как получить сведения о собственнике земельного участка

[Гость ТимДрим]

Всем доброго дня, сложилась крайне тупиковая ситуация, помогите пожалуйста:

 

Наш отец был участником садоводческого хозяйства. Ему был предоставлен земельный участок, которым он владел более 20 лет. После смерти отца мы как наследники хотим получить данный участок в наследство. При этом отец гос.акт на участок не оформлял. После смерти отца я и сестра с 2003 года  добросовестно, правомерно, открыто и непрерывно владеем и пользуемся данным земельным участком, несем все расходы по его содержанию, своевременно уплачиваем необходимые налоги, сборы и платежи в бюджет, 

 

Пунктом 1 ст. 240 ГК РК закреплено, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.п.3) ст. 22 Земельного Кодекса Республики Казахстан право собственности на земельный участок возникает путем перехода права собственности в порядке универсального правопреемства (наследование).

Согласно п. 2 ст. 43 Земельного Кодекса РК предоставление земельных участков в собственность или землепользование осуществляется местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов в пределах их компетенции, установленной земельным Кодексом.

 

 

 

Мы обратились в Акимат г. Алматы о предоставлении данного земельного участка нам в частную собственность. Однако на основании письма с Алматыгорнпцзем нам было отказано в связи с тем, что на наш участок оформленное право частной собственности на другого человека, которая якобы купила данный участок после смерти нашего отца и оформила на него гос. акт. В письме указана лишь фамилия и инициалы собственника, сведений о том, у кого она купила участок тоже нет.

Мы хотим обратится в суд о признании недействительными гос. акта и договора купли продажи. Но чтобы указать ответчика нам надо указать его полные данные (фамилия, имя отчество, дата рождения, адрес проживания). Мы подали запрос в юстицию, управление земельных отношений и в алматыгорнпцзем, однако нам был предоставлен письменные отказы, по причине того, что мы не собственники данного участка, как наследники мы не вступили в наследство.

Вопрос как нам быть уважаемые юристы???

 

 

 

[Александр К]

Попробуйте через http://www.salyk.kz/ru/pages/findtaxpayers.aspx найти.