Договор купли продажи недействительна

[Гость Гульнара]

Здравствуйте.С Новым годом ! У меня вопрос:в договоре купли продажи сумма оплаты за приобретаемую квартиру написана в тенге.А я оплату производила в долларах.Теперь сделку купли продажи признали недействительной,по причине того что договор приватизации на основании которого мне была продана квартира оказалась незаконной.Квартира перешла в коммунальную собственность города.По закону продавец должен возместить мне ущерб в долларах США?

[Гость]

  В 02.01.2016 в 09:00, Guest Гульнара сказал:

Здравствуйте.С Новым годом ! У меня вопрос:в договоре купли продажи сумма оплаты за приобретаемую квартиру написана в тенге.А я оплату производила в долларах.Теперь сделку купли продажи признали недействительной,по причине того что договор приватизации на основании которого мне была продана квартира оказалась незаконной.Квартира перешла в коммунальную собственность города.По закону продавец должен возместить мне ущерб в долларах США?

Expand  

 

[Маркиз]

  В 02.01.2016 в 09:00, Guest Гульнара сказал:

Здравствуйте.С Новым годом ! У меня вопрос:в договоре купли продажи сумма оплаты за приобретаемую квартиру написана в тенге.А я оплату производила в долларах.Теперь сделку купли продажи признали недействительной,по причине того что договор приватизации на основании которого мне была продана квартира оказалась незаконной.Квартира перешла в коммунальную собственность города.По закону продавец должен возместить мне ущерб в долларах США?

Expand  

То, что вы оплату производили в долларах, это нарушение закона "О валютном регулировании и валютном контроле" (использование иностранной валюты в качестве средства платежа). За это нарушение КоАП РК предусмотрена ответственность в виде предупреждения, на первый раз.

Последствие признания сделки недействительной: 

  Цитата

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке

Expand  

продавец обязан вернуть вам сумму оплаты в тенге.

Грамотный юрист может попробовать взыскать убытки, причиненные признанием сделки недействительной, с учетом

  Цитата

Помимо последствий, предусмотренных пунктами 3-6 настоящей статьи, суд может взыскать со стороны, виновной в совершении действий, вызвавших недействительность сделки, в пользу другой стороны понесенные последней убытки, связанные с признанием сделки недействительной.

Expand  

Если квартиры за это время подорожали, возможно взыскать убыток.