Регистрация права собственности на землю

[igy.img]

Добрый день! Подскажите,пожалуйста,нотариус при оформлении договора дарения на землю забрал оригинал основания на право собственности по наследству(синего цвета бумага),мотивирую тем,что он должен у них остаться. Верно ли это?

Изменено 10 Мая 2016 пользователем igy.img

[Бибинур]

Да, взамен он выдает вам новые правоустанавливающие документы ( договор дарения)

[igy.img]

 

  В 11.05.2016 в 03:02, Бибинур сказал:

Да, взамен он выдает вам новые правоустанавливающие документы ( договор дарения)

Expand  

в первый раз почему то нотариус не забрал документ,и могу ли потребовать копию,мало ли???

можно,пожалуйста, ссылку на закон где это прописано

Изменено 12 Мая 2016 пользователем igy.img

[-Сандугаш-]

  В 12.05.2016 в 09:07, igy.img сказал:

 

в первый раз почему то нотариус не забрал документ,

Expand  

а в первый раз что было?

[igy.img]

  В 12.05.2016 в 10:47, -Сандугаш- сказал:

а в первый раз что было?

Expand  

оформляли договор дарения земли

[-Сандугаш-]

  В 12.05.2016 в 10:48, igy.img сказал:

оформляли договор дарения земли

Expand  

может в первый раз часть земельного участка подарили?   

[igy.img]

  В 12.05.2016 в 10:51, -Сандугаш- сказал:

может в первый раз часть земельного участка подарили?   

Expand  

да,по наследству нам подарили часть,еще была часть на другом человеке,теперь и он подарил свою часть 

  В 12.05.2016 в 10:53, igy.img сказал:

да,по наследству нам подарили часть,еще была часть на другом человеке,теперь и он подарил свою часть 

Expand  

беспокоит то,что забрали оригинал,и то что нотариус у себя оставляет этот важный на мой взгляд документ

  В 12.05.2016 в 10:53, igy.img сказал:

да,по наследству нам подарили часть,еще была часть на другом человеке,теперь и он подарил свою часть 

беспокоит то,что забрали оригинал,и то что нотариус у себя оставляет этот важный на мой взгляд документ

Expand  

киньте,пожалуйста, ссылку если таковая есть что это так и должно быть

[-Сандугаш-]

  В 12.05.2016 в 09:07, igy.img сказал:

можно,пожалуйста, ссылку на закон где это прописано

Expand  

Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31
Об утверждении Правил совершения нотариальных действий нотариусами

25. Документы, на основании которых совершено нотариальное действие, приобщаются к оставляемому у нотариуса экземпляру свидетельства либо сделки. 

38. Соглашение о расторжении договора об отчуждении недвижимого имущества нотариус регистрирует в бумажном и электронном реестрах регистрации нотариальных действий и в случае хранения у него правоустанавливающего документа на имущество возвращает собственнику этого имущества, копия экземпляра соглашения, а также копия правоустанавливающего документа приобщается к договору.

[igy.img]

  В 12.05.2016 в 10:53, igy.img сказал:

да,по наследству нам подарили часть,еще была часть на другом человеке,теперь и он подарил свою часть 

беспокоит то,что забрали оригинал,и то что нотариус у себя оставляет этот важный на мой взгляд документ

киньте,пожалуйста, ссылку если таковая есть что это так и должно быть

Expand  

и можно ли потребовать копию забрать???

  В 12.05.2016 в 11:02, -Сандугаш- сказал:

Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31
Об утверждении Правил совершения нотариальных действий нотариусами

25. Документы, на основании которых совершено нотариальное действие, приобщаются к оставляемому у нотариуса экземпляру свидетельства либо сделки. 

38. Соглашение о расторжении договора об отчуждении недвижимого имущества нотариус регистрирует в бумажном и электронном реестрах регистрации нотариальных действий и в случае хранения у него правоустанавливающего документа на имущество возвращает собственнику этого имущества, копия экземпляра соглашения, а также копия правоустанавливающего документа приобщается к договору.

Expand  

Сандугаш я правильно поняла оригиналы документов нам обязаны вернуть?

[-Сандугаш-]

  В 12.05.2016 в 10:53, igy.img сказал:

да,по наследству нам подарили часть,еще была часть на другом человеке,теперь и он подарил свою часть 

Expand  

В первый раз нотариус отдал свидетельство, но сделал на нем соответствующую надпись, что часть продана. вернул так как этот документ подтверждал право собственности второго человека. После второй сделки, собственником участка полностью, стал другой. Соответственно первый документ изымается 

  В 12.05.2016 в 11:02, igy.img сказал:

и можно ли потребовать копию забрать???

Сандугаш я правильно поняла оригиналы документов нам обязаны вернуть?

Expand  

копию может и даст нотариус.

нет не правильно, оригинал должен быть у нотариуса, оригинал возвращают если стороны расторгнут договор дарения

  В 12.05.2016 в 11:02, igy.img сказал:

Сандугаш я правильно поняла оригиналы документов нам обязаны вернуть?

Expand  

25. Документы, на основании которых совершено нотариальное действие, приобщаются к оставляемому у нотариуса экземпляру свидетельства либо сделки. 

[igy.img]

  В 12.05.2016 в 11:05, -Сандугаш- сказал:

В первый раз нотариус отдал свидетельство, но сделал на нем соответствующую надпись, что часть продана. вернул так как этот документ подтверждал право собственности второго человека. После второй сделки, собственником участка полностью, стал другой. Соответственно первый документ изымается 

копию может и даст нотариус.

нет не правильно, оригинал должен быть у нотариуса, оригинал возвращают если стороны расторгнут договор дарения

Expand  

нотариус вправе отказать в копии?

  В 12.05.2016 в 11:08, igy.img сказал:

нотариус вправе отказать в копии?

Expand  

и оригиналы хранятся непосредственно у нотариуса лично?

[-Сандугаш-]

  В 12.05.2016 в 11:08, igy.img сказал:

и оригиналы хранятся непосредственно у нотариуса лично?

Expand  

скажем так в его архиве. 

посмотрите А подарил Б участок. Теперь Б на основании договора дарения является собственником, но если у А оставить его оригинал, тогда получится, что одновременно 2 человека будут обладать законными правоустанавливающими документами на один земельный участок? 

В общем как то так. 

[igy.img]

  В 12.05.2016 в 11:14, -Сандугаш- сказал:

скажем так в его архиве. 

посмотрите А подарил Б участок. Теперь Б на основании договора дарения является собственником, но если у А оставить его оригинал, тогда получится, что одновременно 2 человека будут обладать законными правоустанавливающими документами на один земельный участок? 

В общем как то так. 

Expand  

я имела ввиду забрать его что бы хранился у Б

[-Сандугаш-]

  В 12.05.2016 в 11:18, igy.img сказал:

я имела ввиду забрать его что бы хранился у Б

Expand  

а ему он зачем? чужой документ на чужое имя.

Оригинал хранится у нотариуса, в подтверждении того, что нотариус имел все основания для удостоверения такой сделки.  

[igy.img]

  В 12.05.2016 в 11:18, igy.img сказал:

я имела ввиду забрать его что бы хранился у Б

Expand  

 

  В 12.05.2016 в 11:21, -Сандугаш- сказал:

а ему он зачем? чужой документ на чужое имя.

Оригинал хранится у нотариуса, в подтверждении того, что нотариус имел все основания для удостоверения такой сделки.  

Expand  

логично))а можно еще вопрос нам выдали новый акт но имени владельца земли на нем нет как и на предыдущем,в общем существенных изменений в новом акте нет.

[-Сандугаш-]

  В 12.05.2016 в 11:23, igy.img сказал:

логично))а можно еще вопрос нам выдали новый акт но имени владельца земли на нем нет как и на предыдущем,в общем существенных изменений в новом акте нет.

Expand  

в актах давно уже не пишут имя владельца

[igy.img]

  В 12.05.2016 в 11:26, -Сандугаш- сказал:

в актах давно уже не пишут имя владельца

Expand  

в итоге у нас два документа(договора дарения) и один акт,верно?

[-Сандугаш-]

  В 12.05.2016 в 11:27, igy.img сказал:

в итоге у нас два документа(договора дарения) и один акт,верно?

Expand  

да, так как по частям в дар принимали)

[igy.img]

  В 12.05.2016 в 11:29, -Сандугаш- сказал:

да, так как по частям в дар принимали)

Expand  

спасибо огромное,очень помогли)),посоветуйте что почитать что бы знать подобные вещи,земельный кодекс?