Риски продажи квартиры в ипотеку?

[Веруш]

Добрый вечер! Кто-нибудь из вас может проконсультировать о рисках продажи квартиры в ипотеку? Как проводится процедура?

[Руслан Булентаев]

Добрый вечер! Риск заключается в том, что банк перечисляет деньги покупателю после того, как на него зарегистрируют право собственности на недвижимость. То есть, вы подписываете договор купли-продажи, банк ставит квартиру в залог, и только после этого перечисляет деньги покупателю, а тот в свою очередь снимает и передает их продавцу.

 

Изменено 19 Января 2016 пользователем Burubek

[Эдуард]

9 минут назад, Burubek сказал(а):

Добрый вечер! Риск заключается в том, что банк перечисляет деньги покупателю после того, как на него зарегистрируют право собственности на недвижимость.

Насколько я знаю, недвижимость регистрируется не на банк, а на покупателя. Одновременно выставляется запрет на осуществление сделок. В чем риск для продавца? Не слышал, чтобы банк кого нибудь кинул.

[Руслан Булентаев]

2 минуты назад, Эдуард сказал(а):

Насколько я знаю, недвижимость регистрируется не на банк, а на покупателя. Одновременно выставляется запрет на осуществление сделок. В чем риск для продавца? Не слышал, чтобы банк кого нибудь кинул.

а я то же самое говорю. Недвижимость регится на покупателя. Просто бабки переводятся на счет покупателя, а он уже может кинуть продавца. Ну, типа, подстроить передачу бабок... Что, типа, бабки отдал. Не?

Изменено 19 Января 2016 пользователем Burubek