Аренда помещения

[Ruslan85]

ДД! 

Ситуация такая. По квалификационным требованиям юридическое лицо должно иметь помещение.

Есть физ лицо, к примеру гр. Ленин В.У. , есть юр лицо ТОО "А" где  Ленин В.У. является и учредителем и директор в одном лице.  У ТОО  "А" нет помещения, зато у Ленина В.У. оно есть.

Вопрос, если заключить договор аренды между Лениным В.У. и ТОО "А" в лице директора Ленин В.У., насколько это будет правомерным ? 

[ОТТО 1945]

18 минут назад, Грин сказал(а):

ДД! 

Ситуация такая. По квалификационным требованиям юридическое лицо должно иметь помещение.

Есть физ лицо, к примеру гр. Ленин В.У. , есть юр лицо ТОО "А" где  Ленин В.У. является и учредителем и директор в одном лице.  У ТОО  "А" нет помещения, зато у Ленина В.У. оно есть.

Вопрос, если заключить договор аренды между Лениным В.У. и ТОО "А" в лице директора Ленин В.У., насколько это будет правомерным ? 

заключать договор можно, но для этого вам нужно сначала сделать решение участника которым он позволяет директору заключить договор с товариществом, это необходимо что бы обойти ограничение установленное п.п.1. п.1 ст. 55 Закона о ТОО и ТДО, согласно которому:

1. Членам исполнительного органа товарищества с ограниченной ответственностью запрещается:

1) без согласия общего собрания заключать с товариществом сделки, направленные на получение от него имущественных выгод (включая договоры дарения, займа, безвозмездного пользования, купли-продажи и др.);

далее подписываем договор, с одной стороны (Арендодатель) Ленин подписывает сам, а вот со стороны ТОО можно подписать договор скажем бухгалтером (действующим на основании ранее выданной доверенности), что бы договор не подписывался Лениным и Лениным, хотя это не противоречит законодательству, поскольку с одной стороны Ленин - собственник, а с другой ТОО - Арендатор, в лице директора Ленина. 

  

[Ruslan85]

9 минут назад, ОТТО 1945 сказал(а):

заключать договор можно, но для этого вам нужно сначала сделать решение участника которым он позволяет директору заключить договор с товариществом, это необходимо что бы обойти ограничение установленное п.п.1. п.1 ст. 55 Закона о ТОО и ТДО, согласно которому:

1. Членам исполнительного органа товарищества с ограниченной ответственностью запрещается:

1) без согласия общего собрания заключать с товариществом сделки, направленные на получение от него имущественных выгод (включая договоры дарения, займа, безвозмездного пользования, купли-продажи и др.);

далее подписываем договор, с одной стороны (Арендодатель) Ленин подписывает сам, а вот со стороны ТОО можно подписать договор скажем бухгалтером (действующим на основании ранее выданной доверенности), что бы договор не подписывался Лениным и Лениным, хотя это не противоречит законодательству, поскольку с одной стороны Ленин - собственник, а с другой ТОО - Арендатор, в лице директора Ленина. 

  

Спасибо!

получается 

1. Нужно сделать решение 

2. Уполномочить иное лицо на подписание договоров (и то не обязательно)