Ремонт кровли, если нет ни кондоминиума, ни КСК

[Лада]

Прошу помощи.

Кто должен оплачивать ремонт кровли, если не создавался кондоминиум? Обязаны ли жильцы нижних этажей участвовать в расходах?

[Face Control]

Добрый день. Все жильцы дома обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества и помещений, вне зависимости помещение является индивидуальным или общим. Это требование Закона "О жилищных отношениях".

Крыша, подвал, подъезд это общедолевая собственность всех жильцов. 

[Лада]

Face Control, спасибо за ответ. В общем, мы так и делаем. Но если собственник квартиры оплатил сам ремонт кровли над своей квартирой, может ли он на законных основаниях потребовать от остальных жильцов компенсировать ему расходы?

[Сов]

Да, может, согласно 209 ГК, статьи 31 Закона о жилищных отношениях. Правда сначала желательно предложить другим собственникам добровольно оплатить вам понесенные расходы, а потом уже в суд обращаться.