продажа права аренды земучастка,варианты

[Гость Николай]

Добрый вечер господа юристы, прошу помочь с разрешением следующей ситуации:

вводная- есть в наличии земельный участок 1,5 Га, который нам (ТОО) выдан на 6 месяцев для завершения проектирования производственной базы.

В настоящее время проектирование еще не закончено, прошу помочь как можно продать право аренды з/у другому ТОО "Б"  с незавершенным строительством производственной  базы и возможно ли?

Необходимо ли сначала на себя оформить право аренды на з/у и право выкупа на него (что необходимо предпринять для выкупа права аренды), а потом продавать право аренды ТОО "Б"?

Прошу помочь, если можно пошагово,а то черт ногу сломит в земельном законодательстве

 

[Viktor]

Право аренды на ЗУ не отчуждаемо. На практике делали продажу ТОО которому принадлежит право аренды на ЗУ на 49 лет.

[magnoliya]

Нужно сначала выкупить либо право землепользования, либо з.у в собственность. Я так поняла, что з\у вам предоставили временно, для строительства пром.базы, таким образом, это промежуточное постановление, т.е. вначале нужно построить промбазу, а уже затем вам предоставят з\у либо в аренду либо собственность, как уже составите  заявление. См. ст. 33 Земельного кодекса РК

[magnoliya]

Посмотрите еще вот это,

ст. 44-1 Земельного кодекса РК 

 п. 2. Предоставление земельного участка в землепользование для строительства объекта осуществляется местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов в пределах их компетенции, установленной настоящим Кодексом.

Выкуп предоставленного в землепользование земельного участка в частную собственность производится после ввода объекта в эксплуатацию.