Соответствие назначению жилого дома

[Гость Евгений]

Добрый день!

Я собственник частного дома в г. Астана. В прошлом году произвел реконструкцию, и там, где был чердак, под крышей, сделал мансарду: 5 комнат, еще один санузел и кухню. В перспективе собираюсь мансадрду сдать. Площадь дома увеличилась с 240 до 480 квадратных метров. Пришли сотрудники Центра Недвижимости делать технический паспорт, и говорят, что будут оформлять его как нежилое помещение, потому что дом соответствует признакам офиса. А именно: почти у половины дома пол отделан кафелем, две кухни, слишком большая прачечная и три санузла. Кроме этого, на мансарде они усмотрели 5 кабинетов. Говорят офис. Но я собираюсь легализовать его как жилое помещение, жить в нем.

В связи с этим вопрос, какими нормативными актами классифицируется понятие жилое/нежилое? Как поступить в данной ситуации? Возможно, кто-то сможет оказать профессиональную юридическую помощь в данном вопросе.

[Kovtunov]

На практике, если уже сделали отказ, то будет сложно.

Если нет, договоритесь с техником.

Согласно "Правил проведения государственного технического обследования 
недвижимого имущества"

Назначение строения в целом определяется по преобладающей площади. 
      Тип помещений и его составных частей устанавливается по его назначению. Определение типа помещения и его части (комнаты) производится при обследовании помещения в натуре.

Более подробно можете почитать

http://www.adilet.gov.kz/ru/node/1051