Как с правами на квартиру , приватизировал и уехал на ПМЖ в РФ ?

[Скиоп]

Родственница имела в РК квартиру , по направлению уехала в РФ. Когда была приватизация она приехала в РК и квартиру приватизировала. У нее гражданство РФ. В квартире прописан и проживает ее сын . У сына ВНЖ 12 лет. Он может продать квартиру , какие могут возникнуть проблемы ?

[Борисович]

По меньшей мере могут возбудить дело по ст. мошенничество, если он продаст мамину квартиру без нее.

[Скиоп]

По меньшей мере могут возбудить дело по ст. мошенничество, если он продаст мамину квартиру без нее.

Речь же не об обмане мамы

А о возможности продать квартиру и он тоже участник приватизации

зы

Сомнения в том ,что квартира приватизирована и давно ,но гражданкой РФ

Какие могут возникнуть подводные камни?

Изменено 10 Июля 2015 пользователем Скиоп

[Борисович]

сомневаюсь, что она была гражданкой РФ в момент приватизации. 

он тоже участник приватизации

о таких фактах предлагаете форумчанам догадываться?

камней никаких продавайте спокойно. по соглашению с РФ даже налогов не будет с продажи.

 

[Скиоп]

Приватизация шла по совковому паспорту и тогда никаких отметок о гражданстве не было,но проживала уже в РФ много лет

[Notary]

Сомнения в том ,что квартира приватизирована и давно ,но гражданкой РФ

Приватизация шла по совковому паспорту и тогда никаких отметок о гражданстве не было

вы уже определитесь, раз хотите ответ услышать

[Скиоп]

 

вы уже определитесь, раз хотите ответ услышать

А что вам не понятно ? Ответ Борисович дал или вы считаете ,что ответ не верный ?

Изменено 11 Июля 2015 пользователем Скиоп

[Скиоп]

сомневаюсь, что она была гражданкой РФ в момент приватизации. 

о таких фактах предлагаете форумчанам догадываться?

камней никаких продавайте спокойно. по соглашению с РФ даже налогов не будет с продажи.

 

Тут Нотари выразила сомнения и чего то не поняла , люди собираются продать квартиру и выехать на пмж В Питер , предварительно уточняют ситуацию с квартирой, ее приватизировали два человека мать и сын и как понял ,проблем не будет при продаже , мать свое согласие должна выразить в доверенности или каким то другим образом ?

Мать гражданка РФ ,а у сына ВНЖ 12 лет и прописан в этой квартире. 

Мать прописана в другой своей квартире в РФ.

Квартиру получали мать и отец и по направлению уехали на север с сохранением жилплощади , там и остались, отец умер 

, а мать с сыном приватизировала квартиру в период всеобщей приватизации в РК. 

Изменено 11 Июля 2015 пользователем Скиоп

[Скиоп]

Все будет в порядке при продажи квартиры при описанных обстоятельствах ?

Граждане РФ имеют право распоряжаться своей недвижимостью в РК ? Где то читал ,что только юрлица 

[Борисович]

Тут Нотари выразила сомнения и чего то не поняла

чего не поняла Нотари?

от матери достаточно доверенности и копии (заверенной) св-ва о смерти мужа на всякий случай. 

[Борисович]

Граждане РФ имеют право распоряжаться своей недвижимостью в РК ? 

а гражданам РФ предлагаете пожизненно иметь имущество?

[Скиоп]

а гражданам РФ предлагаете пожизненно иметь имущество?

Я ничего и никому не предлагаю , сын живет в РК и пользуется этой квартирой с семьей и он здесь работает ,

есть проблемы во владении ? И если не переедет в РФ ,то и будет пользоваться и владеть квартирой, жена гражданка РК.

Изменено 11 Июля 2015 пользователем Скиоп

[Борисович]

Я ничего и никому не предлагаю

А теперь я не понимаю чего вы хотите. Продать или владеть.

[Скиоп]

А теперь я не понимаю чего вы хотите. Продать или владеть.

Вопрос решается и однозначного ответа нет. Получается что сын не может владеть квартирой?

Какие у него проблемы с владением квартирой?

Он считал ,что владеет квартирой , т к прописан в ней и живет и пользуется этой квартирой . Или это не так ?

Он владеет квартирой или какие либо законы РК этому препятствуют ? 

[Скиоп]

От де Факто 

Собственность на недвижимость у иностранца, утратившего гражданство Республики Казахстан

Если гражданин Республики Казахстан приобрел квартиру (или другую недвижимость), а впоследствии утратил гражданство и (или) уехал из республики, является ли это основанием для утраты им прав на недвижимость? Должен ли он ее продать или она может быть конфискована? Законодательство не предусматривает ни оснований, ни порядка для таких действий (выкуп, конфискация) в отношении недвижимости бывшего гражданина Казахстана.  Законодательством не предусмотрены обязанность бывшего казахстанского гражданина отчуждать свою недвижимость после утраты гражданства, а также право государства на изъятие такой недвижимости. Законодательство не устанавливает каких-либо сроков для отчуждения такой недвижимости, особых условий продажи в виде повышенной ставки налога, не ограничивает сроков владения и не устанавливает срок в течение которого необходимо распорядиться недвижимостью под угрозой ее утраты.