Сделка с земельным участком, по которому дано предписание об устранении нарушений законодательства

[Сакен]

Добрый день коллеги!

Получили предписание из "Управления по контролю за использованием и охраной земель". Нам дается год на принятие мер. Тут все понятно.

Но у меня вот такой вопрос. Согласно ст.94 ЗемКодекса РК предписание подлежит гос.регистрации. Ст.5 Закона РК "О госрегистрации прав на недвижимое имущество" гласит: 

Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:

1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением;

2) право доверительного управления, в том числе при опеке, попечительстве, в наследственных правоотношениях, банкротстве и другие;

3) залог;

4) арест;

5) ограничения (запрещения) на пользование, распоряжение недвижимым имуществом или на выполнение определенных работ, налагаемые государственными органами в пределах их компетенции;

Правильно ли я понимаю, что теперь мы не сможем совершить какую-нибудь сделку с этим з/у?

[Darius]

вытащите из егова справку на данный земельный участок и посмотрите какие имеются обременения, ограничения и т.д.

Навскидку могу сказать, что Предписание гос органа может быть отражено в Справке в разделе юридических притязаний, которые не ограничивают право распоряжения земельным участков, а лишь носят учетный характер.

[Сакен]

Спасибо, Дариус!