаться с заявлением в акимат??? По умолчанию Акимат выдаёт участки неделимыми? Практики проконсультируйте пожалуйста! Спасибо!
  3. Здравствуйте! У моей знакомой умерла мать, на которой зарегистр. земля, которая находится в аренде сроком еще 27 лет. Может ли она вступить в наследство этой земли, пока находится в гос.собственности?
  4. Здравствуйте. Подскажите - какие на сегодняшний день есть возможные законные пути для иностранного гражданина (СНГ), купить или арендовать землю для занятия сельским хозяйством? Человек хочет выращивать зерновые культуры. Может ли он владеть долей в казахстанском ТОО которое выкупит землю или м. быть есть варианты юридического оформления договора с местным ТОО на выкуп продукции? Кто-то говорил что вопрос можно решать на местах с местной исполнительной властью - акиматом, якобы у них есть права предоставлять землю иностранцам в случае инвестиций. Это правда? Прошу - любые законные варианты.
  5. Жансая Айтжанова

    Садоводчество, целевое назначение земли

    Добрый день, уважаемые форумчане!!!!! Хочу приобрести в частную собственнсоть земельный участок, в пригороде Алматы, целевое назначение садоводчество. Приобрести хочу для постройки собственного дома (на ИЖС денег нет). Хотелось бы уточнить с какими проблемами я могу столкнуться в будущем. Будет ли прописка? Чем отличается временное желище от иных. Ну и другие проблемы о каторых я даже не догадываюсь. Может уже есть у кого опыт. Продовцы все в один голос уверяют, что, мол, сейчас уже нет никакой разницы между ИЖС ЛПХ и садоводчество. Но я то понимаю, что это не совсем так. Помоги пожалуйста
  6. Добрый день. Прошу помочь с данным вопросом. В 2016 году приобрел земельный участок в Алматинской области, Карасайском районе. Оформлялся через нотариус г. Каскелен, после оформления был получен акт на землю данного участка и договор купли продажи. Через некоторое время, случайно, от соседей узнаю, что на данном месте планируют строительство какого то объекта (то ли школа, то ли спорт комплекс) и участки попадают под красную линию. Я сразу обратился с данным вопросом в архитектуру Карасайского района, на что получил подтверждение, что якобы планируют, но еще не утверждено строительство, в связи с этим мне не дали разрешение на строительство. Дали какую то схему, по которой видно план данного объекта на том месте, за который еще пришлось заплатить 5-6 тыс тг. Почему программа Egov совместно с Мин. Юстом (и прочими гос. учреждениями) позволяет перерегистрацию участков попадающих на государственные нужны (красную линию), они же дали переоформить участок с прежнего хозяина на мое имя, хотя стоит запрет на строительство и т.д. Просьба объяснить как быть в данном ситуации, есть ли смысл начинать строительство или есть какие то другие варианты? Слышал чтобы гос-во не забрали участок, необходимо залить хотя бы фундамент, или это относится только к участкам выданным государством? Заранее благодарен за ответы.
  7. Доброго времени суток! Вопрос следующего характера: приобретен земельный участок с целевым назначением строительство складских помещении, построен комплекс с двумя складскими площадками открытого типа , контрольно пропускного пункта и ограждения по всему периметру участка и т.д. на сегодняшний день объект введен в эксплуатацию. При залоге в банк данного недвижимого участка, они потребовали изменить целевое назначение со строительства на обслуживание, правомерно ли их требование? Так как в соответствие законодательным требованиям этого не требуется на сегодняшний день. С уважением,
  8. Доброй день, У нас такой вопрос: Имеет ли права областное управление лесного хозяйство не продлевать аренду земель? Так как наша АЗС находиться частично на земле лесного хозяйство, у нас с этой организацией истек срок аренды. Нас попросили освободить землю лесного фонда, и отказываются продлевать срок аренды. Письмо АКИМУ от 30.10.2017.pdf Письмо в лесхоз от 21.04.2014.pdf
  9. Здравствуйте уважаемые форумчане! У меня просьба помочь разобраться с обременением) Ситуация такова, мы юридическое лицо, арендуем (долгосрочная аренда) земельный участок у государства (акимат) , можем ли мы арендуемый нами земельный участок отдать в обременение государству (РГКП "Хозяйственное Управление Министерства Финансов Республики Казахстан"")?
  10. Доброго времени суток. Может кто подскажет, как лучше поступить в ситуации: 05/10/2015- окончился срок договора аренды земельного участка; 15/10/2015- написано первое заявление о продлении. Ответа нет; с марта 2017 года- активная переписка о продлении договора. Результат- на земельной комиссии 29/06/2017 года- продлить на 3 года. Постановление акимата по результатам комиссии не вынесено, договор аренды на новый срок не выдаётся. А сегодня получила уведомление из земельной инспекции о назначении проверки на основании письма акимата по вопросу использования этой земли. На словах в инспекции пояснили- якобы имеется факт незаконного захвата земли, будут составлять адм. протокол по 139 КоАП. Небольшое уточнение- в своем письме в зем. инспекцию акимат ни слова не указывает про наше обращение в 2015 году, только про 2017 год. Посоветуйте пож-та, что со всем этим лучше сделать?
  11. Подскажите пожалуйста господа юристы права ли я в данном случае,в 2016 году продала дом с земельным участком, земля была в аренде, так как согласно договора приватизации один из собственников иностранец. Соответственно было оформлено право выкупа аренды и заключена сделка купли-продажи. На днях получила извещение с управления госдоходов о том, что у меня возник налог на прибыль на земельный участок. В ходе разговора с представителем УГД я пояснила, что согласно ст. 180-1 Налогового Кодекса налог возникает если имущество находилось на праве собственности менее года, а у меня была аренда, но он пояснил мне что согласно действующего гражданского законодательства право на землю является вещным правом и соответственно произошла регистрация в уполномоченном органе и поэтому я должна платить налог. Но я не согласна, так как считаю что на участок который находился в аренде на момент сделки находился в государственной собственности, что делать стоит ли обжаловать действия УГД или не стоит, может быть у кого нибудь была судебная практика?
  12. Насколько я помню, у нас есть три целевых назначения для личного пользования: строительство дома, дача и ведение хозяйства. В зависимости от назначения меняется площадь "бесплатного" предоставленной площади. Вопрос заключается в том, можно ли оформить новый участок для дачного строительства на улице в населенном пункте (обычно это деревня/поселок, но может быть и город). В законе вроде бы ограничений на это нет (дачные кооперативы бывают в том числе и на территории города). Но как дела обстоят на самом деле? Можно ли идти в поселковую администрацию, чтобы получить землю под дачу рядом с "обычными домами"? Вопрос возник в связи с прошлогодней историей, когда запретили строить дома самостоятельно и теперь требуется нанимать контору с лицензией. Вроде бы для дач такого ограничения нет. Тем более для дач вообще нет необходимости что-то строить (вроде бы участок под жилищное строительство должен быть освоен в определенный период). Грубо говоря, хочется постепенно начать обустраивать участок, по возможности возводя какие-то постройки, чтобы через N-лет была возможность жить (как многие пенсионеры сейчас живут на дачах постоянно, даже не оформляя их как дома).
  13. zhandos vko

    могу ли я торговать ?

    Здраствуйте у меня есть участок в частной собственности пустой. Могули я поставить вагончик и торговать фруктами. Ип имеется ккм и вид на эту деятельность. Но участок предназначен под ижс.
  14. Добрый день! Подскажите,пожалуйста,нотариус при оформлении договора дарения на землю забрал оригинал основания на право собственности по наследству(синего цвета бумага),мотивирую тем,что он должен у них остаться. Верно ли это?
  15. здравствуйте остался дом после смерти бабушки потом умерла мать и осталась земля с домом ее не кто не оформлял уже год как мне можно ее оформить какие нужны документы,куда идти и куда обратиться в первую очередь?
  16. Здравствуйте, форумчане! У меня такой вопрос. Собираюсь купить коммерческое отдельно стоящее помещение 2 этажное 3 сотки земли. Земля под ним в долгосрочной аренде на 27 лет. Здание находится в непосредственной близости с жилым пятиэтажным домом. Еще мне покупатель сказал, что мол раньше под зданием под землей проходили трубы отопления. Когда производилась замена труб то выяснилось что трубы проходяи непосредственно под зданием. Хозяин здания якобы дал денег тепловикам чтобы те сделали обводку. Вопросы:1) На что следует обратить внимание при покупке и стоит ли вообще покупать данный объект. 2) Нет ли риска, когда покупаешь землю в долгосрочной аренде? Возможно ли что по прошествии 27 лет акимат, земком не продлят данный договор? 3) В какую организацию можно обратиться чтобы выяснить на "красной" линии здание стоит и не проходят ли под ним какие нибудь трубы, коммуникации?
  17. Доброго дня господа юристы! Появилась следующая проблема: я арендовал землю под строительства автосервиса у государства! Земля находилась в аренде три года, в течении этого времени был залит фундамент и частично возведены стены. В этом году до окончания срока аренды я подал заявление на выкуп земли! На это заявление мне отказали мотивируя это тем, что выкупить землю я не имею права до полной сдачи строящегося объекта. Также не продлевают срок аренды. Ввиду финансовых затруднений в этом году, строительство не производил. Теперь у меня хотят отобрать землю с имеющейся постройкой без любых компенсаций! В связи с этим, я хотел спросить, какие правовые основания есть у государства для такого отказа? Что можно предпринять в сложившейся ситуации? И возможно ли продлить аренду или выкупить?
  18. JHONNY

    Открытие мастерской

    здравствуйте,я хотел бы узнать мы хотим сделать мебельную мастерскую,но по санитарным нормам до соседей нет 50 метров,мы живём в частном секторе. что-нибудь можно здесь сделать
  19. Необходимо мнение и совет коллег!!! Хочу во дворе своего дома многоквартирного построить мини-футбольное поле огороженное, с возможностью залития зимой катка для хоккея. Дом построен по гос.программе территория под площадку пустует зимой превращается в парковку хочу огородить сеткой-рабицей т.е. сделать конструкцию разборной. зимой заливать каток, жильцы согласны 100%. Прав ли буду я если напишу заявление акиму района о предоставлении земель общего пользования в аренду для обслуживания спортивной площадки п.2 ст. 109 ЗК РК "Земельные участки из земель общего пользования могут предоставляться гражданам и юридическим лицам во временное землепользование под размещение сооружений облегченного типа (торговые палатки, киоски, рекламные сооружения и другие объекты сервиса) без ущерба для общего пользования. При этом предоставление участков из состава земель общего пользования, в том числе на обочинах дорог (улиц, проездов), для размещения рынков, платных автостоянок (автопарковок), за исключением платных автостоянок (автопарковок), расположенных в полосах отвода улиц столицы Республики Казахстан, в соответствии с законодательным актом о статусе столицы Республики Казахстан не допускается. Земельные участки из земель общего пользования могут предоставляться в частную собственность только после исключения их из состава земель общего пользования" Жители дома могут пользоваться БЕСПЛАТНО спорт.площадкой до 20 00 в зимнее время, до 21 00 в летнее, остальное время в аренду сдать хочу только для того чтобы поддерживать спорт.площадку в рабочем состоянии, платить за свет, охрану, уборку и т.п. После того как отобью вложенные деньги и получу прибыль в размере 30% передам спорт.площадку в собственность государства. Как Вы к этому относитесь? И вот еще что если кто-то может быть сталкивался с этим во сколько мне это обойдется?
  20. Здравствуйте! У меня такая ситуация: ТОО имеет на основании права частной собственности земельный участок на нем стоит многоквартирный жилой дом, который тоже принадлежит ТОО на праве частной собственности. Все квартиры в доме распродаются и в результате земельный участок на котором стоит этот дом становится не нужным для ТОО, как быть с этим земельным участком после продажи все квартир в доме и как быть с подвалами, чердаками, межквартирными площадками и т.д. после продажи квартир, если не создавать кондоминиума, не вступать в КСК? Спасибо
  21. Согласно п.1 ст.244 ГК РК, самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданные ... на земельном участке, который не принадлежит лицу, осуществившему постройку... Согласно п.1 ст. 64 ЗК РК, землепользователи, если иное не установлено ЗК РК и иными законодательными актами Республики Казахстан, имеют право ... возводить на праве собственности ... жилые, производственные, бытовые и иные здания (строения, сооружения) в соответствии с целевым назначением земельного участка с учетом зонирования земель. Получается, по земельному законодательству я могу взять во временное возмездное землепользование (аренду) ЗУ на 49 лет под строительство дома (т.е. при наличии согласия арендодателя-государства на возведение постройки) и построить дом на праве собственности, но по гражданскому законодательству построенный дом будет считаться самовольной постройкой, т.к. создан на земельном участке, который не принадлежит мне (а принадлежит государству), и право собственности еще нужно будет устанавливать через суд. Так получается?
  22. Вчера во дворе многоэтажных домов (Алматы, Айнабулак) мои домашние были разбужены тем, что двое молодых людей, вооружившись инструментами, аппаратом для электросварки, вбивали арматурные столбики, с тем, чтобы создать для своих двух автомашин собственное парковочное место. Так как эти молодые люди на возмещение жителей не реагировали, пришлось вызвать участкового полицейского, а потом еще и патруль в помощь участковому. Молодые люди оправдывали свои действия тем, что ограждают не дворовую проезжую часть, на которую выходят все подъезды дома, а отдельный "кармашек", который никому не мешает и общему проезду не препятствует. При этом, в споре с представителями власти (полицейскими) они отчаянно отстаивали свою правоту, и по мобильному телефону созванивались с некой девушкой, которая называла себя юристом и утверждала, что никакого нарушения законности в действиях её знакомых нет, т.к. они не ограждают дворовую проезжую часть. По её мнению общий "кармашек" для парковки двух машин, которым пользовались все, к общему двору не относится, и его можно ограждать, что и делают её знакомые! Тем не менее, сотрудники полиции заставили прекратить установку столбиков, но молодые люди пообещали, что все равно рано или поздно захватят эту территорию для стоянки своих машин. Теперь у жителей возникает вопрос: куда и к кому обращаться, чтобы пресечь самозахват земли этими молодыми людьми? т.е. "на возмущение жителей"
  23. Доброго времени суток уважаемые форумчане!!! Сложилась следующая ситуация: я взял землю в возмездное пользование, в одном из моно городов, под строительство станции мелкосрочного ремонта на три года, потом продлил еще на два! За это время там был залит фундамент, частично возведены стены и произведена засыпка! Срок действия аренды еще год и я хочу выкупить эту землю! Но в земельном комитете и акимате мне дают отказ, мотивируя это тем, что землю возможно будет выкупить только после сдачи готового объекта! В связи с этим прошу Вашей помощи, ответьте пожалуйста на следующие вопросы: 1. Могу ли я выкупить эту землю? 2. Правомочен ли отказ уполномоченного органа? 3. И если отказ правомерен, то где же она помощь предпринимателям? Очень нуждаюсь в Вашей помощи господа юристы! Прошу вас дать ответ желательно со ссылкой на нормативные акты! Заранее благодарю за помощь!
×

Важная информация

Правила форума Условия использования