Зачем нужен техпаспорт на зарегистрированный объект недвижимости?

[Александр Чашкин]

1 час назад, Борисович сказал(а):

Ну если у меня около дома 5 магазинчиков, а хожу я только в один. Для меня он топовый. 

Смешно. Вот только по некоторым данным доля выданных только двумя топами кредитов превышает 40% суммы кредитов, выданных всеми 34-мя банками РК.

[Сов]

Доминирующее положение на рынке это доля более 35% рынка, насколько я помню. Но это опять же не монополия.

[Александр Чашкин]

3 часа назад, Сов сказал(а):

Но это опять же не монополия.

Для финансовых организаций есть свои критерии доминирования.

А монополия здесь и не нужна. Обязанность заключить договор есть и у доминантов:

Цитата

 

Запрещаются действия (бездействие) субъектов рынка, занимающих доминирующее или монопольное положение, которые привели или приводят к ограничению доступа на соответствующий товарный рынок, недопущению, ограничению и устранению конкуренции и (или) ущемляют законные права субъекта рынка или неопределенного круга потребителей, в том числе такие действия, как:

....    

 5) необоснованный отказ от заключения договора или от реализации товара с отдельными покупателями при наличии на момент обращения возможности производства или реализации соответствующего товара либо уклонение, выразившееся в непредставлении ответа на предложение о заключении такого договора в срок, превышающий тридцать календарных дней.

 

 

[DjeSoP]

Изменения в В Закон Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»

Подпункт 3 пункта 34 вводится в действие по истечении двух месяцев после дня его первого официального опубликования

На вновь созданное недвижимое имущество государственное техническое обследование не осуществляется.

Получается тех паспорта на новые строения делать не будут?

Цитата

Идентификационные и технические сведения зданий, сооружений и (или) их составляющих на вновь созданное недвижимое имущество вносятся Государственной корпорацией в информационную систему правового кадастра на основании акта приемки объекта в эксплуатацию, подлежащего учету в структурных подразделениях соответствующих местных исполнительных органов.

В целях установления расхождений идентификационных и технических сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе, с фактическими данными вновь созданного недвижимого имущества правообладатель вправе подать заявление в Государственную корпорацию на выявление таких расхождений, по результатам которого оформляется заключение по форме, установленной уполномоченным органом.

Государственное техническое обследование, а также присвоение кадастрового номера зданиям, сооружениям и (или) их составляющим проводятся при изменении технических и (или) идентификационных характеристик зданий, сооружений и (или) их составляющих в результате их реконструкции, перепланировки, переоборудования, за исключением случаев, когда изменения таких характеристик могут быть отражены в техническом паспорте без проведения обследования, в том числе при изменении кадастрового номера, адреса, регистрационного кода адреса (при его наличии).

По результатам обследования оформляется технический паспорт, в котором отражаются выявленные изменения.