Юридические последствия признания договора недействительным

[Аба]

Доброго времени суток, форумчане!

Внимание вопрос:

Назовите юридические последствия признания договора на проектные работы недействительным?

К примеру, по договору на проектные работы разработана проектно-сметная документация. Далее договор признают недействительным. Что будет с проектно-сметной документацией? С учетом того, что по этой ПСД уже возведен объект.  

Если исходить из ч.3 ст.157-1 ГК РК то выходит, что:  При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а при невозможности возврата в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить стоимость подлежащего возврату имущества, стоимость пользования имуществом, выполненных работ или оказанных услуг в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены настоящим Кодексом или иными законодательными актами Республики Казахстан.

Т.е., теперь проектировщику заказчик должен вернуть ПСД, а проектировщик заказчику деньги? Но если заказчик уже воспользовался ПСД и построил объект, значит Заказчик должен возместить стоимость ПСД? А что тогда будет возвращать проектировщик? Или будет взаимозачет? 

Можно ли проектировщику подать встречный иск о неосновательном обогащении Заказчика? 

 

[Аба]

Господа знатоки своего дела, есть ли у Вас мысли по этой теме?

[темір]

согласно Нормативному  постановлениею Верховного суда Республики Казахстан от 7 июля 2016 года № 6 О некоторых вопросах недействительности сделок и применении судами последствий их недействительности

8. Последствия в виде обязанности возврата одной из сторон другой всего полученного по сделке (двусторонняя реституция), а при невозможности возврата в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возмещение стоимости подлежащего возврату имущества, стоимости пользования имуществом, выполненных работ или оказанных услуг в денежном выражении применяются только в случае, если иные последствия недействительности сделок не предусмотрены ГК.

14. При применении последствий недействительности сделки судам следует учесть, что двусторонняя реституция не может быть применена как последствие в случае, если суд установит, что в результате совершения одной (первой) недействительной сделки спорное имущество вновь отчуждено новым приобретателям на основании последующих сделок.

так что с Вас не будет взыскать стоимость затраты на строению или на псд 

 

Изменено 26 Марта 2017 пользователем темір
псд

[темір]

согласно Нормативному  постановлениею Верховного суда Республики Казахстан от 7 июля 2016 года № 6 О некоторых вопросах недействительности сделок и применении судами последствий их недействительности

8. Последствия в виде обязанности возврата одной из сторон другой всего полученного по сделке (двусторонняя реституция), а при невозможности возврата в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возмещение стоимости подлежащего возврату имущества, стоимости пользования имуществом, выполненных работ или оказанных услуг в денежном выражении применяются только в случае, если иные последствия недействительности сделок не предусмотрены ГК.

забыл выделит

[Karlygash_Z]

зависит от обстоятельств дела. Также важно, име.т ли стороны претензии друг к другу, исполнен или нет договор, какой ущерб и кому причинен...

[темір]

Какие могут быть претензии по договору если оно признано недействительным, здесь сторона ( проектировщики) должно доказать что на основании их проектов был построен объект.

[Аба]

В 27.03.2017 at 11:20, темір сказал(а):

Какие могут быть претензии по договору если оно признано недействительным, здесь сторона ( проектировщики) должно доказать что на основании их проектов был построен объект.

Если проектировщик докажет, что на основании его проекта построен объект, какие последствия это повлечет? 

Объект на основании проекта действительно построен.

[темір]

тогда суд не будет применить реституцию, нету ничего возвращать , так как работа сделано и денег получено !!! суд не может вернуть  предоставленного Вами услуг, обратно Вам.

а если подумать по второму варианту, получается так:

1. Суд будет применять реституцию

2. Заказчику Вы должны вернуть деньги которое Вы получили

3.  Вы будете назначать судебно-экономическую экспертизу или независимую оценку о определении стоимости Ваших предоставленных услуг, на основании этого суд будет применять реституцию, так как оговоренная сумма считается недействительным с недействительностью Вашего договора оказании услуг по проектировании стройки.

сделайте оценку Ваших работ и заодно ходатайствуйте о экспертизе, на всякий случай если судья будет применять реституцию а это неизбежно если Ваш заказчик чей то родственник или повлияет на обстоятельство, надо быть готовым к худшему