программа рефинансирования ипотечных займов 2015

[алтуша]

Заемщик  в 2006 получил ипотечный кредит под бизнес( на строительством магазина.) В связи с отсутствием у заемщика собственного жилья, залогодателем выступило третье лицо, у которое жилье было единственным.

Данный кредит на сегодняшний день является проблемным. Идут просрочки. Заемщик претерпел  2 девальвации в 2009 г, 2014 г.  Банк все время грозит выставить на торги заложенную квартиру третьего лица. В этом случае, страдает Залогодатель, у него это единственное жилье на сегодняшний день.

Вопрос: Подпадает ли данный Заемщик под Программу рефинансирования ипотечных займов 2015 г.

[Алькад]

Если исходить из буквального толкования, речь шла только о заемщиках, чье единственное жилье заложено. Хотя, конечно, хорошо бы рассмотрели и такие варианты, когда у вещного поручителя заложено единственное жилье. Тем более, что большинство готово даже кредит на себя оформить и платить, лишь бы не лишиться имущества.

В вашем случае, у заемщика  есть свой магазин, получается под вопросом было бы, даже если бы его единственное жилье было в залоге,  может ли он быть отнесен к тем кто реально нуждается в таком рефинансировании, на льготных условиях? Хотя, опять таки, если исходить из буквального толкования, речь шла о единственном жилье, получается, пусть будет хоть 10 ком.помещений, если жилье единственное, должен подпадать под программу рефа. 

В любом случае, из прошлой практики скажу, программа может меняться еще много раз, по этой причине, думаю, заявление написать стоит. По крайней мере, своим клиентам я советую это сделать.