Гость Асель Опубликовано 17 Февраля 2015 Жалоба Share Опубликовано 17 Февраля 2015 Добрый день коллеги. Сегодня столкнулась с договором купли-продажи магазина с выкупленным участком и объектом кондоминиума. Помню палата присылала разъяснение, что при продажи не жилых помещений согласие совладельцев кондоминиума не требуется, а вы как считаете???? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Burubek Опубликовано 17 Февраля 2015 Жалоба Share Опубликовано 17 Февраля 2015 Разве может разъяснение палаты являться регламентирующим указанием, устанавливающим правила регистрации сделок с недвижимостью? Если объект недвижимости находится в частной собственности, то согласия ни от кого не нужно. А если какое-либо помещение в составе кондоминиума находится в общей коммунальной собственности, то его по определению невозможно продать вместе с магазином. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Асеке Басеке Опубликовано 17 Февраля 2015 Жалоба Share Опубликовано 17 Февраля 2015 Разве может разъяснение палаты являться регламентирующим указанием, устанавливающим правила регистрации сделок с недвижимостью? Если объект недвижимости находится в частной собственности, то согласия ни от кого не нужно. А если какое-либо помещение в составе кондоминиума находится в общей коммунальной собственности, то его по определению невозможно продать вместе с магазином. Я также придерживаюсь версии данного ответа. Согласен. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Аза Опубликовано 18 Февраля 2015 Жалоба Share Опубликовано 18 Февраля 2015 Разве может разъяснение палаты являться регламентирующим указанием, устанавливающим правила регистрации сделок с недвижимостью? Если объект недвижимости находится в частной собственности, то согласия ни от кого не нужно. А если какое-либо помещение в составе кондоминиума находится в общей коммунальной собственности, то его по определению невозможно продать вместе с магазином. Мне кажется автор неправильно выразился. Наверное имеется в виду, что нежилое помещение находится в частной собственности, а земельный участок под ним в долевой собственности. И речь идет не о согласии совладельцев, а об отказе от права преимущественной покупки. Тоже хотелось бы узнать ответ. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Асель Опубликовано 18 Февраля 2015 Жалоба Share Опубликовано 18 Февраля 2015 Мне кажется автор неправильно выразился. Наверное имеется в виду, что нежилое помещение находится в частной собственности, а земельный участок под ним в долевой собственности. И речь идет не о согласии совладельцев, а об отказе от права преимущественной покупки. Тоже хотелось бы узнать ответ. Мне кажется автор неправильно выразился. Наверное имеется в виду, что нежилое помещение находится в частной собственности, а земельный участок под ним в долевой собственности. И речь идет не о согласии совладельцев, а об отказе от права преимущественной покупки. Тоже хотелось бы узнать ответ. да я это и имела ввиду Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Александр Чашкин Опубликовано 18 Февраля 2015 Жалоба Share Опубликовано 18 Февраля 2015 И речь идет не о согласии совладельцев, а об отказе от права преимущественной покупки. Чье право преимущественной покупки чего имеете в виду, Асель? Доли в земельном участке, предназначенном для размещения и обслуживания объекта кондоминиума? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.