Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

ЖКХ без документов


Рекомендуемые сообщения

Добрый день! Вопрос в следующем: купили квартиру в многоквартирном доме, но с отдельный входом на улицу (ранее было офисное помещение), в доме есть жкх, хотели заключить договор, но как посмотрели сколько получается в месяц по оплате (дом новый 2014 года постройки) попросили предоставить смету и протокол общего собрания, где жильцы выбрали именно это жкх, на что получили ответ что все подписали договор-это и есть основание что все согласны с этим жкх и платить такую сумму. За 5 месяцев у нас уже набежало 35 тыс, требуют погасить долг, а я считаю что либо уменьшать надо стоимость (т.к. Ремонт подъезда мы не затрагиваем, лестницу при входе и всю входную группу мы сами построили и будем ремонтировать. Чтл делать в этой ситуации? Выбрать другое жкх или правомерна ли я требовать уменьшения оплаты? Могут ли подать на меня в суд?заранее спасибо

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Добрый вечер!

Имелось ввиду - КСК, а не ЖКХ?

Вы пишете, что раньше было офисное помещение? Сейчас какое назначение недвижимости, жилое?

 

Изменено пользователем Burubek
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Да, конечно КСК (несколько лет работала в России, еще не привыкла к некоторым различиям), помещение числится как жилое и зарегистрировано в юстиции как квартира

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Необходимо, во-первых, ознакомиться с Уставом вашего КСК и тарифами, утвержденными на Общем Собрании собственников. 

Есть версия, что вам скорее всего посчитали в соответствии с прежними характеристиками недвижимости, поскольку согласно п. 2 ст. 50 Закона "О жилищных отношениях"  собственники нежилых помещений обязаны покрывать сверх установленной сметы расходы по пользованию общим имуществом, связанные с осуществляемой ими производственной, торговой и аналогичной деятельностью.

Для разбирательства в этом вопросе вам необходимо попросить копии протоколов и прочих документов, которыми руководствуется КСК, произвести расчет в соответствии с п. 1 ст. 50 указанного закона, которым установлено, что размеры расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума устанавливаются соразмерно доле собственника помещения (квартиры) в общем имуществе. Между тем, дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на содержание общего имущества объекта кондоминиума, не могут возлагаться на собственников помещений (квартир) без их письменного согласия.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования