Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'аренда'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
    • Гостевой раздел
    • Общие вопросы работы и обучения юристов
    • Автотранспорт. Вождение. Дорожная Полиция. Дороги. Перевозки
    • Интернет и право
    • Конституционный строй и государственное управление
    • Гражданское право
    • Брак и семья
    • Жилищные отношения, коммуналка, землепользование, строительство, регистрация прав на недвижимость
    • Банковское дело, платежи, бюджет, валютное регулирование, РЦБ, страхование, цены и оценка
    • Труд, безопасность и охрана труда, занятость
    • Внешнеэкономическая деятельность и таможня
    • Пенсионное и социальное обеспечение
    • Хозяйственная, предпринимательская деятельность
    • Регламентированные закупки
    • Государственное имущество
    • Окружающая среда и природные ресурсы
    • Образование, наука, культура
    • Здравоохранение, физкультура и спорт
    • Информация, информатизация, реклама, связь
    • Оборона, воинская служба и обязанность
    • Безопасность и охрана правопорядка
    • Организация судебной власти, аппарат (канцелярия) суда, статус судьи и сотрудников суда
    • Уголовное право и процесс, исполнение наказания. Новые редакции УК, УПК, УИК
    • Административные правонарушения и ответственность
    • Гражданское судопроизводство, процессуальные вопросы
    • Исполнительное производство, исполнение решения (отсрочка, рассрочка, изменение, немедленное, поворот), исп. лист
    • Прокуратура, органы юстиции
    • Нотариат
    • Статус иностранных граждан и организаций в РК
    • Иностранное законодательство
  • ФОРУМ БУХГАЛТЕРОВ И НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ
    • ФОРУМ БУХГАЛТЕРОВ И НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ
    • ПРАКТИЧЕСКАЯ БУХГАЛТЕРИЯ
    • АРХИВ БУХГАЛТЕРА И НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА
  • ҚАЗАҚСТАН ЗАҢНАМАСЫ
    • ҚАЗАҚСТАН ЗАҢНАМАСЫ
  • ИС ПАРАГРАФ и ПАРАГРАФ-WWW
    • Информационная система ПАРАГРАФ и ПАРАГРАФ-WWW
    • Вопросы по форуму и порталу zakon.kz
  • НЕЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
    • Территория свободного общения (упрощенные правила)
    • Тематические форумы (общение по общим правилам форума)
    • ПОЛИТРИНГ
    • Поздравления
    • Соболезнования, памятные даты

Calendars

  • Календарь сообщества

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


MSN


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Найдено 44 результата

  1. Всем доброго времени суток! Вопросов у меня несколько, поэтому небольшая предыстория. Заключен был договор аренды, в начале года. Все бы ничего, но сумма аренды была крайне низкой, ниже рыночной, потому что была установлена еще несколько лет назад и все некому было ее повысить. Так совпало, что арендатор, начал делать ремонт за собственные средства в арендованном помещении. Арендатору предлагался вариант постепенного повышения аренды, но тот наотрез отказался, продавив у директора доп.соглашение, воспользовавшись силой парой "волшебников". Теперь мы имеет помимо дырявого договора, в котором не все моменты были оговорены, так еще и доп.соглашение, в котором еще больше нестыковок. Вопрос 1: При расторжении договора, и выплате компенсации за ремонт(согласно доп.соглашения), арендатор чем то обязан подтвердить эту сумму?и чем подтверждается договорами подряда, услуг и квитанциями о покупке стройматериалов? Вопрос 2: В доп.соглашении указано, о фиксированном количестве повышения аренды (одного раза в 1 календарный год,не более чем на 20% от ежемесячной суммы). Можно ли повысить аренду, после заключения доп.соглашения? в связи с тем, что мы уже повышали до этого один раз, но это было до заключения доп.соглашения. Вопрос 3: Можем ли мы забить на все условия, указанные в договоре и доп.соглашении, в том числе и предварительные обязательства на договор, в следующем году, ссылаясь на истечения срока и отсутствия пункта "действии договора до полного исполнения всех обязательств"
  2. Всем ДД! Купила я давеча дачный участок в Илийском районе. При сделке все документы прошлых хозяев были в порядке: госакт на право частной собственности, договор купли-продажи от предыдущих владельцев, даже техпаспорт на подобие дома. Нотариусом все документы были проверены, сделка совершена. В процессе переоформления всплыло, что участок некоординирован и меня отправили в департамент зем.кадастра для изготовления землеустроительного проекта. Пришел техник, снял координаты, изготовил проект, настало время подавать его на утверждение в УЗО. И тут выясняется, что участок находится в водоохранной зоне и , оказывается, согласно карт, вдоль него протекает река. Рекой именуется болото, которое создаётся близживущими пользователями из сливов бань, скважин, туалетов и т.п. УЗО отказывается утверждать ЗУ проект, направляет за заключением в водную инспекцию БАБИ. Инспекция по карте с "речкой" выдает заключение, что возможно использование участка только на условиях аренды. Теперь УЗО отказывается утверждать ЗУ проект и выдавать госакт на право собственности, заставляя оформлять аренду. Однако, как такое возможно, если у предыдущих хозяев была собственность, в моей справке с егов указано право собственности? Ведь согласно конституции, нельзя лишить лицо его собственности, согласно ЗК РК, при изъятии должна быть предоставлена компенсация. Прошу помочь разобраться и посоветовать как быть с нашей неадекватной системой?
  3. Добрый вечер! 1). ТОО оказало ИП финансовую помощь в размере 19 000 000 тг, в свою очередь ИП "Б" обязуется погасить долг до 01.06.17 г. 2). ИП предоставляет ТОО в аренду транспортные средства. По трем Договорам, на общую сумму 5 000 000 тг. По Договору #1 1 000 000 тг. По Договору #2 2 000 000 тг. По Договору #3 2 000 000 тг. Как сделать так что бы ТОО платило ежемесячно ИП: 2 000 000 тг за аренду транспортных средств и чтоб данная сумма шла в зачет Договора финансовой помощи?
  4. Приветствую всех! Прошу совета более опытных коллег! Ситуация такова: надо заключить договор подряда с арендой спецтехники заказчика, иными словами подрядчик выполняет смр и для достижения этой цели необходима спецтехника Заказчика. Возможно ли все это предусмотреть в одном договоре? Или же отдельно надо составлять договор на смр и договор аренды спецтехники? Знаю что они регулируются отдельными нормами, но есть ли возможность обьединить их? Благодарю всех предоставивших дельный совет!
  5. Здравствуйте! Хотел узнать, вчера прочитал статью в интернете, в которой было написаны следующее (С низу оставил статью) можно ли действовать таким способом если квартиранты не хотят съезжать. ИП имеется, но договор был осуществлен устно. Судится с квартирантами бесполезно. Это время, а время деньги. Закон позволяет нам распоряжаться нашими вещами по нашему хотению, чем мы и воспользуемся. Шаг 1. Снимаем замки с входных дверей... Судится с квартирантами бесполезно. Это время, а время деньги. Закон позволяет нам распоряжаться нашими вещами по нашему хотению, чем мы и воспользуемся. Шаг 1. Снимаем замки с входных дверей. Если квартиранты заменили ключи, то ломаем сердцевину и открываем дверь. Шаг 2. Снимаем входные двери. Двери - ваша собственность и Вы можете делать с ним что хотите. Шаг 3. Отключаете свет, воду, телефон и т.д. Шаг 4. Устройте в квартиру сами или попросите друзей, пьянку. Ваша собственность - ваши правила. Шаг 5. Приведите в свою квартиру, оккупированную квартирантами собаку и привяжите ее у двери. Это блокирует проход на кухню, туалет и ванну. Шаг 6. Приведите бородатых знакомых, пусть косят по ИГИЛ и предложите квартирантам умереть за идею. За считанные часы оккупация будет снята и квартиранты исчезнут.
  6. Здравствуйте. Может ли ГКП на ПХВ оказывать платные услуги?? Если да то в каком порядке? Вообще изначально была цель сдать в аренду движимое имущество. Но так как, были ограничения в этом плане то может заключить договор об оказании платных услуг с СПК на этих машинах?
  7. Здравствуйте! У моей знакомой умерла мать, на которой зарегистр. земля, которая находится в аренде сроком еще 27 лет. Может ли она вступить в наследство этой земли, пока находится в гос.собственности?
  8. Получила в наследство договор аренды на торговый павильон на 49 лет.Наследодатель был арендатором Ип.Я же не хочу продолжать его деятельность и прошу расторгнуть договор аренды, а арендодатель отказывается.
  9. Здравствуйте. Подскажите - какие на сегодняшний день есть возможные законные пути для иностранного гражданина (СНГ), купить или арендовать землю для занятия сельским хозяйством? Человек хочет выращивать зерновые культуры. Может ли он владеть долей в казахстанском ТОО которое выкупит землю или м. быть есть варианты юридического оформления договора с местным ТОО на выкуп продукции? Кто-то говорил что вопрос можно решать на местах с местной исполнительной властью - акиматом, якобы у них есть права предоставлять землю иностранцам в случае инвестиций. Это правда? Прошу - любые законные варианты.
  10. Дело в том , что 30 декабря мне позвонил мой арендодатель и настоял на том, чтобы я немедленно съехала с квартиры, так как жена его выгнала, и ему негде теперь жить . Без предупреждений и уведомлений заранее. Я вошла в его положение, и из-за праздников, нашла квартиру только к 9 числу. Позже, он приехал и потребовал деньги за то что я жила эти 9 дней на квартире, плюс за стул который сломался и был починен за мои деньги. Отобрал мое удостоверение и телефон, запер квартиру и сказал не выпущу, пока мне не напишешь расписку. Пришлось писать, под таким давлением + я еще в положении. Договор об аренде есть, но он нотариально не был заверен, я так поняла у него ИП нет, и налоги за сдачу кв. в аренду, он не платит. И регистрировать временно в квартире он меня не хотел. Может ли он подать на меня в суд, если я ему не верну деньги?
  11. Мы сняли отдельно стоящее здание, открыли обучающий центр для парикмахеров. По договору несем за него полную ответственность. Ночью произошёл прорыв отопления, в результате чего нанесен ущерб нашему имуществу и испорчен ремонт в помещении. Хозяин требует от нас ремонт помещения. Согласно договору он прав, но мы не могли знать о скрытом дефекте в трубе отопления, когда заезжали в здание. Он сдал нам в аренду имущество со скрытым дефектом. Согласно ст.548 гк рк , он должен отвечать за это. Можем ли мы оспорить его требования на ремонт, и требовать компенсации за ущерб нашего имущества?
  12. Добрый день уважаемые господа Юристы! Очень нужна Ваша консультация. Снимаем квартиру по договору аренды. Аренду и оплату ком.услуг, платим во время. Т.к. квартира находилась в ужасном состоянии, с согласия хозяйки, за свой счет сделали ремонт. Месяц прожили, хозяйка не беспокоила. При желании посмотреть состояния квартиры, при уведомлении нас за 5-10 минут, в любое время, предоставляли беспрепятсвенный доступ. Но последнее время участились случаи со стороны хозяйки, заявляется без какого-либо уведомления, а так сообщения от разных соседей о не единичных прицендентах проникновения супруга хозяйки, в квартиру в наше отсутствие. Имеем ли мы право произвести самостоятельную смену замков? И какой статьей закона это можно подкрепить? Заранее благодарю за ответ.
  13. Всем доброго дня! Наша компания заключила Договор Аренды офиса с БЦ, теперь они уведомляют нас о расторжении договора в одностороннем порядке. Пожалуйста подскажите в прикрепленном скрине пункт 7.1.1. Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды с нами ТОЛЬКО ПО УСЛОВИЯМ указанным после слов "...дней до даты расторжения Договора, А так же, в следующих случаях" (Здесь меня смущает "А так же" не значит ли это, что и без наступления приведенных условий они имеют право расторгнуть договор с нами?
  14. у ТОО(частная) имеются канализационные трубы на своей территорий, помимо ТОО водоснабжение поступает 3юр лицам. однако, ТОО несет самостоятельно расходы по ремонту итп. правильно понимаю, что возможно заключить договор аренды, или договор совместного пользования(вещные права) или есть определенные правила рег. данные вопросы п.с.ТОО не занимается водоснабжением и водоотведением, у все самостоятельные договора монополистом
  15. Здравствуйте уважаемые форумчане! У меня просьба помочь разобраться с обременением) Ситуация такова, мы юридическое лицо, арендуем (долгосрочная аренда) земельный участок у государства (акимат) , можем ли мы арендуемый нами земельный участок отдать в обременение государству (РГКП "Хозяйственное Управление Министерства Финансов Республики Казахстан"")?
  16. Обстоятельства дела таковы: Истцом подан в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, так как ответчик в добровольном порядке не собирается отдавать квартиру с документами. Однако, документы, подтверждающие право истца на квартиру имеются (дубликат ТП и справка с ЦОНа), что и он предъявит при подаче иска. В процессе подготовки материалов к иску выяснилось, что ответчик сдавал данную квартиру в аренду. У истца имеются договора аренды. В данной ситуации может ли физическое лицо сдавать в аренду квартиру не принадлежащую ему на праве собственности? И как взыскать сумму дохода по аренде с ответчика? Прошу помочь. За ранее благодарю.
  17. Доброго времени суток. Может кто подскажет, как лучше поступить в ситуации: 05/10/2015- окончился срок договора аренды земельного участка; 15/10/2015- написано первое заявление о продлении. Ответа нет; с марта 2017 года- активная переписка о продлении договора. Результат- на земельной комиссии 29/06/2017 года- продлить на 3 года. Постановление акимата по результатам комиссии не вынесено, договор аренды на новый срок не выдаётся. А сегодня получила уведомление из земельной инспекции о назначении проверки на основании письма акимата по вопросу использования этой земли. На словах в инспекции пояснили- якобы имеется факт незаконного захвата земли, будут составлять адм. протокол по 139 КоАП. Небольшое уточнение- в своем письме в зем. инспекцию акимат ни слова не указывает про наше обращение в 2015 году, только про 2017 год. Посоветуйте пож-та, что со всем этим лучше сделать?
  18. Норма о регистрации граждан по месту жительства требует от арендодателей внимания. Давайте обсудим! ст. 493 КоАП предусмотрена обязанность Арендодателя: 5. Допущение наймодателем (арендодателем) проживания физических лиц без регистрации в жилищах, зданиях и (или) помещениях, принадлежащих собственнику или находящихся в ведении других лиц, - влечет штраф на физических лиц в размере десяти, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации - в размере пятнадцати, на субъектов среднего предпринимательства - в размере двадцати пяти, на субъектов крупного предпринимательства - в размере пятидесяти месячных расчетных показателей. При этом, ст. 492 КоАП имеется ПРИМЕЧАНИЕ: Требования о проживании граждан Республики Казахстан без регистрации по месту временного пребывания (проживания) не распространяются на временных жильцов, проживающих сроком до одного месяца по месту временного пребывания (проживания). ВОПРОС: как доказать участковому, что наш "новенький" арендатор проживает меньше 1 месяца? Давайте поищем способы избежания штрафов ) Думается, в условиях бюджетного дефицита штрафовать будут охотно и одного перезаключения договоров окажется недостаточно. Тем более соседи и КСК будут доказывать обратное )
  19. Подскажите пожалуйста господа юристы права ли я в данном случае,в 2016 году продала дом с земельным участком, земля была в аренде, так как согласно договора приватизации один из собственников иностранец. Соответственно было оформлено право выкупа аренды и заключена сделка купли-продажи. На днях получила извещение с управления госдоходов о том, что у меня возник налог на прибыль на земельный участок. В ходе разговора с представителем УГД я пояснила, что согласно ст. 180-1 Налогового Кодекса налог возникает если имущество находилось на праве собственности менее года, а у меня была аренда, но он пояснил мне что согласно действующего гражданского законодательства право на землю является вещным правом и соответственно произошла регистрация в уполномоченном органе и поэтому я должна платить налог. Но я не согласна, так как считаю что на участок который находился в аренде на момент сделки находился в государственной собственности, что делать стоит ли обжаловать действия УГД или не стоит, может быть у кого нибудь была судебная практика?
  20. Доброго времени суток уважаемые! Нашел тему на форуме с подробным вопросом но там за 2011 год, а законы меняются в год по 2-3 раза. Вот суть вопроса. Хотелось бы взять озеро(речку) в аренду, для выращивания рыбы (карповых, щуки, линя, окуня и т.д) и с последующим отловом(не сетями). Ну и возможно организовать платную рыбалку по приемлемой цене. Что для этого нужно? Какие документы необходимы, открыть свою ИП(для уплаты налогов и т.д). к Кому обращаться по этому вопросу. Спасибо!
  21. Добрый день! Возник такой вопрос. Арендодатель настаивает на пункте, что имеет право при образовании задолженности в любое время продать оборудование (а это телекоммуникационное оборудование, антенна и сервер) в счет погашения задолженности. И у меня такой вопрос товарищи знатоки, как можно его послать на законодательном уровне, что он не имеет право такой пункт добавлять??
  22. Добрый день, уважаемые форумчане. Есть небольшое здание, построенное на участке с целевым назначением ИЖС. Часть помещений в здании планируют сдавать в аренду как жилые. Насколько это законно? Есть ли пределы по количеству комнат/квадратуре помещения? Как перспектива - планируется основание на базе этого объекта нечто сродни гостевого дома или мини гостиницы. Насколько это возможно? Заранее благодарю все комментирующих по делу.
  23. Я в шоке. Какой же у нас народ с рабской психологией. Приняли антиконституционный закон и.... все побежали его исполнять. Вот слов литературных не нахожу. Свобода передвижения закреплена Конституцией, п.1, ст.21. Вообще кто-нибудь понимает, что ограничивают свободу? Конституционное право свободного передвижения по территории страны и свободного выбора местожительства? Это составное право каждого гражданина на личную свободу. Кто-нибудь до пер, что Государство установило светофор даже не в подъезде дома, а уже внутри квартиры? Такое даже не в каждой провинции КНДР есть. Вы понимаете, что завтра казахстанцам утвердят разрешенные прически, разрешенные позы в постели, разрешенные виды гражданского белья? Упoрно ищу информацию об акциях протеста в Казахстане. Есть только новости о нефтяниках, объявивших голодовку, за то, что разгоняют независимый профсоюз. В Алматы тишь да гладь, да божья благодать. Единственный способ исправить идиотскую ситуацию с пропиской, это отменить идиотский Закон - всеЁ!
  24. Коллеги! Добрый день! Прошу Вас подсказать - при признании договора аренды недействительным (имеется вступившее в законную силу решение суда), договор субаренды соответственно тоже признается недействительным (преюдиция)? Имеет ли право требования оплаты по договору субаренды арендодатель в таком случае? договор исполнен.
  25. добрый день, помогите пожалуйсьа мне с проблемой, у моей мамы есть бутик арендованный, в 2014 году когда все пошло в минус, и не стало торговли мы задолжали за аренду, после чего закрыли ИП, и сказали, что выплатим в течении года, однако арендодатель заставил подписать договор-аренды, несмотря на закрытия ИП, из-за того, что у нас была задолжность, думая, что мы сбежим не оплатив, мама перестала выходить на работу, однако звонками она заставляла выходить, но мама с инсультом попала в боьницу, после чего почти год там не работала, однако плата за аренду накапливается несмотря на отсутсвии мамы на рабочем месте, на данный момент, она заставляет подписать заявление, через нотариус, о задолжности долга около 1,5 млн тенге на свой счет, не за свою аренду, а как будто мы взяли у нее долг, хотя мы не выходили, и оплатить ей всю сумму мы не можем, мама вышла на пенсию, мы пытались договориться о закрытии бутика и оплачивать постепенно с пенсионных начислений, в ответ услышали отказ о закрытии бутика и расторжения договора, также все это соправаждалась с угрозами о распространение в соц сетях о мошенничестве, хотя если бы изначально она нам закрыла и расторгла договор аренды бутика, то с изначальной суммой мы за это время могли бы расплатиться. помогите, пожалуйста, что нам делать и к кому обратиться, чтобы убрали с основоного долга, месяцы, когда мы не работали и как прекратить уговоры о подписании заявления в нотариус.
×

Важная информация

Правила форума Условия использования